Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-952/2022 ~ М-463/2022 от 04.04.2022

Дело № 2-952/2022 (УИД № 47RS0003-01-2022-000713-20)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волхов 03 июня 2022 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Лахно Д.Г.

с участием представителя истца Ремизовой Е.А.,

при секретаре Васьковой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капитанов И.Л. к Иванов В.М. о взыскании долга, расходов по уплате государственной пошлины и обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Истец Капитанов И.Л. обратился в Волховский городской суд с исковым заявлением к Иванову В.М. с требованиями:

- взыскать с ответчика в свою пользу сумму долга в размере 510 000 руб. 00 коп.,

- взыскать с ответчика в свою пользу проценты в сумме 54 489 руб. 00 коп.;

- взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 744 руб. 00 коп.;

- обратить взыскание на земельный участок, площадью 1584 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером № ******, расположенный по адресу: ******, принадлежащий Иванову В.М., определить способ реализации с публичных торгов.

В обоснование требований истец указал, что 02.08.2018 ответчик взял у него Капитанова И.Л. в долг сумму денежных средств в размере 510 000 руб. 00 коп. Факт передачи денежных средств подтверждается договором залога, заключенным 02.08.2018 (п. 4 Договора).

Пунктом 4 Договора залога предусматривается, что денежные средства предоставлены ответчику сроком до 01.08.2020, начиная с момента государственной регистрации договора залога (государственная регистрация произведена 28.08.2018). Погашение долга должно производиться ежемесячно равными долями.

В указанный срок ответчик денежные средства, взятые в долг, не вернул. До настоящего времени денежные средства не возвращены.

Истец, ссылаясь на нормы ст. 395 ГК РФ, полагает, что за период с 04.08.2020 по 01.04.2022 с ответчика в его пользу полежат взысканию проценты за пользование чужими средствами в сумме 54 489 руб. 76 коп.

В обеспечение исполнения ответчиком обязательства по возврату денежных средств между ним и ответчиком был заключен договор залога, по условиям которого Иванов В.М. передал в залог принадлежащее ему на праве собственности имущество:

- земельный участок, площадью 1584 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером № ******, расположенный по адресу: ******.

Стоимость залогового имущества согласно п. 3 Договора залога составляет 510 000 руб. 00 коп.

Согласно п. 8 Договора залога: Залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенный объект в случае допущения просрочек по внесению ежемесячных платежей по исполнению денежного обязательства более 3 (трех) раз. Обращение взыскания на предмет залога и его реализация осуществляется по решению суда, в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

В связи с чем, истец полагает, что на вышеуказанное имущество должно быть обращено взыскание с определением способа реализации с публичных торгов.

Истец Капитанов И.Л. в судебное заседание не явился, доверив представлять свои интересы представителю Ремизовой Е.А., которая в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик Иванов В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайств и возражений в суд не представил.

Суд, руководствуясь нормой ст. 167 ГПК РФ, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказательства те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Статьей 421 ГК РФ гарантирована свобода договора. Предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 334 ГК РФ залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

Правила ГК РФ о залоге, возникающем в силу договора, соответственно применяются к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

Статьей 227 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Из материалов дела следует, что 02.08.2018 между сторонами был заключен Договор залога (далее Договор), по условиям которого истец (Залогодержатель) предоставил ответчику (Залогодателю) денежные средства в размере 510 000 руб. 00 коп. до 01.08.2020, начиная с момента внесения записи о залоге в Единый государственный реестр прав Залогодатель принимает и обязуется возвратить Залогодержателю полученные денежные средства в размере и сроки указанные выше. Погашение долга Залогодатель производит ежемесячно равными долями. Залогодатель вправе своевременно возвратить Залогодержателю полученные денежные средства (п. 4 Договора).

Согласно п. 1 Договора ответственность Заемщика за неисполнение условий Договора обеспечена залогом, в виде земельного участка, площадью 1584 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером № ******, расположенный по адресу: ******.

Из материалов дела следует, что ответчик ненадлежащим образом исполнял условия Договора, доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах в силу норм ст.ст. 309, 310, 809, 810, 811 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по Договору от 02.08.2018 в размере 510 000 руб. 00 коп.

В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (пункт 1). Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3).

С учетом указанных обстоятельств, суд, проверив представленный истцом расчет, находит его арифметически верным, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчика в его пользу процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.08.2020 по 01.04.2022, в размере 54 489 руб. 76 коп., так же подлежат удовлетворению.

Решая вопрос об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Исходя из п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 9 Договора, В соответствии с п. 9 Договора Залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенный объект в случае допущения просрочек по внесению ежемесячных платежей по исполнению денежного обязательства более 3 (трех) раз. Обращение взыскания на предмет залога и его реализация осуществляется по решению суда, в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

При этом залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами залогодателя.

Поскольку при рассмотрении данного дела судом установлен факт неисполнения заемщиком обязательств по Договору, а залогодержатель в силу залога по Договору вправе в данном случае получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, то имеются все основания для удовлетворения заявленных истцом требований об обращении взыскания на заложенное имущество.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 ГК РФ.

Анализ изложенных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что истец вправе требовать обращения взыскания на заложенное имущество – земельный участок, площадью 1584 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером № ******, расположенный по адресу: ******.

Порядок продажи с публичных торгов установлен Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

В силу п. 1 ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 89 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющим в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов); начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

В силу приведенных норм, начальная продажная цена выставляемого на торги движимого имущества, на которое обращено взыскание по решению суда, определяется на основании оценки имущества, которая производится судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным установление начальной продажной цены автомобиля оставить на разрешение судебного пристава-исполнителя на стадии исполнительного производства в порядке ст. 85 и ст. 89 Федерального закона «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02.10.2007.

Кроме того, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы, понесенные им по уплате государственной пошлины в сумме 8744 руб. 90 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Капитанов И.Л. к Иванов В.М. о взыскании долга, расходов по уплате государственной пошлины и обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Взыскать в пользу Капитанов И.Л. с Иванов В.М., ****** года рождения, уроженца ******, задолженность по договору залога от 02.08.2018 в сумме 510 000 рублей 00 копеек, проценты за неправомерного удержания денежных средств размере 54 489 рублей 00 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 8744 рубля 00 копеек, всего взыскать 573 233 рубля 00 копеек.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности Иванов В.М., ****** года рождения, уроженцу ******, земельный участок, площадью 1584 +/- 7,96 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером № ******, расположенный по адресу: ******, путем реализации указанного автомобиля с публичных торгов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд Ленинградский области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья –

Мотивированное решение составлено 08 июня 2022 года.

Судья –