Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1720/2023 ~ М-1537/2023 от 13.10.2023

Дело № 2-1720/2023 1 декабря 2023 года

УИД 29RS0022-01-2023-001749-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Брежневой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Белко В.В.,

с участием помощника Приморского межрайонного прокурора Архангельской области Маликовой О.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Дмитриевой С. В. к Аксенову И. Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Дмитриева С.В. обратилась в суд с иском к Аксенову И.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу <адрес>, состоящая из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают постоянно истец и ответчик. Однако ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, находиться в местах заключения. Совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ находиться в местах лишения свободы, забрали его родственники все принадлежавшие ему вещи. При этом ответчик сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, при том, что ответчик не платит алименты на содержание несовершеннолетней дочери. На основании изложенного, просит суд прекратить право пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а также снять его с регистрационного учета.

Истец Дмитриева С.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что в браке с ответчиком никогда не состояла, имеется общий ребенок. Опасается за свою жизнь и ребенка, поскольку ответчиком были неоднократно нанесены побои. Ответчик был осужден по ч.1 ст.117 УК РФ, указанное преступление совершено в отношении нее (истца). Приобщила к материалам дела чеки об оплате коммунальных услуг.

Ответчик Аксенов И.Н. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, пояснил, что вносил платежи по ипотеке на спорную квартиру, коммунальные платежи не оплачивал, в квартире не проживает, другого жилья не имеет.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Дмитриева С.В. является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ответчик Аксенов И.Н., что подтверждается поквартирной карточкой, адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и ответчик в зарегистрированном браке не состояли, имеют общего несовершеннолетнюю дочь Аксенову В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, участия в содержании помещения не принимает, его вещей в квартире не имеется, соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали.

Кроме того, приговором Приморского районного суда Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ Аксенов И.Н. осужден по ч.1 ст.117 УК РФ за причинение истцу Дмитриевой С.В. физических и нравственных страданий путем систематического нанесения побоев и иных насильственных действий, не повлекших последствий, указанных в ст.111 и ст.112 УК РФ. Приговор вступил в законную силу.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» предусматривает, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает, сохраняет лишь регистрацию.

Согласно ст. ст. 12 и 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено суду доказательств, свидетельствующих о наличии каких-либо правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением и регистрации в спорной квартире. Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет общего хозяйства с истцом, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, постоянно проживает по другому месту жительства. Кроме того, между сторонами не заключался договор безвозмездного пользования жилым помещением в виде спорной квартиры, доказательств того, что истец чинит ответчику препятствия в пользовании жилым помещением, не представлено.

Доводы ответчика о том, что он передавал истцу денежные средства для взноса по ипотечному займу для спорного жилого помещения, судом отклоняются, поскольку достоверных и убедительных доказательств в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ о том, что спорная квартира приобреталась на совместные денежные средства ответчиком суду не представлено.

Сохранение регистрации ответчика в квартире истца создает для последней препятствия в пользовании, владении и распоряжении своей собственностью, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком своим положением.

Отсутствие у ответчика в собственности иного жилого помещения не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

При изложенных обстоятельствах с целью восстановления прав истца, Аксенов И.Н. подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой). Требование о снятии Аксенова И.Н. с регистрационного учета по своей сути требованием как таковым не являются, это последствия признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, основанием для снятия с регистрационного учета является выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Дмитриевой С. В. к Аксенову И. Н. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Аксенова И. Н. (паспорт гражданина №) прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Аксенова И. Н. (паспорт гражданина №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 6 декабря 2023 года.

Председательствующий Е.С. Брежнева