Решение по делу № 2-588/2011 от 12.12.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2011 года мировой судья судебного участка № 42 Самарской области Нуждина Н.Г.

при секретаре Кальбовой Ю.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-588/11 по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Локтионовой *****1, Сазоновой *****2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

            Истец обратился в судебный участок с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что 01.01.2009 г. между Департаментом Управления Имуществом г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.

            Нанимателем жилого помещения по адресу: г. Самара, ул. ***** является Локтионова Н.Е., *****3 рождения.

Согласно справке о регистрации, выданной паспортной службой от 25.10.2011 года в указанной квартире, совместно с нанимателем, зарегистрированы, проживают и пользуются коммунальными услугами: Сазонова О.С., *****5 рождения, несовершеннолетняя Сазонова М.А., *****6 рождения.

            В соответствии со ст. 672, 678, 682 ГК РФ, ст. 69, 153, 154, 155 ЖК РФ наниматель квартиры обязан своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги.

            Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

            Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики указанную обязанность не исполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с мая 2010 года по сентябрь 2011 года в размере 43 414 руб. 58 коп. В соответствии с п. 14 указанной статьи, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени, подлежащая взысканию за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет 3 939 руб. 87 коп.

            Предписание о необходимости погасить задолженность вручено 28.08.2011 года, однако до настоящего времени долг не погашен.

            Просит взыскать в пользу ЗАО ПЖРТ Промышленного района солидарно с Локтионовой Н.Е., Сазоновой О.С. задолженность в сумме 43 414 руб. 58 коп., пени, подлежащие взысканию за просрочку внесения платежей за жилое помещение коммунальные услуги в размере 3 939 руб. 87 коп., государственную пошлину в размере 1 620 руб. 63 коп.

                Представитель истца Юдакова Т.Н. (по доверенности) иск поддержала, в объеме изложенном в исковом заявлении.

            Ответчики Локтионова Н.Е., Сазоновой О.С. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.         

Выслушав пояснения представителя истца Юдакову Т.Н. (по доверенности), изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Локтионова Н.Е., *****3 рождения является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: г. Самара, ул. *****, согласно ст. 67 ЖК РФ она обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сазонова О.С., *****5 рождения проживает в указанной квартире и пользуется коммунальными услугами, является совершеннолетней, а, следовательно, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ, несет все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Также несет солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

            На основании 672, 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 153,154,155 ЖК РФ, ответчики обязаны вносить квартплату и оплачивать коммунальные расходы ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца. В связи с тем, что ответчики своевременно не производили оплату, у них образовалась задолженность с мая 2010 года по сентябрь 2011 года в сумме 43 414 руб. 58 коп., которая подтверждается сверкой расчетов с жильцами и эта сумма должна быть взыскана с ответчиков солидарно.

Требование истца о взыскании солидарно с ответчиков суммы пени также основано на законе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С 03 мая 2011 года размер ставки рефинансирования составляет 8,25 % годовых. Просрочка по исполнению денежного обязательства за период с мая 2010 года по сентябрь 2011 года составила 330 дней. Таким образом, размер пени составляет 3 939 руб. 87 коп.

При таких обстоятельствах, мировой судья считает, что иск подлежит удовлетворению с вынесением заочного решения, поскольку ответчики уведомлялись о дне и времени слушания дела, однако в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, отзыв на иск, дополнительные доказательства не представили.

                Установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 1 620 руб. 63 коп. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно, в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в размере 1 620 руб. 63 коп.

            Руководствуясь  ст.ст. 153-155 ЖК РФ, 194-199, 233, 235, 236, 237 ГПК РФ, мировой судья

решил:

            Иск ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Локтионовой *****1, Сазоновой *****2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Локтионовой *****1, Сазоновой *****2 в пользу ЗАО ПЖРТ Промышленного района г.о. Самары задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2010 года по сентябрь 2011 года в сумме 43 414 руб. 58 коп., пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3 939 руб. 87 коп., возврат госпошлины в сумме 1 620 руб. 63 коп., а всего 48 975 (сорок восемь тысяч девятьсот семьдесят пять) руб. 08 коп.

            Решение может быть обжаловано ответчиком мировому судье в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, а сторонами в апелляционном порядке в Промышленный районный суд г.о. Самара через мирового судью в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение  10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Мировой судья                                    подпись                                        Н. Г. Нуждина

             Копия верна

             Мировой судья                                                                                           Н. Г. Нуждина

Секретарь Ю. К. Кальбова*****3