Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3184/2021 от 02.04.2021

                                дело № 2-3184/2021

72RS0014-01-2020-014142-09

РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень                            07 сентября 2021 года

    Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,

при секретаре Сошиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ФИО4», Садоводческому Некоммерческому Товариществу собственников недвижимости «ФИО4» о взыскании денежных средств по агентскому договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ООО «УК «ФИО4» о взыскании денежных средств по агентскому договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов. Обращение в суд мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен агентский договор №, предметом которого является инвестиционный взнос в виде денежного вклада в совместную деятельность Агента и ДПК «ФИО4» в целях организации строительства объектов инфраструктуры, инженерных сетей, устройства пешеходных и автомобильных дорог, благоустройства и озеленения зон отдыха. Истцом обязательства в части взноса денежных средств в размере 1 372 000,00 рублей исполнены в полном объеме, однако инфраструктура до настоящего времени не построена. Обращение к ответчику с запросом о предоставлении информации по договору, документов по расходованию денежных средств оставлено без удовлетворения. С учетом заявления об увеличении иска, просит расторгнуть агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать денежные средства, уплаченные по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 372 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 419 964,38 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 900 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ФИО4 «ФИО4» (л.д. 97 том 1).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ процессуальное положение ФИО4 «ФИО4» изменено на ответчика (л.д. 157-158 том 1).

Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО3 к ООО «УК «ФИО4», ФИО4 «ФИО4» в части требования о расторжении агентского договора оставлено без рассмотрения.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО3 – ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «УК «ФИО4» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд представлены письменные возражения на исковое заявление (том 1 л.д. 52-56).

Представитель ответчика ФИО4 «ФИО4» ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Суд, заслушав пояснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, считает исковые требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «УК «ФИО4» согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ является действующим юридическим лицом, основным видом деятельности значится управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, директором является ФИО9 (том 1 л.д. 31-36), ФИО4 «ФИО4» является действующим юридическим лицом, основным видом деятельности указано выращивание овощей, что следует из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.107-118).

ДД.ММ.ГГГГ договором простого товарищества, заключенным между СПК «Каринка» и ООО «УК «Мирово», объединены вклады и силы совместно действовать без образования юридического лица для достижения общей цели – реализации проекта планировки и застройки территории кооператива, создания необходимой инфраструктуры, отвечающей современным культурно-эстетическим требованиям, для обеспечения жизни и отдыха граждан, имеющих на праве собственности земельные участки в границах территории застройки кооператива, предназначенных для садоводства и дачного хозяйства и внесших инвестиционный взнос на создание указанных объектов инфраструктуры в порядке, указанном настоящим договором. Достижение общей цели участников договора простого товарищества обеспечивается за счет объединения вкладов, единства интересов, прав и обязанностей сторон (л.д. 62-68 том 1).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (Принципал) и ООО «УК «ФИО4» (Агент) заключен агентский договор №, в соответствии с которым Агент обязуется за вознаграждение совершить от своего имени, но за счет Принципала, следующие действия: в интересах Принципала внести инвестиционный взнос в виде денежного вклада в совместную деятельность Агента и ДПК «ФИО4 «ФИО4» по договору простого товарищества для объединения сил и средств в целях организации строительства объектов инфраструктуры, инженерных сетей, устройства пешеходных и автомобильных дорог с твердым покрытием, электрических сетей, сетей газоснабжения, благоустройства и озеленения зон отдыха и мест общего пользования, возведения зданий и сооружений. Расчет суммы и порядок внесения денежных средств устанавливаются в соответствии с учетом площади приобретенных земельных участков и размера вознаграждения, подлежащего уплате Агенту (том 1 л.д. 10-13), сумма подлежащая выплате Принципалом составляет 1 372 000,00 рублей путем внесения всей суммы одновременно (том 1 л.д.14).

Истцом надлежащим образом исполнены обязательства по договору в части внесения денежных средств в размере 1 372 000,00 рублей, что следует из расписки от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.15).

ФИО2 муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект планировки и проект межевания территории земельных участков по адресу: <адрес>, ТОО «ФИО2», уч. № (том 1 л.д.69).

Во исполнение п. 3.1, 3.5 договора простого товарищества от ДД.ММ.ГГГГ Товарищ 1 передает в общую долевую собственность, земельный участок по адресу: <адрес>, ТОО «ФИО2», уч. №, кадастровый №, доля в праве СПК «Каринка» - ?, в праве ООО «УК «Мирово» - ? (том 1 л.д.70).

Вместе с тем, направленные истцом в адрес ООО «УК «ФИО4» письма с требованием о предоставлении информации о расходовании денежных средств и возврате суммы в размере 1 372 000,00 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.24-30) оставлены без удовлетворения.

В силу статей 420, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Согласно статье 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора. Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала. Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом.

Из смысла положений вышеуказанных норм следует, что основной обязанностью агента является выполнение поручения в соответствии с условиями заключенного договора и указаниями принципала.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Ответчиком ООО «УК «ФИО4» представлены письменные доказательства, подтверждающие, что в рамках исполнения агентского договора, заключен ряд договоров подряда по строительству инфраструктуры: газопровода (том 1 л.д.120-134, том 2 л.д.247-249, том 3 л.д.1-12, 20-33), автодорог (том 2 л.д.121-134, 217-219), электрических сетей (том 1 л.д.138-155, том 2 л.д.135-141, 202-206), сетей связи из оптико-волокна (том 2 л.д.242), детской площадки (том 1 л.д.179-188), озеленение территории (том 2 л.д. 98-110), охрану территории (том 2 л.д.225-232); факт перечисления денежных средств по договорам подряда подтверждается выписками из счета, платежными поручениями (том 1 л.д.60,137, 189-250, том 2 л.д.1-97, 115,119-120, 142-161, 167-196, 200-201, 207-208, 210-211,214-215, 220-224, 233-234,238-241, 243-244).

Исходя из буквального толкования слов и выражений, содержащихся в агентском договоре № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «УК «ФИО4», судом установлено, что срок действия договора сторонами не оговорен. Согласно пункту 7.1 договора договор может быть изменен или расторгнут по письменному соглашению сторон.

Проанализировав условия агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «УК «ФИО4» в совокупности с письменными доказательствами, подтверждающими факт совершения ООО «УК «ФИО4» действий, направленных на исполнение обязательств по агентскому договору, суд делает вывод о том, что агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «УК «ФИО4» является действующим, поскольку, как установлено судом, соглашение о расторжении договора не заключено, истец ФИО3 не обращался к ответчику ООО «УК «ФИО4» с требованием о расторжении агентского договора в одностороннем порядке.

При таких обстоятельствах, поскольку агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «УК «ФИО4» продолжает свое действие, ответчиком ООО «УК «ФИО4» представлены письменные доказательства, подтверждающие исполнение обязательств в период действия агентского договора, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 о взыскании денежных средств, уплаченных по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

В удовлетворении производного требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также следует отказать.

Кроме того, учитывая, что между ФИО3 и ФИО4 «ФИО4» отсутствуют какие-либо договорные отношения, оснований для удовлетворения исковых требований к данному ответчику также не имеется.

руководствуясь ст.ст. 309, 310, 395, 421, 425, 450, 779-783 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ФИО4», Садоводческому Некоммерческому Товариществу собственников недвижимости «ФИО4» о взыскании денежных средств по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО3 и Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ФИО4», процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов по оплате государственной пошлины, по оплате услуг представителя отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 октября 2021 года.

Председательствующий судья                    О. Ф. Зарецкая

Копия верна

Судья                                                                                             О.Ф. Зарецкая