Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1562/2024 (33-15267/2023;) от 19.12.2023

Судья: Магда В.Л. Гр. дело № 33-1562/2024

(номер дела по первой инстанции № 2- 1343/2023)

УИД 63RS0027-01-2023-000678-21

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

8 февраля 2024 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

    председательствующего: Мельниковой О.А.,

судей: Топтуновой Е.В., Кривицкой О.Г.,

при помощнике судьи Кагармановой Л.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации м.р.Ставропольский Самарской области на решение Ставропольского районного суда Самарской области от 17.05.2023, с учетом определения суда об исправлении описки от 07.04.2023, которым постановлено:

«Исковое заявление Мещеряковой Н.Н. к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Мещеряковой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности в порядке наследования после смерти Лариной А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3181 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу<адрес>, в соответствии с координатами, указанных кадастровым инженером Спицыной Л.А. в межевом плане от 13.02.2023:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
Содержатся в едином государственном реестре недвижимости	Определены в результате выполнения кадастровых работ
Х	Y	Х	Y
1	2	3	4	5
№
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
№
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Мельниковой О.А., возражения Мещеряковой Н.Н. против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия,

установила:

Мещерякова Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации м.р.Ставропольский Самарской области, в котором просила признать за ней право собственности право в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3181 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по <адрес>, в соответствии с координатами указанными в межевом плане от 15.02.2023, подготовленном кадастровым инженером Спицыной Л.А.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Мещеряковой Н.Н. – Ларина А.П., которой на основании свидетельства о праве на наследство от 11.11.1994, принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> Однако при жизни право собственности на данное имущество в установленном законом порядке, наследодатель не оформила, в связи с имеющимися в правоустанавливающих документах и сведениях ЕГРН разночтениях относительно площади участка.

Определением суда от 07.04.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФГБУ Национальный Парк «Самарская Лука», Министерство природы Самарской области.

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе Администрация м.р.Ставропольский Самарской области просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принять новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований отказать. Указывает, что спорный земельный участок находится в границах национального парка «Самарская Лука» и не может быть предоставлен в частную собственность. В качестве допущенных судом процессуальных нарушений указывает на не привлечение к участию в деле ФГБУ Национальный Парк «Самарская Лука».

В заседании судебной коллегии Мещерякова Н.Н. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, считая обжалуемое решение законным и обоснованным.

Нотариус Ставропольского района Самарской области Мустякимова Г.Н., Сергина Н.А., представитель Администрации с.п.Сосновый Солонец в заседании судебной коллегии не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили. Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания была доступна к ознакомлению на официальном сайте Самарского областного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в срок, достаточный для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

В силу ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы,, выслушав участвующих в деле лиц, судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда, полагая его законным и обоснованным.

Согласно абзацу второму статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Судом установлено и следует из материалов дела, истец Мещерякова Н.Н. является дочерью Ларина Н.А. и Лариной А.П.

Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении № от 02.02.2018 и свидетельством о заключении брака между Мещеряковым А.Д. и Лариной Н.Н. серии № от 30.06.1984, при заключении которого, ей присвоена фамилия Мещерякова.

Согласно свидетельству № от 23.06.1992 Ларину Н.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Ларин Н.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от 14.12.1993.

Согласно информации от 17.04.2023, предоставленной нотариусом Ставропольского района Самарской области Сергиной Н.А. в производстве нотариуса находится наследственное дело № после смерти ДД.ММ.ГГГГ Ларина Н.А., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного (проживавшего) на день смерти по <адрес>

Наследником, принявшим наследство по закону, является супруга – Ларина А.П., ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная по <адрес>, на основании заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от 11.11.1994.

В наследственную массу заявлено: земельный участок по <адрес>, кадастровой стоимостью на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ составляет 62181 рублей; жилой дом по <адрес> кадастровая стоимость на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ составляет 168526 рублей.

Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество супруге Лариной А.П., 11.11.1994 нотариусом Ставропольского района Рудских В.В., зарегистрировано в реестре за №

В 2016 году Ларина А.П. обратилась в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

03.03.2016 Управление Росреестра по Самарской области уведомило Ларину А.П. о приостановлении государственной регистрации права, в связи с расхождением данных о площади земельного участка в правоустанавливающем документе и сведениях государственного кадастра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Ларина А.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №

Согласно сообщению нотариуса Ставропольского района Мустякимовой Г.Н. от 08.04.2023 № после смерти Лариной А.П. заведено наследственное дело №, единственным наследником принявшим наследство является дочь – Мещерякова Н.Н. Наследственное имущество состоит из прав на денежные средства находящиеся в ПАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсациями, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за №

28.05.2019 наследником в наследственную массу заявлен земельный участок по <адрес> принадлежащей наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного после смерти ее супруга –Ларина Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №), нотариусом Ставропольского района Самарской области Рудских В.В., 11.11.1994, в реестре за №

Согласно сведениям, полученным из Единого государственного реестра недвижимости, право Лариной А.П. на земельный участок не зарегистрировано.

Поскольку подтвердить принадлежность земельного участка наследодателю в бесспорном порядке невозможно, а также учитывая расхождение сведений о площади земельного участка по правоустанавливающему документу и сведениям ЕГРН, Мещеряковой Н.Н. разъяснено право о необходимости оформления спорного имущества в судебном порядке.

Судом установлено, что испрашиваемый земельный участок находится в границах с.п. Сосновый Солонец м.р.Ставропольский Самарской области, что также подтверждается схемой и планом установления границ землепользования Лариной А.П.

Согласно заключению кадастрового инженера Спицыной Л.А., содержащегося в межевом плане на земельный участок с кадастровым номером №, по сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 3 200 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 3 181 кв.м. Документом, обосновывающим в соответствии с ч.9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 №221- ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка 15 и более лет, могут являться материалы инвентаризации с <адрес>, в виде топографических планов в масштабе 1:2000 съемки 1993 года. Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № устанавливается по существующим границам, закрепленным с использованием объектов искусственного происхождения (заборов, металлических столбов), позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы земельного участка с кадастровым номером № со смежными землепользователями согласованы, споров не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

Согласно выписке из ЕГРН № от 13.02.2023 земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 01.01.1991, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Разрешая исковые требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, установив, что наследодатель при жизни фактически приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> истец является наследником после смерти наследодателя и фактически приняла наследственное имущество после ее смерти, учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих нахождение земельного участка в государственной или муниципальной собственности, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок, поскольку они основаны на правильном применении норм материального, процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые исследованы судом в совокупности и им дана надлежащая правовая оценка, в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что земельный участок находится в границах национального парка «Самарская Лука» и не может быть предоставлен в частную собственность, судебной коллегией отклоняются.

Согласно пункту 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также ЗК РФ) земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности и иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; земли водного фонда; земли запаса.

При этом согласно пункту 2 статьи 7 ЗК РФ земли указанных категорий используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Пунктом 2 статьи 27 ЗК РФ установлено, что земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается настоящим Кодексом, федеральными законами (пункт 3 статьи 27 ЗК РФ).

Статьей 3.1 Федерального закона от 14 марта 1995 года N 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» (введенной Федеральным законом от 30 декабря 2020 года N 505-ФЗ) предусмотрены особенности регулирования земельных и градостроительных отношений в населенных пунктах в составе особо охраняемых природных территорий.

Так, в соответствии с пунктом 1 вышеприведенной статьи населенные пункты могут быть включены в состав особо охраняемых природных территорий без изъятия расположенных на их территориях земельных участков и иной недвижимости у правообладателей (за исключением государственных природных заповедников), если это не противоречит режиму особой охраны соответствующей категории особо охраняемых природных территорий. В случае зонирования особо охраняемой природной территории населенные пункты включаются в состав функциональных зон, режим которых допускает осуществление хозяйственной деятельности.

Оборот земельных участков на территории населенного пункта, включенного в состав особо охраняемой природной территории федерального или регионального значения, не ограничивается. Такие земельные участки могут находиться по основаниям, предусмотренным законом, в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, собственности граждан или юридических лиц либо относиться к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с земельным законодательством (пункт 2 статьи 3.1 Федерального закона от 14 марта 1995 года N 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»).

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 30 декабря 2020 года N 505-ФЗ положения статьи 3.1 Федерального закона от 14 марта 1995 года N 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» и статей 27 и 95 ЗК РФ (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к населенным пунктам, сведения, о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании части 3 статьи 7 Федерального закона от 31 декабря 2017 года N 507-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» органы государственной власти, органы местного самоуправления, утвердившие документы территориального планирования, которыми устанавливаются или изменяются границы населенных пунктов (в том числе вновь образованных), правила землепользования и застройки, обязаны направить в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, документы, необходимые для внесения сведений соответственно о границах населенных пунктов, территориальных зон в Единый государственный реестр недвижимости, в целях обеспечения внесения таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости в срок не позднее 1 января 2024 года.

