Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-594/2022 ~ М-634/2022 от 06.10.2022

дело № 2-594/2022

56RS0041-01-2022-000974-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2022 года                  с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,

при секретаре Потемкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забродиной Н.В. к СПК – колхоз имени М.Ф. Фрунзе, администрации муниципального образования Малоремизенский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Забродина Н.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику администрации муниципального образования Малоремизенский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области.

Определением суда в качестве соответчика привлечен СПК – колхоз имени М.Ф. Фрунзе.

В обоснование заявленных требований указала, в 2009 года СПК-колхоз им. М.В. Фрунзе представил ей (истцу) на состав семьи квартиру по адресу: <адрес>, в которой проживают по настоящее время.

01.12.2021 года между ней (истцом) и СПК – колхоз имени М.Ф. Фрунзе был заключен договор безвозмездной передачи недвижимого имущества. Передача осуществлялась на основании акта прием-передачи имущества в собственность №1.

С даты предоставления квартиры проживают, несут расходы по ее содержанию, оплате коммунальных услуг.

Однако, в установленном порядке переход права собственности на недвижимое имущество не был осуществлен в связи с отсутствием у СПК – колхоз имени М.Ф. Фрунзе правоустанавливающих документов.

С 2009 года по настоящее время никто притязаний к данной квартире не предъявлял.

Просила признать за Забродиной Н.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истец Забродина Н.А., третье лицо Забродин М.Н., представители ответчиков в судебное заседание не явилась, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

.

От председателя СПК – колхоза имени М.Ф. Фрунзе Вакуленко Д.А. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, признании исковых требований истца.

От главы администрации МО Малоремизенский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области Конденкова А.А. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, в котором указано, что с требованиями истца согласны.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

В соответствии с частями 1,2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. Материалами дела установлено, что в 2009 года СПК-колхоз им. М.В. Фрунзе представил ей (истцу) на состав семьи квартиру по адресу: <адрес>

Согласно справкам, выданным администрацией МО Малоремизенский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области, Забродина Н.В. действительно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, и не оспорено сторонами, спорная жилая квартира №1, расположенная по адресу: <адрес>, находилась на балансе СПК – колхоз им. М.В. Фрунзе.

01.12.2021 года межу СПК колхоз им. М.В. Фрунзе и Забродиной Н.В. заключен договор №23 о безвозмездной передаче недвижимого имущества, по которому СПК колхоз им. М.В. Фрунзе передает принимающей стороне на безвозмездной основе квартиру в двухквартирном доме по адресу: <адрес>

Как следует из пункта 2.1 договора передача квартиры осуществляется на основании акта приемки-передачи (приложение №1), подписанного сторонами договора.

Согласно заключению главного архитектора отдела архитектуры и строительства администрации Тоцкого района Оренбургской области от 05.10.2022 года №02-05/025, спорная жилая квартира соответствует градостроительным нормам, требованиям СниПов, СП, предъявляемым к жилым помещениям, не создает угрозу жизни и здоровья граждан и расположена в границах отведенного земельного участка.

Нарушений требований пожарной безопасности в квартире жилого дома по адресу: <адрес>, не вявлено, что подтверждается справкой отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Сорочинскому городскому округк, Тоцкому и Красногвардейскому районам от 04.10.2022 года.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, признав за истцом право собственности на спорный объект недвижимости в силу положений части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ.

Проанализировав указанные нормы закона, исследованные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Забродиной Н.В. удовлетворить.

Признать за Забродиной Н.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2022 года.

Судья          В.Г. Сайфутдинова