Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-294/2019 ~ М-225/2019 от 13.03.2019

Дело № 2-294\2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года

    Ашинский городской суд Челябинской области в составе

Председательствующего судьи Дружкиной И. В.

при секретаре Щегловой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазонова А.Ф. к Администрации Симского городского поселения о признании права собственности на квартиру,

иску Сазоновой А.Ф. к Сазонову А.Ф. о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л

    Сазонов А.Ф. обратился в суд с иском к Администрации Симского городского поселения о признании права собственности на квартиру площадью 35,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования истец указал, что являлся членом ЖСК «Машиностроитель-2», спорная квартира была предоставлена ему кооперативом. В указанном жилом помещении он проживает по настоящее время, несет расходы по его содержанию. В 1992г. полностью выплатил паевой взнос, что подтверждается справкой за подписью председателя кооператива. В связи с тем, что ЖСК «Машиностроитель-2» не значится в реестре юридических лиц, ему отказали в регистрации права собственности на спорное жилое помещение.

В судебном заседании истец свои требования поддержал, по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Симского городского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не имеет ( л.д. 38, 39).

    Третье лицо Сазонова А.Ф. заявила самостоятельные требования на предмет спора ( л.д. 40). Просит признать за нею право собственности на 1\2 долю в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, указывая в обоснование, что паевой взнос за квартиру был внесен в период брака за счет общих доходов семьи, следовательно, спорная квартира является общим с истцом совместным имуществом.

Выслушав мнение истца, 3 лица, заявляющего самостоятельные требования, исследовав материалы дела, суд находит первоначальный иск подлежащим частичному удовлетворению, иск третьего лица подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса РФ ( далее по тексту ЖК РФ) жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных этим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Статьей 129 ЖК РФ предусмотрено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Согласно ст. 121 ЖК РФ, гражданин, желающий стать членом жилищного кооператива, подает в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Данное заявление рассматривается правлением жилищного кооператива и утверждается решением общего собрания членов жилищного кооператива.

В свою очередь ч. 1 ст. 124 ЖК РФ установлено, что гражданину, принятому в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного … или иного кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру…, иное помещение предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истец Сазонов А.Ф. являлся членом Жилищно-строительного кооператива «Машиностроитель-2» и названным кооперативом ему и членам его семьи 7 декабря 1988 года была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. С 28 июля 1989 года по настоящее время истец Сазонов А.Ф. и третье лицо Сазонова И.П. зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается поквартирной карточкой ( л.д. 22). Согласно справке от 3 февраля 1992 года, выданной председателем и бухгалтером ЖСК «Машиностроитель -2» Сазонов А.Ф. на дату выдачи справки полностью выплатил паевой взнос за <адрес> в <адрес> в сумме 7366 рублей 40 копеек ( л.д. 8). Таким образом, кооперативом подтверждено членство истца и факт полной оплаты паевого взноса. Кроме того, членство истца, оплата паевых взносов, размер пая, не оспариваются участвующими в деле лицами.

Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается справкой ОГУП «ОЦТИ» и выпиской из ГКН ( л.д. 10-11, 20). В настоящее время произвести регистрацию права собственности во внесудебном порядке невозможно ввиду ликвидации ЖСК «Машиностроитель-2».

Согласно ст. 34 п.1, 2 Семейного кодекса РФ общей совместной собственностью супругов является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.128, 129, 213 п.1 и п.2 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено.

Статьей 39 Семейного кодекса РФ установлен принцип равенства долей супругов в общем имуществе, что в идеальном выражении составляет ? долю каждой из сторон в праве собственности на общее имущество.

Как следует из материалов дела, супруги Сазоновы состоят в браке с 18 января 1980 года, т.е. паевой взнос за спорную квартиру внесен ими в период брака за счёт общих доходов ( л.д. 23). Следовательно, исковые требования Сазоновой И.П. о признании за нею права собственности на 1\2 долю в праве собственности на спорную квартиру подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о частичном удовлетворении первоначального иска и полном удовлетворении требований третьего лица.

    Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л

    Признать за Сазоновым А.Ф. право собственности на 1\2 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 35,0 кв.м. с кадастровым номером <номер> расположенную по адресу: <адрес>, РФ, <адрес>.

Признать за Сазоновой А.Ф. право собственности на 1\2 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 35,0 кв.м. с кадастровым номером <номер> расположенную по адресу: <адрес>, РФ, <адрес>.

В остальной части иска Сазонову А.Ф. отказать.

    Решение обжалуется в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Ашинский городской суд в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий                         Дружкина И. В.