Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-833/2022 ~ М-701/2022 от 12.07.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2022 года                     с. Мраково РБ

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи:             Елькиной Е.Д.

при секретаре:             Павленко А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-833(1003)/2022 по иску Черчинской Г.Ш. к Администрации СП Мраковский с/с муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на долю в квартире в порядке приватизации,

и по иску Аитовой С.Ш. Администрации СП Мраковский с/с муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Черчинская Г.Ш. обратилась в суд с иском к Администрации СП Мраковский с/с муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на долю в квартире в порядке приватизации.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ года между Кугарчинским <данные изъяты> и бабушкой ФИО16. заключен договор о передачи жилых квартир в совместную собственность, согласно которому бабушка получила квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартиры передавалась в совместную собственность ФИО17. и истцу Аитовой Г.Ш.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО18 умерла, однако квартиру в совместную долевую собственность ни они ни истица ранее не оформляли, права на квартиру ни за кем не зарегистрированы, на балансе сельского поселения квартира не значится.

Истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Также Аитова С.Ш. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации СП Мраковский с/с МР Кугарчинский район РБ о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования.

В иске указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ее бабушка ФИО19

Наследниками по праву представления являются истец, ее родные брат Аитов М.Ш. и Черчинская Г.Ш., которые от прав на наследство отказались, о чем имеются заявления у нотариуса НО Кугарчинский район Республики Башкортостан

Истец в установленный законом срок обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако в связи с тем, что квартира не была зарегистрирована за ФИО20. в установленном законом порядке, в выдаче свидетельства устно ей было отказано.

Истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года гражданские дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Черчинская Г.Ш., Аитова С.Ш. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрация СП Мраковский с/с МР Кугарчинский район, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация МР Кугарчинский район, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца и его представителя, суд считает, что оба иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и. обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иным правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права граждан возникают не иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно положениям статьи 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, единственным основанием для вселения в жилое помещение являлся ордер на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 7 Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Материалами дела установлено, что на основании договора о передачи жилых квартир в совместную собственности от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между Кугарчинским <данные изъяты> и ФИО21 последней передавалась квартира в <адрес> в совместную собственность с Аитовой Г.Ш.(истец)(л.д.9)

Аитова Г.Ш. после регистрация брака ДД.ММ.ГГГГ года приобрела фамилию Черчинская (л.д.6)

ФИО22. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> г.(л.д.7), при жизни брак с кем-либо не был зарегистрирован(л.д.8)

Согласно справкам, предоставленным Администраций СП Мраковский с/с МР Кугарчинский район Республики Башкортостан (л.д.10,11) данная квартира на балансе сельского поселения не стоит, в квартире в настоящее время никто не зарегистрирован. Сама ФИО23 с момента вселения и до своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ года была зарегистрирована и постоянно проживала по вышеуказанному адресу( л.д.12)

Законность вселения истцов в спорное жилое помещение и их проживание в названной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. администрацией МР Кугарчинский район РБ не оспаривается, требования о выселении из спорного жилого помещения муниципалитетом не заявлялось.

Согласно технического паспорта №....(л.д.57-59) спорная квартира состоит из литера «А»- прихожей(5,4 кв.м.), ванной комнаты(4,6 кв.м.), двух жилых комнат(10,2 кв.м, 14,8 кв.м.), кухни(8,3 кв.м.), двух кладовых(0,8 кв.м и 1,3 кв.м.), балкона(0,6 кв.м.) а всего общей площадью 46,0 кв.м. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.(п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации")

Черчинская Г.Ш. право на бесплатную приватизацию жилого помещения ранее не использовала(л.д.37), при таких обстоятельствах и учитывая, что спорная квартира является единственным местом жительства истца, суд удовлетворяет требования о признании права собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1111, 1112, 1152, 1153). п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о передачи жилых квартир в совместную собственности от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного между Кугарчинским <данные изъяты> и ФИО24., последней передавалась квартира в <адрес> в совместную собственность с Аитовой Г.Ш.(истец)(л.д.56)

ФИО25 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> г.(л.д.7,53), однако право собственности на долю в квартире оформить не успела.

Аитова С.Ш. приходится умершей родной внучкой, поскольку ФИО26.-отец истицы приходится ФИО27.сыном(л.д.50,51)

Отец ФИО28. умер ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.52)

Таким образом, истец Аитова С.Ш., ее сестра Черчинская Г.Ш. и брат Аитов М.Ш. являются единственными наследниками после смерти бабушки.

Аитова С.Ш. к нотариусу обратилась в установленный законом срок, однако в выдаче свидетельства ей было отказано в связи с тем, что право собственности на квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Черчинская Г.Ш. и Аитов М.Ш. от прав на наследство отказались, что подтверждается письменными заявлениями, удостоверенными нотариусом.

Поскольку обстоятельства принадлежности имущества наследодателю, обстоятельства принятия наследства истцом после смерти наследодателя, нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд, исходя из положений приведенных выше норм материального права, приходит к выводу о наличии оснований для признания за Аитовой С.Ш. право собственности на наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную. по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 56,67, 194-196, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черчинской Г.Ш. к Администрации СП Мраковский с/с муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на долю в квартире в порядке приватизации, — УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать за Черчинской Г.Ш. ДД.ММ.ГГГГ г.р.(паспорт серия <данные изъяты> г.) право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Исковые требования Аитовой С.Ш. Администрации СП Мраковский с/с муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования- удовлетворить.

Признать за Аитовой С.Ш. ДД.ММ.ГГГГ г.р.(паспорт серия 8015 <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за Черчинской Г.Ш. и Аитовой С.Ш. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан по 1/2 доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Кугарчинский межрайонной суд Республики Башкортостан.

Председательствующий:                        Е.Д.Елькина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2022 года.