Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3169/2013 ~ М-2835/2013 от 24.04.2013

Дело № 2-3169/13

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2013 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2013 года г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Канцеровой Т.В.,

при секретаре Мироновой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Мурманска к Леонидову А.Н., Сафронову В.О., Бериной К.В., Голубкову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация города Мурманска обратилась в суд с иском к ответчикам к Леонидову А.Н., Сафронову В.О., Бериной К.В., Голубкову В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: ***. За период с *** по *** по услуге «отопление и подогрев воды» образовалась задолженность в размере 67 015 руб. 40 коп., и пени в размере 27 318 руб. 08 коп. В адрес ответчиков весь указанный период ежемесячно направлялись счета-квитанции (ЕПД) с указанием суммы задолженности и текущих платежей. До настоящего времени ответчиками указанная задолженность не погашена. В связи с чем, Истец просит взыскать с ответчиков указанные суммы.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против вынесения заочного решения по делу.

Ответчики Леонидов А.Н., Сафронов В.О., Берина К.В., Голубков В.В. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, возражений не представили.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ (а также статьями 153, 155 ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ и ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно требованиям со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из справки Ф.9 ГОБУ «***» от *** в квартире Адрес*** зарегистрированы: Леонидов А.Н., Сафронов В.О., Берина К.В. (снята с регистрации ***.), Голубков В.В. Нанимателем данной квартиры являлся Голубков В.Н., ***., на основании ордера №*** от ***, умер ***.

Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за коммунальные услуги не выполняют, что подтверждается представленными сведениями о сумме задолженности, которая составила за период с *** по *** по услуге «отопление и подогрев воды» - 67 015 руб. 40 коп.

Согласно ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** составил 27 318 руб. 08 коп. Указанная сумма пени подлежит взысканию с ответчиков.

Представленный расчет задолженности и пени ответчиками не оспорен, проверен судом и признан верным.

Таким образом, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237, 103 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Леонидова А.Н., Сафронова В.О., Бериной К.В., Голубкова В.В. в пользу Администрации г. Мурманска задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 67 015 руб. 40 коп., и пени в размере 27 318 руб. 08 коп., а всего 94 333 (девяносто четыре тысячи триста тридцать три) рубля 48 копеек.

Взыскать с Леонидова А.Н. госпошлину в доход местного бюджета в сумме 757 руб. 51 коп.

Взыскать с Сафронова В.О. госпошлину в доход местного бюджета в сумме 757 руб. 51 коп.

Взыскать с Бериной К.В. госпошлину в доход местного бюджета в сумме 757 руб. 51 коп.

Взыскать с Голубкова В.В. госпошлину в доход местного бюджета в сумме 757 руб. 51 коп.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский облсуд через Первомайский районный суд г.Мурманска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья: Т.В.Канцерова