Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1192/2020 ~ М-772/2020 от 20.05.2020

Дело № 2-1192/2020

УИД 76RS0017-01-2020-000939-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль                                     «26» августа 2020 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Данчук М.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кузнечихинского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области к Перевалову Ивану Васильевичу, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о признании права собственности на земельную долю,

установил:

    Администрация Кузнечихинского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с иском к Перевалову Ивану Васильевичу, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на земельную долю, в котором просила:

- прекратить право собственности Перевалова Ивана Васильевича на земельную долю в размере 4,6 га, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах земель ООО племзавод «Родина» Кузнечихинского сельского поселения Ярославского района;

- признать право собственности на земельную долю в размере 4,6 га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах земель ООО племзавод «Родина» Кузнечихинского сельского поселения Ярославского района за Кузнечихинским сельским поселением Ярославского муниципального района Ярославской области.

В обоснование заявленных требований указано, что в 1993 году членам бывшего с/х кооператива «Родина», реорганизованного в ООО племзавод «Родина», были предоставлены земельные паи в размере 4,6 га с оценкой 118 баллогектаров, что составляет 1 земельная доля каждому. Постановлением Главы администрации Ярославского района Ярославской области № 299 от 12.07.1995 было утверждено решение о предоставлении земельных паев членам бывшего с/х кооператива «Родина». Перевалов И.В. был включен в данный список, ему был предоставлен земельный пай в размере 4,6 га, что составляет 1 земельную долю на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах земель ООО племзавод «Родина» Кузнечихинского сельского поселения Ярославского района. В соответствии с п.1-3 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация Кузнечихинского с/п ЯМР ЯО составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, утвердила его постановлением от 16.12.2019 № 409, опубликовала список невостребованных земельных долей в газете «Ярославский агрокурьер». Земельная доля Перевалова И.В. включена в список невостребованных земельных долей, поскольку он не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, и от Перевалова И.В. возражений о включении принадлежащей ему доли в указанный список не поступало.

В судебное не явились: истец; все ответчики; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра по Ярославской области, Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области, ООО племзавод «Родина» (ранее против удовлетворения иска не возражало). Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон) предусмотрены следующие положения:

- невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п. 1 ст. 12.1 Закона);

- невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст. 12.1 Закона);

- орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 Закона);

- орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 Закона);

- список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Закона);

- лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона);

- с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Закона);

- орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Закона).

Судом установлено, что во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением главы Администрации Ярославского района Ярославской области от 12.07.1995 № 299 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам пайщикам с/х кооператива «Родина» (л.д.24) сельскохозяйственному кооперативу «Родина» выдано свидетельство на общую долевую собственность на землю с приложением к нему списка собственников земельных долей. Членам бывшего с/х кооператива «Родина», реорганизованного в ООО племзавод «Родина», были предоставлены земельные паи в размере 4,6 га с оценкой 118 баллогектаров, что составляет 1 земельная доля каждому.

Протоколом № 1 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах ООО племзавод «Родина» от 20.04.2013 установлен размер 1 земельной доли равный 1/516 (л.д. 26-28).

27.06.2019 в газете «Ярославский агрокурьер» №23 (приложение «Деловой Вестник» -л.д. 15) Администрацией Кузнечихинского с/п ЯМР ЯО в соответствии с п.4 ст. 12.1 Закона опубликован список лиц – участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах ООО племзавод «Родина», доли которых могут быть признаны невостребованными. Перевалов И.В. включен в данный список под №46.

12.11.2019 как следует из протокола №1 общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общее собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума; список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, общим собранием утвержден не был.

На основании п. 7 ст. 12.1 Закона Постановлением Администрации Кузнечихинского с/п ЯМР ЯО от 16.12.2019 № 409 (л.д. 21-23) утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах ООО племзавод «Родина» с кадастровым номером №, в котором учтена земельная доля Перевалова И.В.

Из выписок из ЕГРН следует, что права Перевалова И.В. в отношении земельного участка с кадастровым номером № зарегистрированы не были.

Судом установлено, что порядок признания земельной доли, принадлежащей Перевалову И.В., невостребованной, соблюден. С письменными возражениями об исключении доли из списка невостребованных земельных долей, Перевалов И.В. в порядке п.6 ст.12.1 Закона не обращался. Возражений по иску Переваловым И.В. не представлено, как и доказательств того, что спорная земельная доля не является невостребованной.

    Таким образом, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований, поскольку неиспользование земельного участка сельскохозяйственного назначения по его назначению нарушает интересы органа местного самоуправления поселения и Российской Федерации.

При вынесении решения суд приходит к выводу, что МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях надлежащим ответчиком по делу не является, так как в спорных материальных правоотношениях по вопросу собственности на земельную долю состоят истец и Перевалов И.В.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ,

решил:

Прекратить право собственности Перевалова Ивана Васильевича на земельную долю в размере 4,6 га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Признать право собственности Кузнечихинского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской на земельную долю в размере 4,6 га на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         Патрунов С.Н.