Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-846/2022 ~ М-301/2022 от 10.02.2022

Дело №

76RS0022-01-2022-000556-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2022 года г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи     Русинова Д.М.,

при секретаре             Слепцовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску Департамента государственного жилищного надзора Ярославской области к Курочкиной Наталье Викторовне об обязании предоставления доступа в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области (далее - ДГЖН ЯО) обратился в суд с исковым заявлением к Курочкиной Н.В. о предоставлении доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> целью его осмотра. Требования мотивированы тем, что Курочкина Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. 26.08.2021 в ДГЖН ЯО поступило коллективное обращение граждан – жителей <адрес> об имеющихся фактах нарушения собственником <адрес> порядка пользования принадлежащим ему жилым помещением. B рамках рассмотрения данного обращения ДГЖН ЯО установлено, что 04.10.2021 сотрудниками территориальной администрации <адрес> мэрии <адрес> осуществлялся выход c целью обследования жилого помещения – <адрес> на предмет ее содержания и использования. Курочкина H.B., надлежаще уведомленная о необходимости предоставления доступа, в указанную дату не обеспечила сотрудникам администрации доступ в жилое помещение для проведения осмотра. В целях контроля за использованием, сохранностью и соответствием жилого помещения установленным правилам и нормам государственным жилищным инспектором ДГЖН ЯО Шутовой Л.Ю. на 17.11.2021 в 14 час. 00 мин. было назначено проведение внеплановой выездной проверки, о которой Курочкина Н.В. также была уведомлена надлежащим образом. Однако 17.11.2021 в 14 час. 00 мин. ответчик доступ в свое жилое помещение не предоставила, о чем составлен акт осмотра жилого № 4799-11-4/21-1 от 17.11.2021, поэтому установить факт нарушения собственником порядка пользования и содержания принадлежащим ему жилым помещением не представилось возможным.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, п. 17, п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, обеспечивать сохранность жилого помещения, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти в пределах своих полномочий обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

ДГЖН ЯО в соответствии с п.п. 1.1, 2.1 Положения о департаменте государственного жилищного надзора Ярославской области, утв. Постановлением Правительства Ярославской области от 15.10.2014 № 1030-п, осуществляет в том числе государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Ярославской области, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Судом установлено, что Курочкина Н.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>-а, <адрес>.

26.08.2021 в ДГЖН ЯО поступило коллективное обращение граждан – жителей <адрес> об имеющихся фактах нарушения собственником <адрес> порядка пользования принадлежащим ему жилым помещением. B рамках рассмотрения данного обращения, ДГЖН ЯО установлено, что 04.10.2021 сотрудниками территориальной администрации <адрес> мэрии <адрес> осуществлялся выход c целью обследования жилого помещения – <адрес> на предмет ее содержания и использования. Курочкина H.B., надлежаще уведомленная о необходимости предоставления доступа, в указанную дату не обеспечила сотрудникам администрации доступ в жилое помещение для проведения осмотра. В целях контроля за использованием, сохранностью и соответствием жилого помещения установленным правилам и нормам, государственным жилищным инспектором ДГЖН ЯО Шутовой Л.Ю. на 17.11.2021 в 14 час. 00 мин. было назначено проведение внеплановой выездной проверки, о которой Курочкина Н.В. также была уведомлена надлежащим образом. Однако 17.11.2021 в 14 час. 00 мин. ответчик доступ в свое жилое помещение не предоставила, о чем составлен акт осмотра жилого № 4799-11-4/21-1 от 17.11.2021, поэтому установить факт нарушения собственником порядка пользования и содержания принадлежащим ему жилым помещением не представилось возможным.

Таким образом, до настоящего времени доступ в указанное жилое помещение не обеспечен, проверка не проведена. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Учитывая изложенное, суд считает требование истца о возложении на Курочкину Н.В. обязанности по обеспечению доступа работникам ДГЖН ЯО в принадлежащее ответчику жилое помещение подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет городского округа г. Ярославль подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 6000 руб.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил доказательства законности и обоснованности своих требований в пределах удовлетворенных.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Департамента государственного жилищного надзора Ярославской области к Курочкиной Наталье Викторовне об обязании предоставления доступа в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Курочкину Наталью Викторовну предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения осмотра в целях осуществления контроля за его надлежащим использованием и содержанием.

Взыскать с Курочкиной Натальи Викторовны в бюджет городского округа г. Ярославль государственную пошлину в сумме 6000 руб.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г. Ярославля путем подачи ответчиком заявления об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд, и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.М. Русинов

М.р. 16.05.2022