Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6013/2021 ~ М-5140/2021 от 05.08.2021

2-6013/2021

...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2021 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга

в составе председательствующего судьи Перовских И.Н.,

при секретаре Набиевой А.Е.

с участием представителя истца Сергеева А.И.

представителя ответчика Мунашевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сайганова А. П. к Ляшко А. Н., Администрации МО Оренбургского района Оренбургской области МИФНС России N по Оренбургской области, АО «Тинькофф Банк», ПАО «Банк ВТБ», МИФНС России N по Оренбургской области об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

Сайганов А.П. обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ответчикам, указав, что в производстве судебного пристава-исполнителя Раймановой А.Х. находится ряд исполнительных производств, возбужденных в отношении должника Ляшко А.П. В рамках исполнительных производств, судебным приставом-исполнителем наложен запрет на регистрационные действия с недвижимым имуществом, а именно с земельным участком, с кадастровым номером N, расположенный по адресу ....

Решением Ленинского районного суда г.Оренбурга от ..., договор купли-продажи указанного земельного участка от ... признан недействительным, земельный участок возвращен в собственность Сайганова А.П.

Поскольку земельный участок принадлежит истцу, а наложенные запреты на совершение регистрационных действий нарушают его законные права и интересы как владельца, а также препятствуют переоформлению имущества, уточнив исковые требования, окончательно просил освободить от ареста земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу ..., ..., отменив меры о запрете на совершение действий по регистрации, наложенные постановлениями:

- от ... по исполнительному производству N-ИП от ...;

- от ... по исполнительному производству N-ИП от ...;

- от ... по исполнительному производству N-ИП от ...;

- от ... по исполнительному производству N-ИП от ...;

- от ... по исполнительному производству N-ИП от ....

В судебном заседании представитель истца – Сергеев А.И., действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС N по Оренбургской области - Мунашева А.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований, поддержала позицию, изложенную в письменном отзыве, пояснив, что Межрайонная ИФНС N по Оренбургской области не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку не имеет заинтересованности в исходе настоящего гражданского дела.

    Истец, представители ответчиков, третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.

    Ответчик Ляшко А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался судом в порядке гл.10 ГПК РФ. В силу положений ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным надлежащим образом.

Сведения о времени и месте судебного заседания были дополнительно размещены на официальном сайте Ленинского районного суда г. Оренбурга: http://leninsky.orb@sudrf.ru посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 50 и пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве", при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

    Судом установлено, что в рамках исполнительного производства N-ИП от ..., возбужденного в отношении должника Ляшко А.Н. в пользу взыскателя Администрация МО ..., постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от ..., судебным приставом – исполнителем Оренбургского РОСП УФССП России по ... объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером N, расположенным по адресу ..., земельный участок расположен южной части кадастрового квартала N

    В рамках исполнительного производства N-ИП от ..., возбужденного в отношении должника Ляшко А.Н. в пользу взыскателя УФК по Оренбургской области (Межрайонная ИФНС N по Оренбургской области), постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от ..., судебным приставом – исполнителем Оренбургского РОСП УФССП России по Оренбургской области объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером N, расположенным по адресу ..., земельный участок расположен южной части кадастрового квартала N.

    Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от ..., судебным приставом – исполнителем Оренбургского РОСП УФССП России по Оренбургской области объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером N, расположенным по адресу ..., земельный участок расположен южной части кадастрового квартала N в рамках исполнительного производства N-ИП от ..., возбужденного в отношении должника Ляшко А.Н. в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк».

    Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от ..., судебным приставом – исполнителем Оренбургского РОСП УФССП России по Оренбургской области объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером N, расположенным по адресу ..., земельный участок расположен южной части кадастрового квартала N в рамках исполнительного производства N-ИП от ..., возбужденного в отношении должника Ляшко А.Н. в пользу взыскателя Банк ВТБ (ПАО).

    Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от ..., судебным приставом – исполнителем Оренбургского РОСП УФССП России по Оренбургской области объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером N, расположенным по адресу ..., земельный участок расположен южной части кадастрового квартала N в рамках исполнительного производства N-ИП от ..., возбужденного в отношении должника Ляшко А.Н. в пользу взыскателя ОАО «Оренбургоблконтракт».

    Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от ..., судебным приставом – исполнителем Оренбургского РОСП УФССП России по Оренбургской области объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером N, расположенным по адресу ..., земельный участок расположен южной части кадастрового квартала N в рамках исполнительного производства N-ИП от ..., возбужденного в отношении должника Ляшко А.Н. в пользу взыскателя Межрайонная ИФНС N по Оренбургской области.

    Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от ..., судебным приставом – исполнителем Оренбургского РОСП УФССП России по Оренбургской области объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером N, расположенным по адресу ..., земельный участок расположен южной части кадастрового квартала N в рамках исполнительного производства N-ИП от ..., возбужденного в отношении должника Ляшко А.Н. в пользу взыскателя Межрайонная ИФНС N по Оренбургской области.

    Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указал, что

спорный земельный участок принадлежит ему на основании решения Ленинского районного суда г.Оренбурга от ..., которым суд постановил: «Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером N, адрес: ... участок расположен в южной части кадастрового квартала N, заключенный ... между Сайгановым А. П. и Ляшко А. Н.. Применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде возврата земельного участка в собственность Сайганова А. П. и погашения соответствующих записей в Едином государственном реестре недвижимости». Решение вступило в законную силу.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, а котором участвуют те же лица.

Таким образом, судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером N расположенного по адресу ..., земельный участок расположен южной части кадастрового квартала N на основании вступившего в законную силу решения суда является Сайганов А.П.

При этом право собственности Сайганова возникло до наложения ареста.

Суд, оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что земельный участок должнику Ляшко А.Н. не принадлежит, поскольку судебным решением установлено, что сделка купли-продажи является недействительной и право собственности на земельный участок у Ляшко А.Н. возникло на основании сделки, признанной в последствие недействительно и отсутствует в настоящее время, приходит к выводу об удовлетворении требований Сайганова А.П. об освобождении имущества от ареста (исключено из описи).

В связи с чем, исковые требования Сайганова А.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сайганова А. П. к Ляшко А. Н., Администрации МО Оренбургского района Оренбургской области МИФНС России N по Оренбургской области, АО «Тинькофф Банк», ПАО «Банк ВТБ», МИФНС России N по Оренбургской области об освобождении имущества от ареста, - удовлетворить.

Освободить от ареста земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу ..., земельный участок расположен южной части кадастрового квартала N, отменив меры о запрете на совершение действий по регистрации, наложенные постановлениями:

- от ... по исполнительному производству N-ИП от ...;

- от ... по исполнительному производству N-ИП от ...;

- от ... по исполнительному производству N-ИП от ...;

- от ... по исполнительному производству N-ИП от ...;

- от ... по исполнительному производству N-ИП от ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение по делу составлено 01 ноября 2021 г.

Судья: Перовских И.Н.