Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-702/2024 ~ М-533/2024 от 18.04.2024

Дело №2-702/2024 37RS0023-01-2024-000826-67

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2024 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Щепеткова В.В.,

при секретаре Погодиной Е.В.,

с участием ответчика Пановой М.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Тейковского муниципального района к Пановой М. М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства Тейковского муниципального района обратилось в суд с иском к Пановой М. М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Исковые требования обоснованы тем, что Должник является собственником квартиры, расположенной по адресу: …. МУП ЖКХ <адрес> является ресурсоснабжающей организацией, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ и предоставляет населению услуги по отоплению и холодному водоснабжению жилых помещений. Должник не исполняет свои обязанности по оплате за предоставленные услуги. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 272441,22 руб. в том числе пени – 82323,63 руб. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ. 272441,22 руб. в том числе пени – 82323,63 руб.

В судебное заседание представитель истца МУП ЖКХ <адрес> не явился, о дате и времени его проведения был уведомлен надлежащим образом. Представил заявление об уточнении исковых требований, в которых просил с учетом срока исковой давности и уточнения размера и пени взыскать с Пановой М.М. в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100305,70 руб., пени за указанный период в размере 10030,57 руб. Уточненные заявленные требования просил удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Панова М.М. в удовлетворении заявленных исковых требований с учетом их уточнений просила отказать, в виду того, что не проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года и коммунальными услугами не пользуется, квартира отключена от центрального отопления.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что стороны по делу извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что согласно данных представленных МУП ЖКХ Тейковского муниципального района по лицевому счету № у ответчика имеется задолженность за предоставленную коммунальную услугу по холодному водоснабжению, стоки и канализация, отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100305,70 руб., в том числе за отопление в размере 81823,76 руб.

Ежемесячные счета-квитанции на оплату за отопление направлялись по адресу: … и содержали информацию об имеющейся задолженности, однако, никаких мер по погашению образовавшейся задолженности предпринято не было.

Согласно поступившей информации из ОВМ МО МВД России «Шуйский» Панова М. М., … года рождения зарегистрирована по месту пребывания по адресу: … с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов и электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членом товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размешенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации на Правительство Российской Федерации возложен ряд полномочий по регулированию отношений, связанных с предоставлением коммунальных услуг, включая установление правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Во исполнение данного полномочия Правительство Российской Федерации постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регулирующие в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг в многоквартирных домах, а также закрепляющие порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Судом установлено, что право собственности Пановой М. М. на квартиру по адресу: … зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Акту обследования жилищно-бытовых условий ТУСЗН по г.о. Тейково и Тейковскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу: …в квартире никто не проживает, требуется косметический ремонт, восстановление системы отопления.

Согласно Акту осмотра жилого помещения по адресу: … составленному МУП ЖКХ Тейковского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении фактически отключено центральное отопление и холодное водоснабжение.

В соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила N 354), потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее – коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Доводы стороны ответчика о том, что в связи с отключением указанной квартиры от централизованной системы отопления, ответчик не пользовался предоставляемой истцом коммунальной услугой по отоплению суд считает несостоятельной ввиду следующего.

Из разъяснений п. 5 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 16-П "По делу о проверке конституционности абзаца третьего пункта 42(1), пунктов 44 и 45 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также формулы 3 приложения N 2 к данным Правилам в связи с жалобой гражданки В.Н. Шестериковой" следует, что объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на конкретное (i-е) помещение (жилое или нежилое) в данном многоквартирном доме, определяется по формуле 3(6) приложения N 2 к Правилам и признается равным нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в конкретном (i-м) жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство указанного жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации (абзац одиннадцатый пункта 3(6) приложения N 2 к Правилам).

Таким образом, предусмотренный абзацем третьим пункта 42(1) Правил во взаимосвязи с формулой 3 приложения N 2 к данным Правилам порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению основывается на общем принципе распределения фактически потребленного всеми помещениями многоквартирного дома объема (количества) тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, пропорционально площади конкретного жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме. При этом приведенное правовое регулирование предполагает, что плата за отопление, подлежащая внесению собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения, по общему правилу, включает в себя как плату за потребление этой услуги в соответствующем помещении, так и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В то же время предусмотренный названными правовыми нормами порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению учитывает и возможность существования в многоквартирном доме одного или нескольких жилых либо нежилых помещений, в которых с соблюдением предусмотренных законом требований к переустройству установлен индивидуальный источник тепловой энергии, в связи с чем тепловая энергия, поступающая в дом по централизованным сетям теплоснабжения, непосредственно для отопления данных помещений не расходуется. В силу этого подлежащая внесению собственниками и пользователями таких помещений (жилых или нежилых) плата за коммунальную услугу по отоплению фактически исчисляется лишь исходя из приходящейся на данное помещение доли от общего объема (количества) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на содержание общего имущества многоквартирного дома, на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Как ранее указывал Конституционный Суд Российской Федерации применительно к вопросу о взимании платы за коммунальную услугу по отоплению, подлежащей внесению собственниками или пользователями жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, переведенных на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, сама по себе установка такого рода источников тепловой энергии и, как следствие, фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым системам отопления, для обогрева соответствующего жилого помещения не могут служить достаточным основанием для полного освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 46-П).

