Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-638/2023 от 28.07.2023

Дело № 2-638/2022

УИД 53RS0019-01-2023-000757-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Малая Вишера                                                                       30 ноября 2023 года

Чудовский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шереметы Р.А.,

при секретаре Вороновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТК Новгородская» к муниципальному образованию <данные скрыты> муниципальный район в лице администрации <данные скрыты> муниципального района, администрации <данные скрыты> городского поселения, к Филипповой Юлии Вячеславовне, Дмитриевой Эльвире Вячеславовне, Гавриловой Елене Леонидовне о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности за теплоснабжение, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТК Новгородская» (далее Общество) обратилось в Арбитражный суд <данные скрыты> области с иском к муниципальному образованию <данные скрыты> муниципальный район в лице администрации <данные скрыты> муниципального района, администрации <данные скрыты> городского поселения, в котором указало, что собственники жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес скрыт>; <адрес скрыт>, сняты с регистрационного учета в связи со смертью, наследственные дела не заводились. Основной долг за период с декабря 2019 года по ноябрь 2022 года по оплате коммунальных услуг вымороченных жилых помещений: по <адрес скрыт> составляет 115969 рублей 65 копеек (с учетом увеличенных исковых требований); по <адрес скрыт> составляет 99654 рубля 02 копейки (с учетом увеличенных исковых требований). Указанные суммы, а также неустойку за просрочку платежа за период с апреля 2022 года по ноябрь 2022 года в размере 2920 рублей 20 копеек и судебные расходы истец просил взыскать с муниципального образования <данные скрыты> муниципальный район в лице администрации <данные скрыты> муниципального района.

Определением судьи Арбитражного суда <данные скрыты> области от 4 апреля 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация <данные скрыты> городского поселения.

Определением судьи Арбитражного суда <данные скрыты> области от 30 мая 2023 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Филиппова Ю.В., Дмитриева Э.В., дело передано в <данные скрыты> областной суд для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

На основании определения судьи <данные скрыты> областного суда от 20 июля 2023 года материалы гражданского дела переданы в <данные скрыты> районный суд <данные скрыты> области для рассмотрения по существу.

Определением суда от 9 октября 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Гаврилова Е.Л.

Представитель истца ООО «ТК Новгородская» и представитель ответчика администрации <данные скрыты> муниципального района, представитель ответчика администрации <данные скрыты> городского поселения в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Дмитриева Э.В. и Гаврилова Е.Л. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ответчик Филиппова Ю.В. в суд не явилась, неоднократно извещалась о времени и месте судебного разбирательства судебными повестками, направленными по адресу её регистрации. Заказные письма с уведомлением не вручены, от их востребования в почтовом отделении адресат уклонилась. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, признав их извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На собственника, согласно положениям ст. 210 ГК РФ, возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за тепловую энергию.

Согласно ст. 539 ГК РФ обязанность по оплате принятой энергии возлагается на абонента (потребителя), которая в силу статьи 544 ГК РФ производится за фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, исходя из положений ст. 547 ГК РФ обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

В судебном заседании установлено, и это подтверждено материалами дела, что истец ООО «ТК Новгородская» предоставляет услуги по теплоснабжению жилых домов в г. <данные скрыты> районе <данные скрыты> области, включая жилой дом, в котором располагается квартира по адресу: <адрес скрыт>, собственником которой по момент смерти являлась <Ф.И.О. скрыты>6 и жилой дом, в котором располагается квартира по адресу: <адрес скрыт>, собственником которой по момент смерти являлась <Ф.И.О. скрыты>7

Истцом в материалы дела представлена копия определения об отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказа по делу № <данные скрыты>/2022, вынесенного мировым судьей судебного участка № <данные скрыты> <данные скрыты> судебного района Новгородской области 29 ноября 2022 года, согласно которому ООО «ТК Новгородская» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с <Ф.И.О. скрыты>6 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт>. В выдаче судебного приказа отказано в связи со смертью должника <дата скрыта>.

Согласно представленным материалам наследственного дела <номер скрыт> к имуществу умершей <дата скрыта> <Ф.И.О. скрыты>6 наследниками спорного жилого помещения на основании завещания, удостоверенного нотариусом <адрес скрыт> и <адрес скрыт> <Ф.И.О. скрыты>8 <дата скрыта> и зарегистрированного в реестре за <номер скрыт>Н, являются в <данные скрыты> доле каждый: Филиппова Ю.В. и Дмитриева Э.В.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата скрыта> № КУВИ-<данные скрыты> переход права собственности на жилое помещение – квартиру площадью <данные скрыты> кв. метра, кадастровый <номер скрыт>, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, Филипповой Ю.В. и Дмитриевой Э.В. не зарегистрирован.

С учетом положений ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт>, являются Филиппова Ю.В. и Дмитриева Э.В., которые в силу закона должны нести расходы на его содержание и ремонт, а также оплачивать коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В подтверждение наличия задолженности истцом представлена выписка по лицевому счету <номер скрыт>, согласно которой за период с декабря 2019 года по декабрь 2022 года по квартире № <номер скрыт> д. <номер скрыт> по ул. <данные скрыты> <данные скрыты> образовалась задолженность за коммунальные услуги: отопление и горячее водоснабжение в общей сумме 115969 рублей 65 копеек.

Расчет заявленных требований судом проверен и является правильным, ответчиками доказательства погашения задолженности не представлены, расчет не оспорен.

