Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2058/2022 ~ М-1035/2022 от 18.03.2022

Дело № 2-2058/2022

50RS0033-01-2022-002135-06

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2022 г.

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белохвост О.В. к Аникину В.В., Аникиной Н.М., Аникину С.В., Аникину И.В. о признании права собственности на части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил иск к ответчикам о признании права собственности на части жилого дома.

Свои уточненные требования мотивирует тем, что Белохвост О.В., Аникину В.В., Аникиной Н.М., Аникину С.В. и Аникину И.В. принадлежат на праве собственности квартиры в многоквартирном доме с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>

Квартира № площадью 62,9 кв.м. принадлежит Аникину В.В., Аникиной Н.М., Аникину С.В. и Аникину И.В. на праве совместной собственности на основании Договора № на передачу в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира ранее никогда не обмерялась и какие-либо данные на нее в Московском областном бюро технической инвентаризации отсутствуют. В связи с чем, невозможно поставить ее на кадастровый учет как ранее возникшее право и зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области надлежащим образом.

Квартира № площадью 42,7 кв.м. с кадастровым номером № принадлежит Белохвост О.В. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Дом состоит из двух квартир. Фактически истец с ответчиками занимают каждый свою часть дома с отдельными входами, обслуживают и поддерживают в надлежащем состоянии, общих мест пользования в данном многоквартирном доме у них нет.

Между сторонами сложился следующий порядок пользования жилым многоквартирным домом:

Аникин В.В., Аникина Н.М., Аникин С.В. Аникин И.В. пользуются следующими строениями: жилая (лит.А) - 20.2 кв.м., жилая (лит.А) -9,9 кв.м., кухня (лит.А) - 11,4 кв.м., холодная пристройка (лит.а1) - 4,6 кв.м., холодная пристройка (лит.а1) - 11,1 кв.м., холодная пристройка (лит.а1) - 5,7 кв.м., помещение № согласно техническому паспорту БТИ, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Площадь согласно техническому паспорту БТИ по пом. <адрес>- 62,9 кв.м.

Белохвост О.В. пользуется следующими строениями: жилая (лит.А) 10,8 кв.м., жилая (лит.А) - 18,3 кв.м., кухня (лит.А) - 12,3 кв.м., холодная пристройка (лит.а) - 2,5 кв.м., холодная пристройка (лит.а) - 4,5 кв.м., холодная пристройка (лит.а)  6,1 кв.м., холодная пристройка (лит.а) – 11,1 кв.м., помещение № согласно техническому паспорту БТИ, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Площадь согласно техническому паспорту БТИ по пом. <адрес> - 65,6 кв.м.

Изменение общей площади жилого помещения с 42,7 кв.м. до 65,6 кв.м. связано с Приказом Минэкономразвития России от 30.09.2011 года № 531 «Об утверждении требований к определению площади здания, помещения», письмом Минэкономразвития от 03.05.202 года №№.

Истец просит суд прекратить право общей долевой собственности на квартиру площадью 29 кв.м., принадлежащую Аникину В.В., Аникиной Н.М., Аникину С.В. и Аникину И.В. в равных долях по 1/4 доли, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Аникиным В.В., Аникиной Н.М., Аникиным С.В. и Аникиным И.В. в равных долях по 1/4 доли право общей долевой собственности на часть жилого дома, площадью 62,9 кв.м. в составе строений жилая (лит.А пом.3) - 20,2 кв.м., жилая (лит.А пом.4) - 9,9 кв.м., кухня (лит.А пом.5) - 11,4 кв.м., холодная пристройка (лит.а1 пом.1) - 4,6 кв.м., холодная пристройка (лит.а1 пом.2) - 11,1 кв.м., холодная пристройка (лит.а1 пом.6) - 5,7 кв.м., помещение № согласно техническому паспорту БТИ, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности на квартиру площадью 42,7 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащую Белохвост О.В., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Белохвост О.В. право собственности на часть жилого дома, площадью 65,6 кв.м. в составе строений жилая (лит.А пом.5) - 10,8 кв.м., жилая (лит.А пом.6) - 18,3 кв.м., кухня (лит.А пом.4) - 12,3 кв.м., холодная пристройка (лит.а пом.1) - 2,5 кв.м., холодная пристройка (лит.а пом.2) - 4,5 кв.м., холодная пристройка (лит.а пом.3) - 6,1 кв.м., холодная пристройка (лит.а пом.7) - 11,1 кв.м., помещение № согласно техническому паспорту БТИ, расположенную по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости кадастровый номер многоквартирного жилого дома №, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца Макарова В.К. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает.

Представитель ответчиков Гаврыш Т.С. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, иск признает.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик иск признал, и признание иска принято судом.

Руководствуясь ст.195-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Белохвост О.В. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на квартиру площадью 29 кв.м., принадлежащую Аникину В.В., Аникиной Н.М., Аникину С.В. и Аникину И.В. в равных долях по 1/4 доли, расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Аникиным В.В., Аникиной Н.М., Аникиным С.В. и Аникиным И.В. в равных долях по 1/4 доли право общей долевой собственности на часть жилого дома, площадью 62,9 кв.м. в составе строений жилая (лит.А пом.3) - 20,2 кв.м., жилая (лит.А пом.4) - 9,9 кв.м., кухня (лит.А пом.5) - 11,4 кв.м., холодная пристройка (лит.а1 пом.1) - 4,6 кв.м., холодная пристройка (лит.а1 пом.2) - 11,1 кв.м., холодная пристройка (лит.а1 пом.6) - 5,7 кв.м., помещение № согласно техническому паспорту БТИ, расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности на квартиру площадью 42,7 кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащую Белохвост О.В., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за Белохвост О.В. право собственности на часть жилого дома, площадью 65,6 кв.м. в составе строений жилая (лит.А пом.5) - 10,8 кв.м., жилая (лит.А пом.6) - 18,3 кв.м., кухня (лит.А пом.4) - 12,3 кв.м., холодная пристройка (лит.а пом.1) - 2,5 кв.м., холодная пристройка (лит.а пом.2) - 4,5 кв.м., холодная пристройка (лит.а пом.3) - 6,1 кв.м., холодная пристройка (лит.а пом.7) - 11,1 кв.м., помещение № согласно техническому паспорту БТИ, расположенную по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости кадастровый номер многоквартирного жилого дома №, расположенный по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Добров Г.Г.