Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-4585/2022 ~ М-4321/2022 от 21.10.2022

Дело № 2-4585/2022

УИД 03RS0006-01-2022-005960-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Власюка М.А.,

при секретаре Айбулатовой Э.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Галиахметову ФИО9 Галиахметовой ФИО10 Галиахметовой ФИО11, Юмагуловой ФИО12 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» обратилось в суд с иском к Галиахметову А.С., Галиахметовой З.Р., Галиахметовой М.А., Юмагуловой М.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обосновании исковых требований указано, что Общество с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» (далее по тексту - ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы»), является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг. Галиахметов А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Галиахметова З.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженка <данные изъяты> Галиахметова ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> РБ Юмагулова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <данные изъяты>, являются членами семьи нанимателя жилого помещения.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг (производил не в полном объеме) по тарифам. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности за жилое помещение коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов. Факт не оплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счёту. Общая сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила 705009 руб. 45 коп., из которых: 655 697 руб. 75 коп. - основная сумма долга, 49 311 руб. 70 коп. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ. Расходы на оплату госпошлины в суд составили 10 251 руб.00 коп.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков Галиахметова ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца РБ, Галиахметовой ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты>Ургинка Зианчуринского <данные изъяты>, Галиахметовой ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки гор<данные изъяты>, Юмагуловой ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> РБ солидарно, в пользу ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 705 009 руб. 45 коп., из которых: 655697 руб. 75 коп. - основная сумма долга, 49 311 руб. 70 коп. - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины, понесённые ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» в размере 10 251 руб.

Представитель истца ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района города Уфы» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчики Галиахметов А.С., Галиахметова З.Р., Галиахметова М.А., Юмагулова М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Исследовав материалы дела, представленные документы, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Галиахметов А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <данные изъяты>, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 450065<адрес>. Галиахметова З.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженка <данные изъяты>, Галиахметова ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка г.<данные изъяты> Юмагулова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <данные изъяты>, являются членами семьи нанимателя жилого помещения.

Общество с ограниченной ответственностью «Объединение жилищного хозяйства Орджоникидзевского района города Уфы» является Управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах, осуществляет оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, предоставление коммунальных услуг.

Согласно выписки общая сумма задолженности наДД.ММ.ГГГГ составила 705009 руб. 45 коп., из которых: 655 697 руб. 75 коп. - основная сумма долга, 49 311 руб. 70 коп. – пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ.

Проверив представленный истцом расчет, суд, считает его обоснованным и правильным, составленным в соответствии с нормами действующего законодательства по установленным тарифам.

Вместе с тем положения ст. 333 ГК РФ предусматривают возможность уменьшения судом неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности по коммунальным услугам, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, длительный период не обращения истца в суд за восстановлением нарушенного права, который также подтверждает несущественность для истца периода просрочки, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, суд приходит к выводу, что определенная истцом неустойка несоразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений. В этой связи суд полагает необходимым уменьшить сумму пени до 1000 руб.

Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания исковых требований ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в абз. 4 п. 21 постановления от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

В силу ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенной судом части исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 9766, 98 руб., т.е. по 2441,75 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» к Галиахметову ФИО22 (паспорт № №), Галиахметовой ФИО21 (паспорт №), Галиахметовой ФИО23 (паспорт №, №), ФИО1 (паспорт № №) о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ответчиков Галиахметова ФИО24, Галиахметовой ФИО25, Галиахметовой ФИО26, Юмагуловой ФИО27 солидарно, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 655697 руб. 75 коп. - основная сумма долга, 1 000 руб. – пени.

Взыскать с ответчика Галиахметова ФИО28 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2441,75 руб.

Взыскать с ответчика Галиахметовой ФИО29 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2441,75 руб.

Взыскать с ответчика Галиахметовой ФИО30 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2441,75 руб.

Взыскать с ответчика Юмагуловой ФИО31 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2441,75 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Власюк