Согласно общедоступным сведениям Национальный парк «Самарская Лука» создан постановлением Совета Министров РСФСР от 28 апреля 1984 года № 161 «О создании государственного природного национального парка «Самарская Лука», и согласно распоряжению Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2008 года N 2055-р находится в ведении Минприроды России.

В 1995 году Центральным государственным лесоустроительным предприятием «Центрлеспроект», находящимся в ведении Федеральной службы лесного хозяйства России, проведено лесоустройство и уточнение фактических границ национального парка.

Согласно Проекту организации и развития лесного хозяйства государственного лесного фонда национального парка «Самарская Лука» общая площадь национального парка составила 127 186 га.

Приведенная площадь национального парка с 1995 года остается неизменной. Общая площадь заповедной и особо охраняемой зон национального парка составляет 38 712 га.

Приказом Минприроды России от 9 марта 2004 года N 259 утверждено Положение о федеральном государственном учреждении «Национальный парк «Самарская Лука».

Какие-либо нормативные акты, изменяющие границы национального парка «Самарская Лука», впоследствии не принимались.

Национальные парки, согласно ст. 12 ФЗ от 14.03.1995 N 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», относятся к особо охраняемым природным территориям федерального значения.

Сведения о границах Национального парка «Самарская Лука» как о зоне с особыми условиями использования территории внесены в ГКН (ЕГРН) в 2012 году, а в связи с вступлением с 01.01.2017 в законную силу ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в ЕГРН внесены изменения в отношении национального парка «Самарская Лука» в части указания вида объекта - территория особо охраняемого природного объекта.

Границы национального парка «Самарская Лука» утверждены указанными нормативными актами, которые являются общедоступными.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в части 1 настоящей статьи, также является обязательной при внесении сведений о таких объектах недвижимости как о ранее учтенных в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если с заявлением о внесении сведений о соответствующем объекте недвижимости как о ранее учтенном обратился правообладатель объекта недвижимости. В указанном случае заявление о государственной регистрации прав подается одновременно с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № площадью 3181 кв.м, расположен по <адрес> находится на территории особо охраняемого природного объекта Национальный парк «Самарская Лука.

Вместе с тем, установлено судом первой инстанции и подтверждено представленными при апелляционном рассмотрении справкой № от 05.02.2024, Администрации с.п. Сосновый Солонец м.р.Ставропольский Самарской области, приобщенной в порядке ст. 327.1 ГПК РФ, что спорный земельный участок по <адрес> площадью 3 181 кв.м., отнесен к зоне Ж-1 (индивидуальная жилая застройка). Градостроительным регламентом указанной территориальной зоны предусмотрен вид разрешенного использования «индивидуальная жилая застройка», в качестве основного вида использование земельного участка. Земельный участок находится в исторических границах <адрес>. Границы <адрес>) утверждены и согласованы с Министерством природы РФ, в установленном законом порядке.

В связи с изложенным, в соответствии с вышеперечисленными нормами права, данный земельный участок не изъят из оборота, и может находиться в частной собственности физических лиц.

Площадь земельного участка и его границы подтверждены заключением кадастрового инженера Спицыной Л.А., содержащегося в межевом плане на земельный участок с кадастровым номером № допустимости и достоверности которого судом первой инстанции дана надлежащая оценка. В заявленных границах участок существует на местности более 15 лет, что подтверждается материалами инвентаризации с Аскулы Ставропольского района Самарской области, в виде топографических планов в масштабе 1:2000 съемки 1993 года. Границы со смежными землепользователями согласованы, споры отсутствуют.

Таким образом, с учётом вышеизложенных положений норм материального права, истец вправе претендовать на оформление в собственность земельного участка с кадастровым номером №, исходя из существующей на местности с момента его образования фактической площади, которая составляет 3 181 кв.м.

Вопреки доводам апелляционной жалобы судом первой инстанции ФГБУ Национальный Парк «Самарская Лука» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В целом доводы жалобы судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку они не опровергают выводов суда и не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, по существу сводятся к несогласию с выводами, к которым пришел суд первой инстанции, к переоценке представленных доказательств, не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств.

В связи с чем, оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ставропольского районного суда Самарской области от 17.05.2023, с учетом определения суда об исправлении описки от 07.04.2023 - оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации м.р.Ставропольский Самарской области - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 15.02.2024.