Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1796/2018 ~ м-1479/2018 от 09.07.2018

Дело № 2-1796/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2018 года     г.Воскресенск Московская область

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Шикановой З.В.,

при секретаре судебного заседания     Галкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Муниципальному унитарному предприятию «Управление домами» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

ГУ МО «ГЖИ МО» обратилось в Воскресенский городской суд Московской области с исковым заявлением об обязании МУП «Управление домами» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании ГУ МО «ГЖИ МО» от 09.02.2017 года № по адресу: <адрес> а именно:

- осушить подвал, устранить причину подтопления подвала;

- окрасить стены 1 этажа 1 подъезда, провести ремонт пола подъезда.

Свои требования истец мотивировал тем, что 09.02.2018 года ГУ МО «ГЖИ МО» на основании Распоряжения от 08.02.2018 года № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно:

- подвиг дома залит стоками канализации, имеются места подтопления, увлажнения грунта.

- дверь в подъезд № имеет повреждения утеплителя, тамбурная дверь имеет повреждения;

- имеется отслоение лакокрасочного слоя в подъезде №.

Тем самым, нарушены лицензионные требования установленные Правительством РФ в соответствии с п.7 ст.193 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №. Общедомовое имущество должно содержаться и соответствии с требованиями законодательства РФ, а также нарушены пункты 2.7.8; 4.1.3 правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 27.09.2013 года №.

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет МУП «Управление домами».

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений МУП «Управление домами» выдано предписание от 09.02.2017 года № с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до 20.03.2017 года.

При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено.

Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не предоставлено.

За невыполнение требований предписания МУП «Управление домами» привлечено к административной ответственности по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, что подтверждается постановлением от 09.04.2018 года №.

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Таким образом, МУП «Управление домами» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В судебное заседание представитель ГУ МО «ГЖИ МО» не явился. О месте, времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Представитель ответчика МУП «Управление домами» Черношейкина Я.А., действующая на основании доверенности на л.д.61, в судебном заседание исковые требования признала в полном объеме, т.к. до настоящего времени предписание не выполнено. Признание иска подтверждено как письменным заявлением на л.д.63, подписью в протоколе судебного заседания на л.д.64. Признание иска является добровольным, выражено в здравом уме и твердой памяти.

Представителю ответчика судом разъяснены последствия признания иска по ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Суд определил, принять признания иска представителем ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявленные требования, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» в соответствии с п.4 ч.6 ст.20 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно п.14.12 Положения о Главном управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 года № Инспекция в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

В соответствии с ч.2 ст.25 Федерального закона от 26.12.2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Согласно постановлению Правительства Московской области от 02.07.2013 года № «Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использование и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

Согласно ст.161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Заявленные ГУ МО «ГЖИ МО» требования, кроме признания иска ответчиком, подтверждаются материалами дела, а именно: копией заявления ФИО1. (л.д.8), копией распоряжения от 08.02.2018 года №л.д.9), копией уведомления № о проведении внеплановой выездной проверки (л.д.10), копией акта проверки от 09.02.2018 года (л.д.11-13), копией уведомления № о составлении протокола об административном правонарушении (л.д.14), копией протокола № об административном правонарушении (л.д.15-16), копией предписания № (л.д.17), копией постановления от 26.02.2018 года (л.д.18-21), копией распоряжения от 29.03.2018 года № (л.д.22), копией уведомления № о проведении внеплановой выездной проверки (л.д.23), копией акта проверки (л.д.24-26), копией уведомления № о составлении протокола об административном правонарушении (л.д.27), копией протокола № об административном правонарушении (л.д.28), копией уведомления от 14.02.2018 года (л.д.29, 30), копией постановления о назначении административного наказания (л.д.32-35), копией договора управления многоквартирным домом (л.д.36-51), копией лицензии (л.д.52).

При указанных обстоятельствах суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также, в соответствии с положениями ст.206 ГПК РФ, суд считает необходимым установить в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, и, учитывая длительность процедуры, необходимой для исполнения решения суда в полном объеме, считает возможным установить срок его исполнения - в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного Управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Муниципальному унитарному предприятию «Управление домами» о понуждении к исполнению требований предписания – удовлетворить.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Управление домами» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 09.02.2017 года № по адресу: <адрес>, а именно:

- осушить подвал, устранить причину подтопления подвала;

- окрасить стены 1 этажа 1 подъезда, провести ремонт пола подъезда.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 14 августа 2018 года.

Судья     З.В. Шиканова