Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1712/2022 ~ М-1119/2022 от 21.04.2022

УИД 57RS0(номер обезличен)                                          производство №-2-1712/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2022 года                                                                          город Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего, судьи Щербакова А.В.,

при секретаре Харитоновой А.Ю.,

с участием: представителя истца – адвоката Кирсанова В.В. /ордер (номер обезличен) от (дата обезличена)/,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда (адрес обезличен) гражданское дело по иску Лядновой Людмилы Константиновны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)», обществу с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Орел» о заключении договора об оплате коммунальных услуг,

установил:

истец Ляднова Л.К. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)» (далее – ООО «УК ЖЭУ (номер обезличен)», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Орел», заявив требования о заключении договора об оплате коммунальных услуг, указав в качестве основания иска, что решением Заводского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) был определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес обезличен) дивизии, (адрес обезличен), с заключением отдельных договоров на оплату с ФИО6 на состав семьи один человек, исходя из ее доли общей площади (адрес обезличен),5 кв.м.; с Лядновой Л.К., Лядновым М.В., Лядновой Е.В. на состав семьи 3 человека, исходя из их доли общей площади (адрес обезличен),6 кв.м. Вместе с тем, с 2013 года ФИО6 в квартире не проживает, снялся с регистрационного учета, а с (дата обезличена) в квартире зарегистрирована ФИО1, (дата обезличена) года рождения. При этом на лицевой счет ФИО6 продолжает начисляться оплата за коммунальные услуги. В настоящее время в квартире проживают истец, а также Ладнова Е.В., Ляднов М.В. и ФИО1 Какие-либо споры по порядку оплаты между ними отсутствуют. Они желают оплачивать все коммунальные услуги по единому счету и единой квитанции без указания в качестве проживающих ФИО6 В связи с этим Ляднова Л.К. просила возложить на ответчиков обязанность изменить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен) дивизии, (адрес обезличен), установив Лядновой Л.К., Дядновой Е.В., Ляднову М.В., ФИО1 единый лицевой счет на оплату коммунальных услуг и единую квитанцию исходя из площади (адрес обезличен),1 кв.м.

        Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) привлечены Ляднова Е.В., Ляднов М.В., действующий также в интересах ФИО1

В судебном заседании представитель истца Лядновой Л.К. адвокат Кирсанов В.В. заявленные требования поддержал на доводах, изложенных в исковом заявлении, суду пояснил, что с октября 2013 года ФИО6 в квартире не проживает, так как брак с Лядновой Л.К. был расторгнут в 2001 году, он снялся регистрационного учета, квартирой пользуется истец и члены ее семьи.

        Ответчики – представители ООО «УК ЖЭУ (номер обезличен)», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», третьи лица Ляднова Е.В., Ляднов М.В., действующий также в интересах ФИО1, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили, дело рассмотреть в свое отсутствие не просили, в связи с чем, с учетом мнения представителя истца суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

        Суд, выслушав представителя истца, исследовав доказательства, представленные по делу, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

На основании статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

При разрешении спора судом было установлено, что вступившим в законную силу решением Заводского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) был определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: (адрес обезличен) дивизии, (адрес обезличен) заключением отдельных договоров на оплату с проживающим на тот момент в квартире ФИО6 на состав семьи один человек, исходя из его доли общей площади (адрес обезличен),5 кв.м.; с Лядновой Л.К., Лядновым М.В., Лядновой Е.В. на состав семьи 3 человека, исходя из их доли общей площади (адрес обезличен),6 кв.м.

В связи с чем на Ляднову Л.К. был открыт отдельный лицевой (номер обезличен) на занимаемую площадь 49,6 кв.м. на состав семьи три человека: она, Ляднов М.В., Ляднова Е.В.; на ФИО6 – лицевой счет 10107800 на одного человека.

Согласно справок ООО «УК ЖЭУ (номер обезличен)» (номер обезличен) от (дата обезличена) и (номер обезличен) от (дата обезличена) в настоящее время в квартире (адрес обезличен) по (адрес обезличен) дивизии зарегистрированы истец Ляднова Л.К. и третьи лица Ляднова Е.В., Ляднов М.В., ФИО1, (дата обезличена) года рождения. ФИО6 был зарегистрирован в указанном жилом помещении с (дата обезличена) по (дата обезличена).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом изложенного, при установленных обстоятельствах, поскольку в настоящее время ФИО6 снялся с регистрационного учета и не проживает в квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен) дивизии, (адрес обезличен), а в данном жилом помещении проживают истец Ляднова Л.К., третьи лица Ляднова Е.В., Ляднов М.В., несовершеннолетняя ФИО1, учитывая, что истец и члены ее семьи желают вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги по единому лицевому счету с выдачей единых платежных документов, что сторонами в судебном заседании не оспорено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Лядновой Людмилы Константиновны к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)», обществу с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Орел» о заключении договора об оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищное эксплуатационное управление (номер обезличен)», общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Орел» обязанность объединить открытые по адресу: (адрес обезличен) дивизии, (адрес обезличен), лицевые счета в один с выдачей единых платежных документов на оплату найма жилого помещения и коммунальных услуг на имя нанимателя Лядновой Людмилы Константиновны исходя из состава семьи из 4-х человек: Ляднова Людмила Константиновна, Ляднов Максим Вячеславович, Ляднова Елена Вячеславовна, ФИО1 и общей площади жилого помещения в размере 66,1 кв.м.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд (адрес обезличен) в течение месяца со дня составления его полного текста.

       Мотивированное решение составлено (дата обезличена).

Судья                                                                               А.В. Щербаков