Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2229/2023 ~ М-1676/2023 от 19.09.2023

Дело №2-2229/2023                             .

УИД 33RS0005-01-2023-002414-27

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Александров                         15 ноября 2023 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи     Гашиной Е.Ю.,

при секретаре     Сарохан В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Александровского района Владимирской области к Фроловой Е.С., Жернаковой Е.Л. о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Александровского района Владимирской области (далее по тексту - КУМИ администрации Александровского района) обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что в ходе проведенного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, расположен объект незавершенного строительства общей площадью 90,3 кв.м, с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ответчикам. Земельный участок с кадастровым номером № находится в государственной не разграниченной собственности, право аренды, или какое либо иное право пользования данным земельным участком, за ответчиками не зарегистрировано.

При этом, земельный участок находится в государственной собственности, право аренды или какое-либо иное право пользования данным участком за ответчиком не зарегистрировано.

Указывая, что Фролова Е.С. и Жернакова Е.Л. осуществляют фактическое пользование без надлежащего оформления прав данным земельным участком, просит взыскать с них неосновательное обогащение за период с (дата) по (дата) в размере 27216 рублей 20 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с (дата) по (дата) в размере 1373 рубля 21 копейка с каждой.

Истец КУМИ администрации Александровского района, надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте рассмотрения дела (л.д.32, 35, 38), в судебное заседание после объявленного перерыва представителя не направил, каких-либо ходатайств не поступило.

Ответчик Фролова Е.С., надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте рассмотрения дела (л.д.30), в судебное заседание не явилась.

Ответчики Фролова Е.С., Жернакова Е.Л., представитель ответчика Фроловой Е.С. – Фролов С.В., действующий на основании доверенности (л.д.36-37), будучи также извещенными надлежащим образом о времени, дате и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Участвуя в судебном заседании (дата) до объявленного перерыва, ответчик Жернакова Е.Л. и представитель Фролов С.В., не возражая против иска, просили предоставить время для оплаты задолженности.

В соответствии с ч.4, 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Как следует из п.п.7 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают вследствие неосновательного обогащения.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 указанного Кодекса. Данные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Фролова Е.С. и Жернакова Е.Л. являются собственниками по ? доли за каждой объекта незавершенного строительства площадью 90,3 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Данный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером № (л.д.11-12). Земельный участок с кадастровым номером № площадью 146 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеет категорию – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для общественно-деловых целей, является государственной собственностью. Сведений о вещных правах на земельный участок, ограничений прав и обременений не зарегистрировано (л.д.9-10).

Доказательств использования земельным участком на каком-либо праве стороной ответчиков не представлено, судом не добыто.

Тем самым Фролова Е.С., Жернакова Е.Л., не обладая зарегистрированным в установленном порядке правом на земельный участок, были обязаны использовать его на основе платности. Однако в нарушение приведенного нормативного регулирования, ответчики такие платежи не производили, в силу чего исковые требования суд признает обоснованными.

Отсутствие документа о праве пользования землей в рассматриваемом случае не может служить основанием для освобождения ответчика от внесения платы за землепользование, поскольку при отсутствии договора аренды земельного участка на ответчике лежит обязанность оплачивать арендную плату за фактическое пользование земельным участком.

Доказательств расположения на указанном участке объектов, принадлежащих иным лицам, в ходе рассмотрения дела не установлено.

При определении размере неосновательного обогащения по аналогии закона (ч.1 ст.6 ГК РФ) может быть использовано правило ч.3 ст.424 ГК РФ о применении цены, которая при сравнимых обстоятельствах взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

В этой связи суд соглашается с расчетом размера неосновательного обогащения в виде неуплаченной арендной платы, представленным истцом, исходя из действовавших в спорный период нормативных правовых актов об установлении арендной платы на территории Александровского района Владимирской области, в частности Порядком определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Александровский муниципальный район Владимирской области, а также государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляет муниципальное образование Александровский муниципальный район Владимирской области, утвержденным решением Совета народных депутатов Александровского района от 23.03.2016 года №58.

Так, в соответствии с п.1 указанного Порядка он применяется при определении арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования Александровский муниципальный район Владимирской области, а также государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляет муниципальное образование Александровский муниципальный район Владимирской области, предоставленные в аренду без проведения торгов.

В отсутствие доказательств внесения платы за пользование участком ответчики неосновательно сберегли денежные средства, поэтому в силу ст.ст.1102, 1105 ГК РФ у них возникла обязанность возвратить собственнику земли неосновательное обогащение в размере, равном арендной плате, подлежащей определению в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.

Таким образом, с Фроловой Е.С. и Жернаковой Е.Л. в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения за период с (дата) по (дата) в размере 27216 рублей 20 копеек с каждой.

Произведенный истцом расчет ответчиками не оспорен, обоснованных доводов в его опровержение не представлено.

В соответствии с ч.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст.395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно расчету истца сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с (дата) по (дата) составила по 1373 рубля 21 копейка по каждому ответчику.

Ответчиками Фроловой Е.С. и Жернаковой Е.Л. в суд представлены чеки по операциям в Сбербанк Онлайн, в которых отражена уплата ответчиками в пользу КУМИ Александровского района заявленной суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в полном объеме (л.д.40-46).

Таким образом, ответчиками добровольно исполнены исковые требования, в связи с чем, оснований для удовлетворения искового заявления не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд    

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░

.

.

.

.

.