Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1261/2023 ~ М-364/2023 от 24.01.2023

    Дело № 2-1261/2023

                                                                                   03RS0007-01-2023-000453-55

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    17 апреля 2023 г.

    Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

    в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.

    при секретаре Валеевой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Микрорайон Молодежный» к Гурееву А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

ООО «Микрорайон Молодежный» обратилось в суд с иском к Гурееву А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование иска указало, истец выполняет работы по содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: .... Указанные работы и услуги истец исполняет на основании договора управления многоквартирным домом от < дата >. Заключение данного договора подтверждается данными, размещенными на официальных сайтах раскрытия информации ГИС ЖКХ и reformagkh.ru.

Жилое помещение - ... данном многоквартирном принадлежит на праве собственности Гурееву А.В., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно данным, предоставленным МУП ЕРКЦ, по состоянию на < дата > сумма основного долга составляет 57 220,39 руб., пени 26 985,63 руб.

Досудебный порядок урегулирования спора с ответчиками истцом соблюдён путем выставления квитанций. Добровольного погашения образовавшейся задолженности ответчиками не произвелось.

На основании изложенного, истец просит взыскать с Гуреева А.В. в пользу Общества с Ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата > по < дата > в размере 57 220,39 рублей; пени по состоянию на < дата > в размере 26 985,63 рублей; расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 726 рублей.

В дальнейшем истец в порядке ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать с Гуреева А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата > по < дата > в размере 52 853,82 рублей; пени за период с < дата > по < дата > в размере 15 379,19 рублей; расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 247 рублей, неустойку по день фактического исполнения обязательства, исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки.

Представитель истца ООО «Микрорайон Молодежный» в судебное

заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Гурьев А.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, посредством телефонограммы, причины неявки неизвестны.

Суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, поскольку судебное извещение, направленное им, вернулось за истечением срока хранения, а согласно положениям ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства на основании ст. 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. за № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9,10,11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу положений ч. 3 ст. 30, ст. 153, 155, 156, 158 ЖК РФ, правил предоставления коммунальных услуг гражданам утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307, размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, на оборудованном индивидуальными приборами учета, определяются в соответствии с пп.1 п.3 приложения № 2 Правил по формуле, включающей в себя в том числе, показатели норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в этом жилом помещении.

Следовательно, начисленные платы за коммунальные услуги подлежит расчету по количеству лиц, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В силу положений частей 1 и 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования, данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что ООО «Микрорайон Молодежный» выполняет работы по содержанию общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: .... Указанные работы и услуги истец исполняет на основании договора управления многоквартирным домом от < дата >. Заключение данного договора подтверждается данными, размещенными на официальных сайтах раскрытия информации ГИС ЖКХ и reformagkh.ru.

Жилое помещение - ... данном многоквартирном принадлежит на праве собственности Гурееву А.В., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

Согласно данным, предоставленным МУП ЕРКЦ, по состоянию на < дата > сумма основного долга составляет: 57 220,39 руб., пени 26 985,63 руб.

Досудебный порядок урегулирования спора с ответчиками истцом соблюдён путем выставления квитанций. Добровольного погашения образовавшейся задолженности ответчиками не произвелось.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела от стороны ответчика Гуреева А.В. поступило заявление об обязании истца направить в адрес ответчика иск, о разъяснении информации по квитанциям за декабрь 2022 г., за январь 2023 г., о применении срока исковой давности.

По доводу ответчика о его невозможности понять в квитанциях за декабрь 2022 г., январь 2023 г. периода начисления сумм основного долга и пени следует учесть следующее. В рамках настоящего гражданского дела истцом заявлен период взыскания задолженности с ноября 2017 г. по < дата > Задолженность за декабрь 2022 г., январь 2023 г. не относятся к рассматриваемому периоду. Для получения разъяснений информационного характера о порядке начисления сумм основного долга, пени, Гуреев А.В. имеет право обратиться непосредственно с заявлением в управляющую организацию.

С учетом доводов ответчика об истечении сроков исковой давности, суд приходит к следующему.

В силу требований ст.195 ГК РФ под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п.24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, срок исковой давности необходимо применять к каждому платежу по графику платежей.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Согласно ч.1 ст. 6 ГПК РФ, в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском, возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой, в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока.

Изначально истцом в иске заявлен период с < дата > по < дата >.

Судебный приказ вынесен мировым судьей судебного участка ... по ... Республики Башкортостан < дата >.

< дата > указанный судебный приказ отменен по заявлению ответчика.

Настоящее исковое заявление подано в суд общей юрисдикции < дата >.

В суд с исковым заявлением истец обратился в течение шести месяцев после отмены судебного приказа, то есть в пределах срока исковой давности.

    Срок судебной защиты составляет: < дата > - < дата > = 6 месяцев 20дней.

< дата > - 3 года - 6 месяцев 20 дней = < дата >.

То есть по обязательствам, срок исполнения по которым наступил до < дата >, срок исковой давности истек.

Таким образом, за период с < дата > по < дата > у ответчика имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги и содержанию общего имущества в размере 52 853,82 рублей, пени за указанный период составляют 15 379,19 рублей, то есть сумма общего долга за указанный период составляет 68 233,01 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате взносов за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме, признан верным. Оснований для снижения размера пени суд не усматривает.

Требование о взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательства, исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки, суд находит обоснованным.

С учетом изложенного, суд находит уточненные исковые требования ООО «Микрорайон Молодежный» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

При подаче иска в суд, истцом оплачена государственная пошлина в размере 2247 рублей, которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

Ранее истец обращался в мировой суд судебного участка ... по ... Республики Башкортостан с заявлением о выдаче судебного приказа. < дата > судебный приказ отменен по заявлению стороны ответчика.

Данные расходы суд находит обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Микрорайон Молодежный» к Гурееву А.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с Гуреева А.В. (< дата > г.р., урож. ..., паспорт 8005 ..., выдан Советским РУВД ... РБ < дата >) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон Молодежный» (ИНН 0278902594) сумму задолженности за коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с < дата > по < дата > в размере 52 853,82 рублей; пени за период с < дата > по < дата > в размере 15 379,19 рублей; расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 247 рублей, неустойку по день фактического исполнения обязательства, исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд ... РБ.

Судья                                                                         Л.Ф.Гареева