Дело № 2-88/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда

07 февраля 2011 года

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 4 Лопатина С.В.,

с участием представителя истца Дроздовой И.В.,

при секретаре Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ ЖЭПП «Коммунальщик» к МЕЛЬНИК А.П. о взыскании задолженности по оплате за содержание и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что ответчик Мельник А.П. является собственником нежилого помещения в многоквартирном жилом доме. Ответчик имеет задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги с апреля 2009 г. по ноябрь 2010 г. включительно в размере 27 581 руб. 81 коп. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 27 581 руб. 81 коп., пени на сумму долга в размере 2 053 руб. 79 коп. и расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца снизила размер иска в связи с частичным погашением задолженности. Просит взыскать с Мельник А.П. задолженность в размере 8 088 руб. 85 коп., пени в размере 2 053 руб. 79 коп., не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственник нежилого помещения в многоквартирном доме № Х по ул. Х г. Вологды Мельник А.П. не выполняет в полном объеме обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг. Долг с апреля 2009 г. по ноябрь 2010 г. включительно составляет 27 581руб. 81 коп., согласно выписке из лицевого счета. С учетом уменьшения задолженности с учетом ее частичного погашения, сумма задолженности составляет 8 088 руб. 85 коп.

Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме - плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает с момента возникновения права собственности на него.

Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных нормативных актов.

Однако ответчик не исполняет обязательства по квартплате надлежащим образом. Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. С ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 8 088 руб. 85 коп.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 67, 69, 153-155 ЖК РФ, ст. ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Взыскать с МЕЛЬНИК А.П. в пользу МУ ЖЭПП «Коммунальщик» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 8 088 руб. 85 коп., пени в размере 2 053 руб. 79 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 400 руб. 00 коп., всего - 10 542 (десять тысяч пятьсот сорок два) руб. 64 коп.

Ответчик имеет право в течение 7 дней со дня вручения копии решения подать мировому судье заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Вологодский городской суд в апелляционном порядке в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мировой судья

С.В. Лопатина

По состоянию на 15 февраля 2011 года в законную силу не вступило.

Решение по делу № 2-88/2011 от 07.02.2011