Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-592/2022 ~ М-338/2022 от 07.02.2022

УИД 26RS0№-81

Дело 2-592/2022

РЕШЕНИЯ

ИФИО1

      23 марта 2022 года                                                    <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре ФИО13, с участием:

истца – ФИО10 С.Ф.,

истца – ФИО10 М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим правом пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 обратились в суд с заявлением к ФИО9 о признании утратившим правом пользования жилым помещением, в котором указывают, чтоФИО3, ФИО2, ФИО4, в интересах несовершеннолетних детей, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 ФИО3, являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, пер. Виноградный, 15.

Право собственности на жилой дом и земельный участок подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права.

Указанный дом принадлежит на праве долевой собственности по 1\7 доли на каждого, основании договора купли продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении зарегистрирована ФИО9, что подтверждается отметкой в домовой книге.

Регистрация ответчика была произведена по ее просьбе. Однако фактически она в доме не проживает в данное время.

    Личных вещей ответчикаи никакогоимущества ответчик в доме не имеет.

Следовательно, ответчик не проявляет заинтересованности в сохранении за ней регистрации.

Требованиями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Регистрацией ответчика в нашем доме нарушаются наши права собственников, в частности право владения, пользования и распоряжения, предусмотренное ст. 209 ГК РФ, осуществлять которые мы в полной мере не имеют возможности.

Согласно ст. 223 ГК РФ содержанием право собственности является возможность собственника по своему усмотрению распорядиться.своей собственностью, в том числе продать, подарить или иным способом распорядиться им.

Таким образом, ответчик в настоящее время препятствует в пользовании имуществом истцов, что является нарушением прав собственника.

В домовладении ответчик не проживает, личных вещей ответчика в домовладении нет, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются, договора найма между истцом и ответчиком не заключалось.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

На основании изложенного просили суд признать ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Виноградный, 15.

Истцы – ФИО10 С.Ф., ФИО10 М.И. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд удовлетворить иск по основаниям изложенном в нем.

Истцы ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом были извещены.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явилась, не представив суду доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом была извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица УФМС РФ по СК в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом мнения сторон, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Истцам принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Виноградный, 15 на праве долевой собственности по 1\7 доли каждому.

Указанное недвижимое имущество истцы приобрели на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 10.10.2011г.

Право собственности истцов на недвижимое имущество подтверждается указанным договором, а так же свидетельством о регистрации права.

На основании представленных в материалы дела сведений и данных полученных по запросу суда из органов МВД, в жилом доме по адресу: <адрес>, пер. Виноградный, 15 ответчик ФИО9ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Требованиями ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик не является членом семьи истцов, в доме не проживает, интереса в использовании жилого помещения не проявляет.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Между истцами и ответчикомидоговор найма, либо договор безвозмездного пользования жилым помещением не заключались. Ответчик не проживает в домовладении, коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчик утратил право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу:<адрес>, пер. Виноградный, 15, поскольку, несмотря на наличие регистрации, ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцам не проживают, совместного хозяйства с собственниками помещения не ведут, и не несет расходов по содержанию спорной жилой площади, каких – либо доказательств оплаты ответчиком коммунальных услуг за жилое помещение либо доказательств, подтверждающих факт проживания ответчика в жилом помещении, в суд не представлено.

Учитывая, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, в связи с чем, имеются все основания утверждать, что ответчик не имеет заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об отсутствии нуждаемости в спорном жилом помещении, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не имеется.

В связи с тем, что ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцам на праве собственности жилого помещения, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, они вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.

В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета.

Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, решение суда о признании ответчика, утратившим правом пользования жилым помещением по адресу:<адрес>, пер. Виноградный, 15, является основанием для прекращения регистрационного учета постоянного места жительства в указанном жилом помещении.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.

Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализ всех изложенных доказательств, правовых норм, в том числе ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», дает суду основание считать, что требование истцов, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим правом пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> ЧИАССР, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Виноградный, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО9, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, пер. Виноградный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: