Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1110/2022 ~ М-1122/2022 от 03.08.2022

38RS0017-01-2022-001574-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 года                                                                                             г. Нижнеудинск

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Рычковой Н.С., при секретаре судебного заседания                Землянко И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                                        № 2-1110/2022 по исковому заявлению администрации Староалзамайского муниципального образования - администрации сельского поселения к Васильеву А.А. о признании права муниципальной собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

администрация Староалзамайского муниципального образования - администрация сельского поселения обратилась в Нижнеудинский городской суд с иском к                               Васильеву А.А. о признании права муниципальной собственности на земельную долю.

В обоснование иска истец указал, что постановлением главы <адрес обезличен> номер обезличен от дата обезличена в общую долевую собственность участникам бывшего колхоза им. Кирова были переданы земли сельскохозяйственных угодий, в том числе Васильеву А.А. Земли бывшего колхоза им. Кирова расположены на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, местоположение: <адрес обезличен>, СХПК колхоз имени Кирова, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата обезличена. Согласно ст. 12.1 п.1 Закона РФ №101-ФЗ от дата обезличена «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным Законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Ответчик не передал свою земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того, ответчик не зарегистрировал свои права на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от дата обезличена № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», что подтверждается отсутствием записей в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата обезличена.

Согласно ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1,2 данной статьи (далее - список невостребованных земельных долей). Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

<адрес обезличен> от дата обезличена номер обезличен-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в <адрес обезличен>» статьей 9 предусматривается: «обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от дата обезличена № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти, иной официальной информации и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения».

Из общественно-политической газеты «Тракт» <адрес обезличен> от дата обезличена номер обезличен усматривается, что в ней было опубликован список собственников невостребованных земельных долей, которые могут быть признаны таковыми на основании ст. 12.1 п.п. 1 и 2 Федерального закона. Также список собственников невостребованных земельных долей был представлен на информационных щитах, расположенных на территории Староалзамайского муниципального образования, в него включен и ответчик.

С момента опубликования сообщения об определении списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и до проведения общего собрания, никто из участников не представил письменные возражения в орган местного самоуправления о том, что он необоснованно включен в список невостребованных земельных долей.

На проведенном дата обезличена общем собрании дольщиков бывшего колхоза                           им. Кирова по вопросу о невостребованных земельных долях, о котором было объявлено за 40 дней до его проведения с помощью уведомления в газете «Вестник Староалзамайского сельского поселения» номер обезличена от дата обезличена, решение не было принято, ввиду отсутствия кворума.

Согласно п. 7 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением главы Староалзамайского муниципального образования                                от дата обезличена номер обезличена был утвержден список невостребованных земельных долей администрацией Староалзамайского муниципального образования самостоятельно.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Закона номер обезличен ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статье порядке невостребованными.

Истец просит суд признать за администрацией Староалзамайского муниципального образования право муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной, площадью 6,5 га каждая, расположенную в границах землепользования бывшего колхоза им. Кирова (кадастровый номер обезличен, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, местоположение: <адрес обезличен>, СХПК колхоз имени Кирова), принадлежащую ответчику Васильеву А.А.

В судебное заседание истец администрация Староалзамайского муниципального образования - администрация сельского поселения в лице своего представителя не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ответчик Васильев А.А. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие не просил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес обезличен> номер обезличен от дата обезличена выданы свидетельства на право собственности на землю колхозу им. Кирова на земельный участок площадью 3081 га в общую долевую собственность, исходя из средней дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в собственность по данному хозяйству и количествам собственникам, согласно списка (приложение номер обезличен). В указанном приложении номер обезличен указаны, в том числе ответчик Васильев А.А.

В силу ст. 12.1 п.1 Закона РФ №101-ФЗ от дата обезличена «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от дата обезличена № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Ответчик Васильев А.А. не передал свою земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того, ответчик не зарегистрировал свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата обезличена.

Согласно ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1, 2 данной статьи (далее - список невостребованных земельных долей). Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет»                                      (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Статья <адрес обезличен> от дата обезличена номер обезличен-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в <адрес обезличен>» предусматривает обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом                            от дата обезличена № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», которые подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации и сетевом издании, учрежденных органами государственной власти <адрес обезличен> для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти <адрес обезличен>, иной официальной информации, и (или) в печатных средствах массовой информации, учрежденных органами местного самоуправления муниципального района, городского округа, на территории которого расположен соответствующий земельный участок.

В общественно-политической газете «Тракт» <адрес обезличен> от дата обезличена за номер обезличен опубликован список собственников невостребованных земельных долей, которые могут быть признаны таковыми на основании ст. 12.1 п.п. 1 и 2 Федерального закона. Также список собственников невостребованных земельных долей был представлен на информационных щитах, расположенных на территории Староалзамайского муниципального образования, в указанный список включен и ответчик.

С момента опубликования сообщения об определении списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и до проведения общего собрания, никто из участников не представил письменные возражения в орган местного самоуправления о том, что он необоснованно включен в список невостребованных земельных долей.

На проведенном дата обезличена общем собрании дольщиков бывшего колхоза                            им. Кирова по вопросу о невостребованных земельных долях, о котором было объявлено за 40 дней до его проведения с помощью уведомления в газете «Вестник Староалзамайского сельского поселения» за номер обезличена от дата обезличена, решение не было принято ввиду отсутствия кворума.

Согласно п.7 ст. 12.1 Закона №101-ФЗ в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации Староалзамайского муниципального образования                                      от дата обезличена номер обезличена утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего колхоза им. Кирова (кадастровый номер обезличен) в количестве 458 (согласно Приложению к постановлению – списку собственников невостребованных земельных долей).

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от дата обезличена № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчики не передали принадлежащую им на праве собственности земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а орган местного самоуправления утвердил списки невостребованных долей, с включением в него Васильева А.А., суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Исковые требования удовлетворить.

Признать за администрацией Староалзамайского муниципального образования право муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной, площадью 6,5 га каждая, расположенную в границах землепользования бывшего колхоза им. Кирова (кадастровый номер обезличен, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, местоположение: <адрес обезличен>, СХПК колхоз имени Кирова), принадлежащую                                                 Васильеву А.А..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                        Н.С. Рычкова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено дата обезличена.