Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2020 ~ М-39/2020 от 23.01.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2020 года         г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Приваловой О.В.,

при секретаре Ивановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова Николая Ивановича о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Степанов Н.И. обратился в суд с исковыми требованиями к межмуниципальному Заозерновскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о прекращении права собственности на архивный земельный участок и о признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на уточненных заявленных требованиях настаивал, в исковом заявлении требования мотивировал следующим. Он, являясь собственником земельного по указанному адресу, оформил договор дарения земельного участка с кадастровым номером № и квартиры по адресу: <адрес> регистрация прав одаряемой МКИ. была приостановлена в связи с тем, что указанный земельный участок имел статус «архивный». По предложению сотрудника МФЦ он оформил новые документы на этот земельный участок с новым кадастровым номером №. Просит прекратить его право собственности на архивный земельный участок с кадастровым номером № и признать право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Максимихина Т.В. против удовлетворения требования истца не возражала, пояснила, что Заозерновский отдел Управления ФРС самостоятельным юридическим лицом не является, не может являться стороной по делу, следовательно, требования истца предъявлены к ненадлежащему ответчику.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 9 ст. 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действующего на момент заключения постановки земельного участка на учет) в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.

В соответствии с ч. 4 ст. 24 вышеуказанного Закона, если по истечении двух лет со дня постановки земельного участка на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

С 01 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно части 1 статьи 3 которого государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Согласно пункту 7 статьи 72 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. В течение срока действия временного характера внесенных в ЕГРН сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из ЕГРН по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из ЕГРН сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся: прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; проверка действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти; проверка наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав; государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав; выдача документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем; иные полномочия, установленные законом.

Согласно Положению о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2009 года № 457, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции, в том числе, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Из исследованных судом доказательств следует, что земельный участок, принадлежащий на праве собственности Степанову Н.И. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет 06.10.2009 года, на момент постановки на учет имел статус «временный». Несмотря на наличие актуальной записи о правах Степанова Н.И. на основании ч. 4 ст. 24 ФЗ от 24.02.2007 № 221-ФЗ решением органа кадастрового учета сведения о земельном участке аннулированы 20.10.2011 года, то есть до вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и восстановление сведений о данном земельном участке невозможно. 03.09.2019 года на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> сведения о правах в отношении указанного участка отсутствуют.

Представитель регистрирующего органа не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, возражая относительно своего статуса стороны ответчика по делу. Суд полагает, что ни межмуниципальный Заозерновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ни Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ответчиком в данных правоотношениях не являются, поскольку прав и законных интересов истца не нарушали, а также в соответствии с постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» и ст. 3,4 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу вышеизложенного, исковые требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Степанова Николая Ивановича о прекращении права собственности на земельный участок и о признании права собственности удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право собственности Степанова Николая Ивановича на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Признать право собственности Степанова Николая Ивановича на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий                             Привалова О.В.

Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2020 года.