Данная правовая позиция основывается на том, что переход отдельных помещений (жилых или нежилых) многоквартирного дома, подключенного к централизованным сетям теплоснабжения, на автономное отопление (включая демонтаж расположенных в этих помещениях отопительных приборов (радиаторов отопления) и изоляцию проходящих через них стояков отопления) не влечет за собой реконструкцию относящихся к общему имуществу многоквартирного дома в целом внутридомовых инженерных сетей, а потому тепловая энергия, поступающая в такой дом по централизованным сетям теплоснабжения, по-прежнему продолжает распределяться через транзитные трубопроводы и иные элементы внутридомовой системы отопления по отдельным помещениям (жилым, нежилым, помещениям общего пользования), тем самым отапливая не только соответствующие помещения, но и весь дом в целом, что, по общему правилу, предполагает потребление тепловой энергии в том числе и на общедомовые нужды, а также неизбежные потери тепловой энергии во внутридомовых сетях этого дома (трубопроводах, стояках и т.д.).

Сказанное, в свою очередь, обусловливает обязанность собственников и пользователей всех помещений в многоквартирном доме оплачивать коммунальную услугу по отоплению, предоставляемую на общедомовые нужды, вне зависимости от того, каким образом отапливаются сами эти помещения - за счет тепловой энергии, поступающей в конкретное помещение через подключенную к централизованным сетям теплоснабжения внутридомовую систему отопления, либо за счет индивидуальных источников тепловой энергии. Исходя из этого полный отказ от предоставления и оплаты коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, допускается лишь при условии отключения от централизованной системы отопления многоквартирного дома в целом, а не отдельных его помещений, что возможно осуществить лишь по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и только в рамках реконструкции системы его теплоснабжения (часть 3 статьи 36 и пункт 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В материалах дела отсутствуют доказательства отключения от централизованной системы отопления многоквартирного дома по адресу: …

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в части взыскания с Пановой М.М. задолженности за отопление и отказе во взыскании за иные коммунальные услуги, поскольку ими ответчик фактически не пользовался в спорном периоде.

С учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности, а также уточненными истцом в связи с этим исковыми требованиями, суд соглашается с представленным расчетом задолженности в размере 81823,76 руб. и периодом за который она произведена с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Стороной ответчика взыскиваемый период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и правильность произведенного расчета за отопление не оспаривался.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в п. 2 Определения N 263-О от ДД.ММ.ГГГГ, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Степень несоразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию согласно ст. 67 ГПК РФ, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела и с позиции относимости, допустимости, достоверности, достаточной и взаимной связи в их совокупности.

Оценив соразмерность предъявленной к взысканию суммы неустойки последствиям неисполнения обязательства, суд приходит к выводу о том, что размер неустойки, заявленный истцом к возмещению, не соответствует последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, длительности такого нарушения и несоразмерен общей сумме задолженности, в связи с чем подлежит уменьшению до 5000 рублей, что не ниже размера неустойки, определяемой в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ.

В связи с тем, что требования уточнены, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально уточненным и удовлетворенным требованиям.

Размер государственной пошлины, подлежащий оплате при подаче иска, составляет 3407 рублей, с учетом частичного удовлетворения требований 2681 рубль.

Таким образом, с Пановой М.М. в пользу МУП Жилищно-коммунального хозяйства Тейковского муниципального района подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2681 рубль, сумма которой должна быть оплачена МУП Жилищно-коммунального хозяйства Тейковского муниципального района по вступлению в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Тейковского муниципального района к Пановой М. М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Пановой М. М. (…) в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Тейковского муниципального района (ИНН: №, ОГРН: № задолженность по оплате коммунальной услуги в виде отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 823 (Восемьдесят одна тысяча восемьсот двадцать три) рубля 76 копеек, а также пени в размере 5000 (Пять тысяч) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства Тейковского муниципального района отказать.

Взыскать с Пановой М. М. в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства Тейковского муниципального района расходы по оплате государственной пошлины в размере 2681 рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия данного решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Щепетков

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.