Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3458/2023 ~ М-1904/2023 от 17.03.2023

    Копия

    Дело №2-3458/2023

    УИД 63RS0045-01-2023-002300-21

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 г.                                г. Самара

Промышленный районный суд города Самара в составе:

председательствующего судьи Кутуевой Д.Р.,

при помощнике Крейцберг Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3458/2023 по исковому заявлению Семибратова Вячеслава Владимировича к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Администрации городского округа Самара о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Семибратов В.В. обратился в суд с иском к Администрации г.о.Самара о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования, в обоснование заявленных требований указав, что он является наследником после смерти своего дяди ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти дяди открылось наследство, в состав которого вошла <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по указанному адресу. В установленный законом срок Семибратов В.В. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, поскольку право собственности на указанную <данные изъяты> долю жилого дома не было зарегистрировано за наследодателем в Управлении Росреестра по Самарской области. Первоначально решением Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ. было прекращено право общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу между ним и наследодателем ФИО3, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны. Данным решением ему, Семибратову В.В., и ФИО3была выделена в собственность часть жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>м., жилой- <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещений <данные изъяты> этажа: помещение <данные изъяты> Впоследствии ввиду того, что реконструкция в указанной части жилого дома была осуществлена только им, Семибратовым В.В., и за его счет, решением Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ. были перераспределены доли собственников в указанной части жилого дома. В результате чего ему стала принадлежать <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, а наследодателю ФИО3 - <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности. При этом они не успели произвести государственную регистрацию права собственности в Управлении Росреестра по Самарской области.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец Семибратов Вячеслав Владимирович просил суд признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью –<данные изъяты> кв.м., жилой площадью- <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент управления имуществом г.о.Самара.

При рассмотрении дела истец уточнил исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью- <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. От искового требования о признании за ним право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., отказался, просил производство по делу в указанной части прекратить, о чем судом вынесено отдельное определение.

В судебное заседание истец Семибратов В.В. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поручил представлять свои интересы представителю по доверенности Рыскиной Н.А., от которой поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчикаДепартамента управления имуществом г.о.Самара не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил суду письменные возражения, согласно которым в удовлетворении исковых требований просил отказать.

В судебное заседание представитель ответчикаАдминистрации г.о.Самара не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Самарской области не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус г.Самары Питекьян И.А. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно пунктам 1 и 4 с. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что решением Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., cохранен в реконструированном состоянии жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Прекращено право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, между ФИО2 (доля <данные изъяты>) и ФИО1, ФИО3 (по <данные изъяты> доли). Выделено в натуре и признано право собственности за ФИО2 на изолированную часть жилого дома <данные изъяты> состоящую из помещений <данные изъяты> Выделено в натуре и признано за ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности в виде <данные изъяты> доли за каждым на реконструируемую часть жилого дома по адресу: <адрес> (<данные изъяты> состоящую из помещений <данные изъяты>

Решением Промышленного районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО11 к ФИО3 о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. Перераспределены доли собственников в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в виде части жилого дома (<данные изъяты>., состоящую из помещений <данные изъяты> Признано за ФИО1 право на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признано за ФИО3 право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ФИО3 в установленном законом порядке не зарегистрировали свое право на доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ.ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным Отделом ЗАГС Самарского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области.

Из материалов наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом г.Самары Питекьян И.А. после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, следует, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, действующая от имени ФИО1, обратилась с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства на наследство. Наследником является племянник наследодателя ФИО1, отец которого ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ., приходился братом наследодателю. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Наследников первой очереди, других наследников второй очереди, иных наследников по праву представления, наследников, предусмотренных статьей 1149 ГК РФ, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом г.Самары Питекьян И.А. Семибратову Вячеславу Владимировичу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, <адрес>, находящийся по адресу: <адрес> принадлежащий наследодателю на праве общей долевой собственности, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права: № в Едином государственном реестре недвижимости.

Вместе с тем, свидетельство о праве собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом нотариусом не выдано, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на принадлежащую ему долю жилого дома.

В то же время согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ч. 1 и 2 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Изучив представленные суду доказательства, суд полагает, что само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателя на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на часть жилого домане свидетельствуют об отсутствии оснований для обращения в суд с настоящим иском.

Так, факт законного владения и пользования <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на часть жилого домапервым собственником ФИО3 подтвержден материалами дела. Правопритязания третьих лиц на спорное наследственное имущество не установлены. Судом установлено, что истец принял наследство путем подачи заявления нотариусу, иные лица о своих правах на наследственное имущество не заявили.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что истец Семибратов В.В. в установленном законом порядке принял наследство после смерти ФИО3, а наследодателю ФИО3 вышеуказанное наследственное имущество принадлежало на законном основании, суд полагает возможным признать за Семибратовым В.В. право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семибратова Вячеслава Владимировича к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Администрации городского округа Самара о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Семибратовым Вячеславом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью- <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 24 мая 2023г.

Председательствующий:        подпись        Д.Р.Кутуева

Копия верна.

Судья                Д.Р.Кутуева

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №2-3458/2023 УИД 63RS0045-01-2023-002300-21Промышленного районного суда г.Самары.