Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-821/2022 ~ M-722/2022 от 04.07.2022

Гр.дело №2-821/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой М.А.,

при секретаре Рудовской У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Тарасова Сергея Александровича к Фадиной Анастасии Григорьевне о возмещении материального ущерба, суд,

У С Т А Н О В И Л:

ИП Тарасов С.А. обратился в Дубненский городской суд с исковым заявлением с Фадиной А.Г., в котором просил взыскать с ответчика в свою пользу 94 800 руб. в счет материального ущерба причиненного имуществу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 01.11.2019г. между сторонами был заключен договор аренды (найма) жилого помещения по адресу: <адрес> сроком на 11 месяцев, дополнительным соглашением срок был продлен до 14.04.2021г. После освобождения квартиры истец обнаружил, что действиями ответчика причинен вред жилому помещению и имуществу. Требование истца о возмещении причиненного материального ущерба ответчик в добровольном порядке не исполнил, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Истец ИП Тарасов С.А. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Фадина А.Г. в судебное заседание не явилась,извещена надлежаще /л.д.42/. Суд в соответствии со ст. 113 ГПК Российской Федерации предпринял меры по извещению ответчика о дате, времени и месте судебного заседания путем направления почтовой связью судебных повесток по месту жительства, кроме того, информация о деле размещена на интернет-сайте Дубненского городского суда - www.dubna.mo.sudrf.ru. Доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания Фадина А.Г. не представила. Суд в соответствии с положениями ч.1 ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Как установлено ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Статьей 1064 ГК РФ предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (ч. 1). Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (ч. 2).

Таким образом, для наступления деликтной ответственности необходимо наличие состава правонарушения, включающего: наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между двумя первыми элементами и вину причинителя вреда. При этом, если наличие вреда и его размер доказываются потерпевшим, то вина причинителя предполагается, то есть отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

       Судом установлено и из материалов дела следует, что 15.11.2019 г. между ИП Тарасовым С.А. и Фадиной А.Г. заключен договор найма квартиры №, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.6-8)

       По условиям договора арендодатель (наймодатель) ИП Тарасов С.А. предоставляет арендатору (наймодателю) Фадиной А.Г. жилое помещение, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире за плату во временное пользование в целях проживания.

      Согласно п. 6.1 договор найма заключен сроком на 11 месяцев с момента подписания акта приема-передачи квартиры. Дополнительным соглашением №, стороны продлили срок действия договора найма с 15.10.2020г. по 14.04.2021г.(л.д.11).

      В соответствии с приложением № к Договору найма квартиры № от 15.11.2019г. истцом ответчику передано в пользование находящееся в жилом помещении имущество: гарнитур кухонный- 1 шт.; столовая группа (стол, 4 стула) – 1 шт.; холодильник indesit; варочная панель электрическая – 1 шт.; люстра – 3шт.; карниз потолочный – 3 шт.; тюль – 3 шт.; штора – 4 шт.; стиральная машина indesit – 1шт.; светильник потолочный – 3 шт.; светильник настенный(санузел) – 1шт.; диван – 1 шт.; стенка мебельная – 1 шт.; прихожая (вешалка для одежды, тумба для обуви) – 1 шт.; кровать двуспальная с матрасом – 1 шт.; шкаф трехстворчатый – 1 шт.; тумба прикроватная – 2 шт.; вытяжка – 1 шт.; телевизор LG – 1 шт.; роутер – 1 шт.

      В соответствии с п. 3.10 договора найма предусмотрен гарантийный платеж в размере 23 700 руб., также договором предусмотрено, что наймодатель за счет денежных средств нанимателя обязан застраховать имущественные интересы на сумму не менее 100000 руб. (п. 2.1.5.договора)

      Пунктом 3.7 договора предусмотрено, что наниматель обязан возместить материальный ущерб, нанесенный имуществу или квартире, а также имуществу или помещению третьих лиц, возникший как по своей вине или небрежности.

      Обращаясь с исковым заявлением истец указывает, что в период нахождения квартиры в пользовании ответчика, имуществу истца был причинен материальный ущерб.

     При приемке квартиры от арендатора, согласно дефектной ведомости № от 15.11.2021г./л.д.23-25/ были выявлены повреждения внутренней отделки, дефекты предметов мебели, оборудования и бытовой техники. Сумма ущерба по дефектной ведомости составила 218 500 руб., однако с учетом гарантийного платежа в размере 23 700 руб. и страховки в размере 100 000 руб., сумма ущерба составила 94 800 руб.

      Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

       В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

       При определении стоимости ущерба, суд принимает во внимание указанную ведомость, считает её объективно обоснованной. При этом у суда не имеется оснований сомневаться в представленной ведомости, поскольку в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об ином размере ущерба либо о его отсутствии, в связи с чем суд соглашается с представленным размером причиненного ущерба.

       Доказательств отсутствия вины Фадиной А.Г. в причинении ущерба имуществу истца, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу истцав возмещение материального ущерба 94000 рублей.

       В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

       В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

       Истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 3 044 руб., что подтверждается платежным поручением № от 27.05.2022 г., которая в силу закона подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП Тарасова Сергея Александровича к Фадиной Анастасии Григорьевне удовлетворить.

Взыскать с Фадиной Анастасии Григорьевны,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты> в пользу ИП Тарасова Сергея Александровича, ОГРНИП №,ИНН № в возмещение ущерба 94800,00 рублей, уплаченную госпошлину 3044,00 руб., всего взыскать 97844,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.

                                     Судья                        Румянцева М.А.

           Мотивированное решение

           изготовлено 19.08.2022 г.