Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-243/2022 ~ М-220/2022 от 03.08.2022

Дело №2-243/2022

УИД: <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2022 года село Яшалта

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего – судьи Лиджиева М.А.,

при секретаре – Теперик Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия к ФИО11 о снятии запрета на совершение действий по регистрации имущества, на которое обращено взыскание в рамках исполнительных производств.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия (далее – Администрация ЯРМО РК) обратилась в суд с исковыми заявлениями к Припутневой Л.В. о снятии запрета на совершение действий по регистрации имущества, на которое обращено взыскание в рамках исполнительных производств <данные изъяты>; <данные изъяты> <данные изъяты> мотивированные тем, что судебным приказом мирового судьи судебного участка Городовиковского судебного района Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ с Припутневой Л.В. в пользу ООО «ГК Финансовые услуги» взыскана задолженность по договору №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31466 рублей 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 572 рубля, судебным приказом мирового судьи судебного участка Городовиковского судебного района Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ с Припутневой Л.В. в пользу МАУ «УКХБ Яшалтинского района» взыскана задолженность за предоставленные коммунальной услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8543 рубля 78 копеек и пеня за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в размере 1587 рублей 52 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 202 рублей 63 копеек. Другим судебным приказом мирового судьи судебного участка Яшалтинского судебного района Республики Калмыкия от 04.10.2019 года в пользу АО «Банк Русский Стандарт» взыскана с Припутневой Л.В. задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору №<данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39827 рублей 93 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 697 рублей 42 копеек. На основании указанных судебных актов, являющихся исполнительными документами судебным приставом – исполнителем в отношении Припутневой Л.В. возбуждены исполнительные производства <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в ходе которых судебным приставом-исполнителем ОСП по Городовиковскому и Яшалтинскому района УФССП России по РК постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество должника - квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> наложен запрет совершения регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений. Вместе с тем, Припутнева Л.В. является участником муниципальной программы «Переселение граждан, проживающих на территории с. Яшалта, из аварийного жилищного фонда в <данные изъяты>», в связи с чем на администрации лежит обязанность заключить с Припутневой Л.В. договор мены на получение ею новой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> однако заключить названный договор не представляется возможным, поскольку на квартиру, принадлежащую на праве собственности Припутневой Л.В., подлежащей обмену, наложен арест с запретом на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении указанного имущества. Просит суд снять запрет на недвижимое имущество, принадлежащее Припутневой Л.В., наложенный в рамках вышеназванных исполнительных производств.

Представитель Администрации ЯРМО РК Манхаева О.А. просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Припутнева Л.В. оставила разрешение требований на усмотрение суда.

Представитель ОСП по Городовиковскому и Яшалтинскому районам УФССП России по РК Песестов А.Ю. разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда.

Заинтересованные лица МАУ «УКХБ Яшалтинского района», ООО «ГК Финансовые услуги», АО «Банк Русский Стандарт» извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причине неявки суд не известили, не ходатайствовали об отложении дела.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 2 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В силу статьи 64 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с указанным Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Перечень исполнительных действий, приведенный в данной норме, не является исчерпывающим. Так, в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 64 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов. К числу таких действий относится запрет на совершение регистрационных действий по отношению к недвижимому имуществу.

На основании части 1 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному производству. Запрет на совершение регистрационных действий носит обеспечительный характер и направлен на сохранность имущества должника до исполнения им требований исполнительного документа.

Как разъяснено в пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно.

Запрет на совершение регистрационных действий в отношении спорного недвижимого имущества является мерой обеспечения исполнения обязательств, которая направлена на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований исполнительного документа.

Таким образом, исходя из вышеназванных положений закона, основанием для снятия запрета совершения регистрационных действий является исполнения требований исполнительного документа.

Как следует из материалов дела судебными актами с Припутневой Л.В. взысканы денежные средства в размере 82898 рублей 25 копеек, из них:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

На основании указанных судебных актов ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем ОСП по Городовиковскому и Яшалтинскому районам УФССП России по РК в отношении Припутневой Л.В. возбуждены исполнительные производства <данные изъяты>; №1362/20/08002-ИП<данные изъяты>

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Припутневой Л.В. на праве собственности принадлежит недвижимое имущество – квартира, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>

Постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Городовиковскому и Яшалтинскому районам УФССП России по РК от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ на указанное недвижимое имущество, принадлежащее Припутневой Л.В. наложен запрет совершения регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества.

Из содержания исполнительных производств <данные изъяты>; <данные изъяты> <данные изъяты>, следует, что Припутнева Л.В. надлежаще исполняет судебные акты, так остаток долга по возбужденным в отношении ответчика исполнительным производствам составляет: 19848 рублей 59 копеек - <данные изъяты>; 31706 рублей 89 копеек - <данные изъяты>; 1000 рублей - <данные изъяты>.

Вместе с тем, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> в котором находится квартира Припутневой Л.В. №1, с ДД.ММ.ГГГГ признан аварийным и непригодным для проживания, в связи с чем включен в муниципальную программу «Переселение граждан, проживающих на территории села Яшалта, из аварийного жилищного фонда в <данные изъяты> г.г.».

Так, согласно приложению к программе окончание переселения граждан планируется до ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь с указанным иском, Администрация ЯРМО РК в обоснование необходимости снятия меры принудительного исполнения указала на необходимость заключения договора мены с Припутнева Л.В., в целях реализации указанной программы и предоставления ей квартиры в доме расположенном по адресу: <адрес>

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 567 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

При этом, каждый из участвующих в договоре мены считается продавцом имущества, которое он дает, и покупателем имущества, которое он получает.

Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами (статья 570 ГК РФ).

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Таким образом, поскольку после заключения между Администрацией ЯРМО РК договора мены с Припутневой Л.В., истец фактически становиться собственником квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> а Припутнева Л.В. станет собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> то имеющийся запрет на совершение регистрационных действия спорного имущества фактически приведет к нарушению прав Администрации ЯРМО РК, как лица не являющегося должником в рамках названных исполнительных производства.

Кроме того, постановлениями судебного пристава – исполнителя ОСП по Городовиковскому и Яшалтинскому районам УФССП России по РК от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, также наложен запрет совершения регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении иного имущества принадлежащего Припутневой Л.В., а именно жилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Учитывая наличие запрета совершения регистрационных действий на указанном помещении, принадлежащее должнику на праве собственности, удовлетворение требований истца не приведет к нарушению законных прав и интересов взыскателей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия к Припутневой Лидии Владимировне о снятии запрета на совершение действий по регистрации имущества, на которое обращено взыскание в рамках исполнительных производств – удовлетворить.

Снять запрет на совершение регистрационных действий по регистрации имущества, в виде квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> установленный постановлением судебного приства-исполнителя ОСП по Городовиковскому и Яшалтинскому районам УФССП России по РК от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного в рамках исполнительного производства <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением судебного приства-исполнителя ОСП по Городовиковскому и Яшалтинскому районам УФССП России по РК от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного в рамках исполнительного производства <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением судебного приства-исполнителя ОСП по Городовиковскому и Яшалтинскому районам УФССП России по РК от 25.01.2021 года, вынесенного в рамках исполнительного производства <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: Судья М.А. Лиджиев

Копия верна: Судья М.А. Лиджиев

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 13 сентября 2022 года.