Истцом в материалы дела представлена копия определения об отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказа по делу <данные скрыты>, вынесенного мировым судьей судебного участка № <данные скрыты> <данные скрыты> судебного района <данные скрыты> области 29 ноября 2022 года, согласно которому ООО «ТК Новгородская» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с <Ф.И.О. скрыты>7 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт>. В выдаче судебного приказа отказано в связи со смертью должника <дата скрыта>.

Согласно представленным материалам наследственного дела <номер скрыт> к имуществу умершей <дата скрыта> <Ф.И.О. скрыты>7 наследником спорного жилого помещения на основании завещания, удостоверенного нотариусом <адрес скрыт> и <адрес скрыт> <Ф.И.О. скрыты>9 <дата скрыта> и зарегистрированного в реестре за <номер скрыт>«А», является Гаврилова Е.Л.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата скрыта> № КУВИ-<данные скрыты> Гаврилова Е.Л. является собственником жилого помещения – квартиры площадью <данные скрыты> кв. метра, кадастровый <номер скрыт>, расположенной по адресу: <адрес скрыт>, <данные скрыты> городское поселение, <адрес скрыт>, номер государственной регистрации <номер скрыт> от 21 апреля 2023 года.

С учетом положений ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, Гаврилова Е.Л. как собственник спорного жилого помещения в силу закона должна нести расходы на его содержание и ремонт, а также оплачивать коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В подтверждение наличия задолженности истцом представлена выписка по лицевому счету <номер скрыт>, согласно которой за период с декабря 2019 года по декабрь 2022 года по <адрес скрыт>. <данные скрыты> по <адрес скрыт> образовалась задолженность за коммунальную услугу отопление в общей сумме 99654 рубля 02 копейки.

Расчет заявленных требований судом проверен и является правильным, ответчиком доказательства погашения задолженности не представлены, расчет не оспорен.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ввиду невнесения ответчиками платы за предоставленные коммунальные услуги, в соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени по задолженности, возникшей с <дата скрыта> по <дата скрыта>, сумма по которым составляет: 1550 рублей 26 копеек по <адрес скрыт>. 6 по <адрес скрыт>, 1369 рублей 98 копеек по <адрес скрыт>. 9 по <адрес скрыт>.

Произведенный истцом расчет размера пени соответствует требованиям закона, ответчиками не оспорен и сомнений у суда не вызывает.

В соответствии п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Кадастровая стоимость квартиры расположенной по адресу: <адрес скрыт>, составляет 1117665 рублей 12 копеек.

Кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес скрыт>, составляет 1581592 рубля 91 копейку.

Ответчики кадастровую стоимость квартир не оспаривали, доказательств, что рыночная стоимость квартир составляет меньший размер, суду не представили. Размер задолженности по каждой квартире не превышает размера наследственной доли, причитающейся каждому ответчику.

Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, принадлежит на праве собственности Филипповой Ю.В. (<данные скрыты>) и Дмитриевой Э.В. (<данные скрыты>), то на основании положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с них в солидарном порядке, при этом в удовлетворении заявленных требований ООО «ТК Новгородская» к муниципальному образованию Маловишерский муниципальный район в лице администрации Маловишерского муниципального района следует отказать.

Также установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес скрыт>, принадлежит на праве собственности Гавриловой Е.Л., в связи с чем, на основании положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с нее, при этом в удовлетворении заявленных требований ООО «ТК Новгородская» к администрации Большевишерского городского поселения следует отказать.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Истцом в материалы дела представлено платежное поручение <номер скрыт> от <дата скрыта> об уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

В силу указанной нормы, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков Филипповой Ю.В. и Дмитриевой Э.В. в пользу ООО «ТК Новгородская» расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 1080 рублей.

Взыскать с ответчика Гавриловой Е.Л. в пользу ООО «ТК Новгородская» расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 920 рублей.

При этом сумма иска после принятия судом увеличения ООО «ТК Новгородская» исковых требований составила 218270 рублей 91 копейку. Следовательно, подлежащий уплате размер государственной пошлины в доход местного бюджета составляет 3382 рубля 71 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ТК Новгородская» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Филипповой Юлии Вячеславовны и Дмитриевой Эльвиры Вячеславовны в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженность по оплате коммунальных услуг: отопление и горячее водоснабжение за период с декабря 2019 года по декабрь 2022 года в сумме 115696 рублей 65 копеек, пени в размере 1550 рублей 26 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1080 рублей, а всего взыскать 118 326 (сто восемнадцать тысяч триста двадцать шесть) рублей 91 копейку.

Взыскать солидарно с Филипповой Юлии Вячеславовны и Дмитриевой Эльвиры Вячеславовны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1826 (одна тысяча восемьсот двадцать шесть) рублей 66 копеек.

Взыскать с Гавриловой Елены Леонидовны в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженность по оплате коммунальной услуги отопление за период с декабря 2019 года по декабрь 2022 года в сумме 99654 рубля 02 копейки, пени в размере 1369 рублей 98 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 920 рублей, а всего взыскать 101944 (сто одну тысячу девятьсот сорок четыре) рубля.

Взыскать с Гавриловой Елены Леонидовны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1556 (одна тысяча пятьсот пятьдесят шесть) рублей 05 копеек.

В удовлетворении исковых требований к муниципальному образованию <данные скрыты> муниципальный район в лице администрации <данные скрыты> муниципального района, администрации <данные скрыты> городского поселения - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <данные скрыты> областной суд через Чудовский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                                                               Р.А. Шеремета

Мотивированное решение вынесено 14 февраля 2024 года.

Судья                                                                                           Р.А. Шеремета