Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-323/2023 ~ М-22/2023 от 17.01.2023

Дело №2-323/2023,

УИД- 05RS0005-01-2023-000041-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Буйнакск      06 марта 2023 г.                            

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего судьи Ибрагимова М.М.

при помощнике судьи Закарьяевой М.О., ведущей протокол судебного заседания,

с участием адвоката Магомедовой Х.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Умахановой Патимат Магомедовны к Гаджиевой Лаюзат Шехахмедовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Умаханова П.М. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, указав, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. B принадлежащем ей доме зарегистрирована, но фактически не проживает ответчик Гаджиева Лаюзат Шехахмедовна. Ответчик, приходится бывшей супругой ее брата. C 2007 по 2016 гг. она вместе c братом истицы действительно проживала в принадлежащем ей доме, после чего они переехали в другой дом, также с 2022 года брачные отношения между ней и братом прекращены. С 2016года ответчик выехала из ее дома и более в нем не проживала. Насколько ей известно она снимает квартиру и проживает по адресу: <адрес>. Co времени ее выезда они не ведут общее хозяйство, она не участвует в содержании имущества и оплате коммунальных расходов, в доме не имеется ее личных вещей. Несмотря на ее неоднократные просьбы она не подала заявление в отдел внутренней миграции для снятия c регистрационного учета. Регистрация Гаджиевой Л.Ш. без фактического проживания в доме нарушают ее права собственника, так как она вынуждена оплачивать за нее коммунальные услуги, кроме того, при наличии ответчика в прописке она не может свободно распоряжаться домом (продавать и т.д.). Факт длительного отсутствия (не проживания) ответчика в принадлежащем ему доме могут подтвердить свидетели из числа соседей. Фактически ответчик не проживает по месту регистрации c 2016г. Регистрация ответчика без фактического проживания в ее доме существенно нарушает ее права, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением и снять ее c регистрационного учета. Просит суд признать Гаджиеву Лаюзат Шехахмедовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, снять ее c регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Умаханова П.М. надлежаще извещен о дате, месте и времени судебного заседания просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Гаджиева Л.Ш., извещенная в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, об отложении не ходатайствовала, об уважительности причин неявки не сообщила, представителя не направила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - ОВМ отдела МВД России по г. Буйнакску, извещенное в установленном законом порядке, представителя не направило, об отложении не ходатайствовало.

Судом на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц участвующих в деле.

При указанных обстоятельствах в соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что на основании выписки из ЕГРН от 13.03.2018 г., истец Умаханова П.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно исследованного в судебном заседании домовой книги ответчики значатся зарегистрированными по указанному выше адресу.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст.67 ГПК РФ) (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Судом установлено, что ответчик значится зарегистрированным в доме, расположенном по адресу: <адрес>, где не проживает, общего хозяйства с ней истец не ведет, соглашения между ними и собственником квартиры о порядке пользования спорного домовладения не заключалось, кроме того ответчик обязанности по содержанию дома не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика, наличие препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, лишении возможности пользоваться этим помещением, в материалах дела не имеется.

Какого-либо самостоятельного основания пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется.

Факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истца как собственника, поскольку последний вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В силу изложенного суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, что дает суду основание признать ее утратившей право пользования жилым помещением.

В силу абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Умахановой Патимат Магомедовны к Гаджиевой Лаюзат Шехахмедовне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Гаджиеву Лаюзат Шехахмедовну, ДД.ММ.ГГГГ, уроженку <адрес>, Республики Дагестан, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Дагестан, <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Гаджиеву Лаюзат Шехахмедовну Отделом по вопросам миграции при отделе МВД России в г.Буйнакске с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Буйнакский городской суд Республики Дагестан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий             М.М.Ибрагимов