Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-345/2024 (2-4162/2023;) ~ 03488/2023 от 25.10.2023

        Гражданское дело № 2-345/2024 (2-4162/2023;)

        Уникальный идентификатор дела

        56RS0042-01-2023-002361-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2024 года                                                                            город Оренбург

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Е.Г.,

при помощнике судьи Минигазимовой А.И.,

с участием помощника прокурора Пивоваровой О.К.,

с участием истца Гераниной Т.В., представителя ответчика Демьянова И.Н. – адвоката Павловой С.С., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гераниной Т.В. к Демьянову И.Н., отделу полиции № 2 МУ МВД России по Оренбургской области о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Геранина Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником жилого дома площадью 26,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик, зарегистрирован в жилом доме с 16.11.2022 года. С января 2023 года не проживает, собственником квартиры никогда не являлся. На требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом. Истец лишен возможности самостоятельно снять с регистрационного учета ответчика, членами семьи стороны не являются, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

Просила суд признать Демьянова И.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета Демьянова И.Н., взыскать с Демьянова И.Н. в пользу Гераниной Т.В. госпошлину в размере 300 рублей.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, просила суд признать Демьянова И.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Геранина Т.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что прописала ответчика по его просьбе, теперь же не может его снять. Первоначально ответчик просил прописать его только на три месяца, но теперь вообще пропал.

Ответчик Демьянов И.Н. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом в порядке ст. 165.1 Гражданского Кодекса РФ по месту регистрации и последнего проживания.

Представитель ответчика Павловой С.С. в судебном заседании оставила разрешение вопроса на усмотрение суда, поскольку позиция с ответчиком не согласована.

Представитель ответчика отдела полиции № 2 МУ МВД России по Оренбургской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, ходатайств не представил.

Суд, огласив исковое заявление, заслушав участников процесса, и заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования являются обоснованными, изучив представленные доказательства в их совокупности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, предоставлять помещение для проживания иным лицам на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом Российской Федерации.

Члены семьи собственника имеют право пользования данным помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации). По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений с собственником, в частности следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п. могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Геранина Т.В.

Согласно домой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> Демьянов И.Н. зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Со слов истца, ответчик Демьянов И.Н. <адрес> не проживают, личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Согласно ч.1 ст. 17 ЖК Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Регистрация ответчиков не является законным основанием для сохранения за ними права пользования данным жилым помещением.

Опрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО3 пояснила, что является подругой истца, часто бывает у нее в гостях в доме по <адрес> Истец проживает на втором этаже дома. В доме с истцом проживает ее сын, но сейчас он в армии

Свидетель ФИО4 пояснила, что является подругой истца, дружат более 15 лет. Ответчика она никогда в доме у истца не видела. Знает, что истец прописала ответчика на три месяца, поскольку он ее попросил

Суд принимает показания свидетелей, поскольку они согласуются с иными представленными в дело доказательствами.

С учетом приведенных норм закона и установленных по делу обстоятельств, поскольку ответчик собственником дома не является, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, в доме никогда не проживал, общее хозяйство и семейный бюджет с истцом не ведет, истец не намерен предоставлять право на проживание ответчику, и между ними не достигнуто соглашение по вопросу пользования ответчиком данным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании Демьянов И.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от                          17 июля 1995 года № 713.

По смыслу ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации в жилом помещении, принадлежащем иному лицу, не порождает возникновения каких-либо прав на него. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В данном случае на регистрирующие органы возложена лишь обязанность удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает, что ответчик Демьянов И.Н. не приобрел право пользования <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

При этом, поскольку надлежащим ответчиком по делу является Демьянов И.Н., суд отказывает в удовлетворении исковых требований к отделу полиции № 2 МУ МВД России по Оренбургской области.

При рассмотрении дела истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в сумме 300 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Гераниной Т.В. к Демьянову И.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Демьянова И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, не приобретшими право пользования жилым домом <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Демьянова И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Демьянова И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, в пользу Гераниной Т.В., паспорт гражданина РФ серия №, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Исковые требования Гераниной Т.В. к отделу полиции                № 2 МУ МВД России по Оренбургской области о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                     Е.Г. Гончарова

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2024 года