Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-741/2022 ~ М-530/2022 от 04.05.2022

Дело № 2-741/2022

УИД 16RS0044-01-2022-002063-04

                                                           РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июня 2022 года                                                                  город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием истца Кротова С.А.,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кротов С.А. к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Кротов С.А. обратился в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 300 кв.м., расположенным в садоводческом обществе № СРЗ, участок №.

В обосновании требований указано, что на основании постановления № главы администрации <адрес> и <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был выдан государственный акт на право собственности на землю садоводам «Садоводческого общества № ЧСРЗ» на земельный участок № площадью 300 кв.м. ФИО6 также было выдано свидетельство, на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. После смерти ФИО6 его супруга продала данный земельный участок истцу. На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления Садоводческого товарищества № был принят в члены садоводческого общества. В государственном акте, свидетельстве о предоставлении земельным участок казначеем садоводческого товарищества были внесены исправления фамилия ФИО6 на фамилию истца. С момента приобретения земельного участка он владел и пользовался им как своим собственным, нес бремя содержания, оплачивал членские взносы. Однако право собственности за ФИО6 на земельный участок надлежащим образом оформлено не было, что препятствует в оформлении права собственности.

Истец ФИО3 на судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела без участия.

Выслушав истца, исследовав в совокупности материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что постановлением № главы администрации <адрес> и <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был выдан государственный акт на право собственности на землю садоводам «Садоводческого общества № ЧСРЗ» на земельный участок № площадью 300 кв.м.

Из государственного акта № РТ-54-002115 ФИО6 предоставлен земельный участок № Садоводческого общества № СРЗ площадью 0,055 га для коллективного садоводства.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО6 предоставлен земельный участок общей площадью 0,055 га, расположенным в Садоводческом товариществе № ЧСРЗ из земель сельскохозяйтсвенного назначения для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления Садоводческого товарищества № разрешена передача земельного участка № ФИО4 и исключена из членов Садоводческого товарищества №. Разрешена покупка земельного участка № Кротов С.А. и он принят в члены Садоводческого товарищества №.

Истец обратился в суд, с данным иском указав, что после смерти ФИО6 его супруга продала истцу вышеуказанный земельный участок, однако право собственности надлежащим образом зарегистрировано не было.

Согласно сведениям нотариуса Чистопольского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, после смерти которого, наследником принявшим наследство является супруга ФИО7, иных наследников не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7

Из реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело после смерти ФИО7 не заводилось.

Принимая во внимание, что земельный участок № Садоводческого товарищества № был предоставлен ФИО6, после смерти которого, наследником являлась его супруга ФИО7, не оформила надлежащим образом право собственности на земельный участок, однако распорядилась наследственным имуществом, продав его Кротов С.А. С момент приобретения земельного участка истец пользовался им как своим собственным, нес бремя содержания, оплачивал членские взносы, что подтверждается предоставленными квитанциями, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный земельный участок, спора о праве не имеется.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Кротов С.А. удовлетворить.

Признать за Кротов С.А. право собственности на земельный участок, площадью 300 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество №, участок 12.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                           Ахмерова Г.С.