Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3033/2022 ~ М-2515/2022 от 28.06.2022

№ 2-3033/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2022 года                                 г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе судьи Ромашина И.В. с участием прокурора ФИО4 при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>ёв, <адрес>. В принадлежащей истцу квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, приходящийся истцу сыном. Однако с 2018 года ответчик в квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, обязательств по оплате коммунальных платежей ответчик не исполняет, препятствий в пользовании квартирой со стороны истца ему не чинится. Поскольку ответчик в настоящее время совершеннолетний, членом семьи истца не является, и добровольно сняться с регистрационного учета не желает, истец вынужден обратиться с настоящими требованиями в суд.

Истец в судебное заседание не явился, его представитель заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре недвижимости сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире постоянно зарегистрированы: истец ФИО2, ответчик ФИО3, а также ФИО6 и ФИО7

Истец указывает, что с 2018 года ответчик в квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, обязательств по оплате коммунальных платежей ответчик не исполняет, препятствий в пользовании квартирой со стороны истца ему не чинится.

Соглашения с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не имеется, доказательств нахождения квартиры в собственности ответчика в материалы дела не представлено.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав, осуществляется в том числе, пресечением действий, нарушающих это право.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, поскольку ответчик не является членом семьи истца, соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, истец, как собственник жилого помещения в настоящее время возражает против регистрации и проживания ответчика в спорной квартире.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права собственника.

Кроме того, постановка на регистрационный учет является лишь административным актом, который носит уведомительный характер, отражает факт нахождения гражданина по конкретному месту жительства и не порождает у него каких-либо прав и обязанностей, не может служить основанием для признания права пользования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, с одновременным снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> (паспорт № - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Королёвский городской Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                    И.В. Ромашин

Решение в окончательной форме составлено 07.10.2022г.

Судья:                                    И.В. Ромашин