Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3199/2023 ~ М-2971/2023 от 06.09.2023

РЕШЕНИЕ

                    Именем Российской Федерации

16.10.2023                                                                                                         г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                                                            Андриановой Н.Г.

при секретаре                                                                                                               Хачатрян Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование указано следующее.

Так, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>.

В жилом помещении зарегистрирована ответчик, по указанному адресу не проживает, в доме находятся ее личные вещи. Членом семьи истца ответчик не является, какие-либо обязательства между сторонами отсутствуют.

Полагая свои права нарушенными, истец, уточнив исковые требования, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением; выселить из жилого помещения – доме <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик в судебном заседании иск полагала не подлежащим удовлетворению, согласно позиции заявителя в жилом доме находятся вещи стороны.

В судебном заседании заслушано заключение помощника прокурора Советского района г. Владивостока ФИО3, согласно позиции прокурора - исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно представленной адресной справки Отдела по вопросам миграции ОП № 6 УМВД России по г. Владивостоку в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Доводы ответчика о распределении наследственной массы ФИО4, в результате которого истец стала владельцем недвижимого имущества, подлежат отклонению как разрешенные судебным актом от <дата> Советского районного суда г. Владивостока, вступившим в законную силу.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, проживание в последнем существенным образом ограничивает права заявителя на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Таким образом, не имеется оснований для сохранения прав ответчика на пользование жилым помещением – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения – <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 – <дата> года рождения, паспорт <номер> выдан <дата> <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения - <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

В окончательной форме решение принято <дата>.

Судья                                                                                                             Андрианова Н.Г.