Решение по делу № 2-1014/2015 от 16.06.2015

Дело № 2-1014/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воркута 16 июня 2015 г.

Мировой судья Паркового судебного участка г. Воркуты Республики КомиЩипанов И.А.,

при секретаре судебного заседания - Новикове А.Ю.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Центральное» к <Шкатовой В.А.1>, <Бугаковой Т.И.2>, <Шкатову С.А.3> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО УО «Центральное» обратилось с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указало, что ООО УО «Центральное» приняло в управление жилой дом, расположенный по <АДРЕС>. <Шкатова В.А.1> является собственником жилого помещения по <АДРЕС>. Вместе с собственником в указанной квартире проживают члены её семьи: <Бугакова Т.И.2>, <Шкатов С.А.3> Ответчики не выполняет обязанностей по оплате коммунальных услуг. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> общая сумма задолженности по указанным коммунальным услугам составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>. На основании этого просит взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Представитель истца по доверенности Шмакалов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик - <Шкатов С.А.3> в судебном заседании исковые требования не признал, по доводам, изложенным в письменном отзыве на иск.

Ответчики - <Бугакова Т.И.2>, <Шкатова В.А.1>, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании участия не принимали.

На основании положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков <Бугаковой Т.И.2>, <Шкатовой В.А.1>

Выслушав представителя истца по доверенности Шмакалова А.В., ответчика - <Шкатова С.А.3>, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <ФИО1> (<ФИО6>, в спорный период с <ДАТА4> по <ДАТА5> являлась собственником жилого помещения, расположенного по <АДРЕС>, <АДРЕС>.

В указанной квартире, кроме собственника <Шкатовой В.А.1>, также зарегистрированы и проживают: её муж - <Шкатов С.А.3> и мать - <Бугакова Т.И.2> 

Управление многоквартирным домом <НОМЕР> по <АДРЕС> в спорный период, а именно с <ДАТА4> по <ДАТА5>, осуществляло ООО УО «Центральное», что подтверждается договором управления многоквартирным домом <НОМЕР> от <ДАТА6>

В соответствии со  ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст.37 указанного Кодекса).

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 46 ЖК РФ предусмотрено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой  ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 31 (ч.3) ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

            Согласно информации о задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, представленной истцом, на день судебного разбирательства ответчики имеют задолженность за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

На основании изложенного суд приходит к выводу о ненадлежащем исполнении ответчиками своих обязанностей по оплате коммунальных услуг, услуг по ремонту и содержанию жилого помещения. 

Учитывая, что на день судебного разбирательства задолженность ответчиками не погашена,  у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований ООО УО «Центральное».

Довод ответчика - <Шкатова С.А.3> о том, что ответчики не заключали договора с управляющей организацией на предоставление услуг, в связи, с чем истец не вправе требовать оплаты коммунальных услуг, суд считает не состоятельным, так как согласно действующего в спорный период жилищного законодательства, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а не с момента заключения договора с собственником жилого помещения. Кроме того, в материалах дела имеется договор на управление многоквартирным домом <НОМЕР> по <АДРЕС>.

Довод ответчика <Шкатова С.А.3> о том, что истцом оказывались коммунальные услуги ненадлежащего качества, суд также считает не состоятельным, по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлены доказательства (заявления и др.), что они в спорный период обращались к истцу с письменным заявлением по факту оказания ненадлежащих услуг.

При подаче иска, исходя из его заявленной цены - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., истцом должна была быть уплачена государственная пошлина в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. На основании определения суда от <ДАТА7> истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины до рассмотрения дела по существу. Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Исходя из размера взыскиваемых сумм, с каждого ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

В соответствии с положениями ст.ст.61.1, 61.2 БК РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зачисляется в бюджеты муниципальных районов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199  ГПК РФ,

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Центральное» к <Шкатовой В.А.1>, <Бугаковой Т.И.2>, <Шкатову С.А.3> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома - удовлетворить.

Взыскать солидарно со <Шкатовой В.А.1>, <Бугаковой Т.И.2>, <Шкатова С.А.3> в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Центральное» задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Взыскать со <Шкатовой В.А.1> государственную пошлину в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».

Взыскать с <Бугаковой Т.И.2> государственную пошлину в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».

Взыскать со <Шкатова С.А.3> государственную пошлину в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>. в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».

Решение может быть обжаловано в Воркутинский городской суд через Парковый судебный участок г. Воркуты в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. т.е. с <ДАТА8>

Мировой судья                                                                                               И.А. Щипанов