Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-938/2021 ~ М-887/2021 от 09.04.2021

УИД 43RS0017-01-2021-001218-78 Дело № 2-938/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 20 мая 2021 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Мартыновой С.Н.,

при секретаре ФИО3, с участием заместителя Кирово-Чепецкого городского прокурора ФИО4, истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который является родственником бывшего собственника квартиры. Требование истца о снятии с регистрационного учета ответчиком проигнорировано. С учетом уточнения исковых требований просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал уточненные исковые требования, просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещался. Направленное в его адрес судебное заказное письмо возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав и оценив представленные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что <дата> между ФИО5 (продавец) и ФИО1 (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности произведена <дата>, номер регистрации: ***2.

Согласно сведений, предоставленных отделом по вопросам миграции, по указанному адресу с <дата> по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2

<дата> ФИО1 вручил ответчику требование о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> течение 7 календарных дней с момента получения требования, однако данное требование ответчиком не исполнено до настоящего времени.

Как следует из пояснений истца, которые в силу ст.ст. 55, 68 ГПК РФ являются доказательствами по делу, следует, что ответчик ФИО2 по адресу регистрации не проживает, проживает по другому адресу, его вещей в квартире нет, членом семьи собственника не является, добровольно с регистрационного учета не снимается. Соглашение с ответчиком о пользовании данным жилым помещением отсутствует.

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика, который не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя при этом в нем регистрацию.

При вынесении решения суд также учитывает положения п.3 ст.17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что данные обстоятельства являются нарушением прав истца как собственника жилого помещения и подлежат устранению.

Согласно ст.7 вышеуказанного Закона и п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.Н. Мартынова

В окончательной форме решение составлено 25.05.2021.