Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1511/2024 (2-5813/2023;) ~ М-4576/2023 от 20.11.2023

Дело №<номер>

№<номер>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта                                18 января 2024 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулешовой О.И., при помощнике судьи Васюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой Екатерины Николаевны к Администрации города Ялта Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым Максимцева Е. С.,

установил:

Быкова Е.Н. обратилась в суд с иском к Администрации города Ялта Республики Крым о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №<номер> площадью 100 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Гайда Е.Г., умершей 5 июля 2022 г.

В обоснование заявленных требований указано, что 5 июля 2022 г. умерла Гайда Е.Г., которая приходится матерью истцу. После смерти Гайда Е.Г. открылось наследство, в том числе в виде земельного участка с кадастровым номером 90:25:020103:1931 площадью 100 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании нотариально удостоверенного договора дарения от <дата>, реестр №<номер>. Являясь единственным наследником по закону первой очереди, в том числе в связи с отказом дочери наследодателя - Побудзей А.Н. от причитающейся ей доли, нотариусом на имя истца были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок нотариусом отказано, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано за наследодателем при жизни в установленном законом порядке.

Истец при надлежащем извещении представила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает по изложенным в иске основаниям, просит их удовлетворить.

Представитель Администрации города Ялта Республики Крым в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте его проведения, причины неявки суду не сообщены, отзыв на иск не представлен.

Третьим лицом нотариусом Максимцевой Е.С., извещенной надлежащим образом, направлено в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Изучив заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что <дата> в <адрес> умерла Гайда Елена Германовна, о чем Ялтинским городским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым составлена запись акта о смерти №<номер> от <дата> и выдано свидетельство о смерти серия №<номер>.

Завещание Гайда Е.Г. при жизни не составлялось.

Согласно материалам наследственного дела №<номер> к имуществу Гайда Е.Г., заведенному по месту открытия наследства нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым Максимцевой Е.С., наследнику первой очереди по закону - дочери наследодателя - Быковой Е.Н., в том числе в связи с отказом дочери Побудзей А.Н. от причитающейся ей доли, <дата> нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер>, и земельного участка площадью 50 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №<номер>.

При этом, сообщением от <дата> рег. №<номер> нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 100 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер>, поскольку договор дарения земельного участка от <дата>, реестр №<номер>, не был зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на земельные участки.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок был передан в собственность Мальшакова Г.А. для строительства и обслуживания индивидуального гаража на основании решения исполнительного комитета Гаспринского поселкового совета от <дата> №<номер>, о чем выдан государственный акт о праве частной собственности на землю от <дата> серия №<номер>.

Гайда Е.Г. земельный участок был приобретен на основании договора дарения от <дата>, заключенного с отцом Мальшаковым Г.А., удостоверенного частным нотариусом Ялтинского городского нотариального округа Темчиной Н.А. и зарегистрированного в реестре под №<номер>.

В соответствии со статьями 125, 126 Земельного кодекса Украины указанный договор подлежал регистрации в Ялтинском городском управлении земельных ресурсов.

В материалах дела имеются документы, подтверждающие право обладания Мальшаковым Г.А. отчуждаемым имуществом, а именно, решение исполнительного комитета Гаспринского поселкового совета от <дата> №<номер> и государственный акт на право частной собственности на землю от <дата> серии №<номер>. При таких обстоятельствах,суд приходит к выводу, что действия дарителя по отчуждению принадлежащего ему имущества не противоречат закону.

На момент заключения договора дарения земельного участка от <дата> данный договор соответствовал требования гражданского и земельного законодательства Украины, которыми предусматривалось заключение такого договора в письменной форме, его нотариального удостоверение и государственная регистрация сделки.

На основании статьи 125 Земельного кодекса Украины право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникают с момента государственной регистрации этих прав.

Данных о регистрации права собственности Гайда Е.Г. на земельный участок по договору дарения в соответствующем регистрационном органе в материалах дела не имеется.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельному участку площадью 100 кв. м, расположенному по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения, присвоен кадастровый №<номер>, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, данные о регистрации права собственности отсутствуют, в особых отметках указан правообладатель: Мальшаков Г.А. на основании государственного акта на право частной собственности на землю от <дата> серия I-КМ №<номер>.

При разрешении заявленных требований судом учитывается, что в понимании статьи 182 Гражданского кодекса Украины, действующей на момент возникновения спорных правоотношений и предусматривающей обязательную государственную регистрацию имущественного права на недвижимое имущество, сроки регистрации права собственности на объект недвижимости не были ограничены и не предусмотрены последствия не проведения таких действий.

Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (пункт 1 статьи 1115 ГК РФ).

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статей 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, оно переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. В случае, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода прав в порядке наследования, а также документы наследодателя, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Данная правовая позиция изложена в пункте 11 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №<номер> от <дата>

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> №<номер> «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая установленные судом обстоятельства и вышеуказанные положения закона, суд считает, что наследодатель Гайда Е.Г. на момент смерти являлась собственником земельного участка с кадастровым номером 90:25:020103:1931 площадью 100 кв. м, расположенного по адресу<адрес>, который подлежит включению в состав наследства.

Кроме того, поскольку наследник первой очереди по закону Быкова Е.Н., принявшая наследство в установленном законом порядке и сроки, вне судебного порядка не имеет возможности оформить свои наследственные права после смерти матери, то за ней должно быть признано право собственности на указанный земельный участок.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Что касается распределения судебных расходов между сторонами, то суд учитывает, что по общему правилу, установленному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Вместе с тем, из разъяснений, содержащихся в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №<номер> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что при распределении судебных издержек необходимо учитывать особенности материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого ответчика (ст. 40 ГПК РФ, ст. 41 КАС РФ, ст. 46 АПК РФ).

Учитывая, что рассмотрение спора было вызвано невозможностью истцом вне судебного порядка оформить наследственные права, суд не усматривает оснований для возложения на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов, понесенных истцом по уплате государственной пошлины при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Быковой Екатерины Николаевны удовлетворить.

Признать за Быковой Екатериной Николаевной, <дата> года рождения, паспорт серия №<номер>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №<номер> площадью 100 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Гайда Елены Германовны, умершей 5 июля 2022 г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья                                       О.И. Кулешова

Решение суда принято

в окончательной форме 23 января 2024 г.