Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3138/2021 ~ М-3251/2021 от 22.11.2021

Дело <номер изъят>г.

УИД 05RS0<номер изъят>-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес изъят>                                                                                 15 декабря 2021 года

Судья Дербентского городского суда Гасанов ФИО12 при секретаре судебного заседания Касумовой ФИО11 с участием представителя истицы Мухтарова ФИО14 участвующего на основании доверенности серии <адрес изъят>4 от 14.09.2021г., представителя ответчика адвоката Тагирова ФИО13 участвующего на основании ордера за <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, выступающего в интересах ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Мухтаровой ФИО15 к Ахмедову ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД <адрес изъят> ул. <адрес изъят>-а, <адрес изъят>, указании в решении суда, что решение суда является основанием для снятия ответчика регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Мухтарова ФИО17. обратилась в суд с иском к Ахмедову ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД <адрес изъят> ул. <адрес изъят>-а, <адрес изъят>, указании в решении суда, что решение суда является основанием для снятия ответчика регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.

Исковое заявление Мухтаровой ФИО20Ш. мотивировала тем, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>А, <адрес изъят>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

С "05"ноября 2003г. в принадлежащей истице Мухтаровой ФИО19 квартире зарегистрирован ответчик в качестве нанимателя.

Однако с 2012 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства в <адрес изъят>, а затем в <адрес изъят> ОАЭ, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, с 2012 года о нем нет сведений. Он ни разу не звонил, не приезжал к месту регистрации и адрес места нахождения не сообщал.

Знакомые свидетели Исмаилов ФИО21, проживающий по адресу: <адрес изъят> и Мехтиев ФИО22, проживающий по адресу: <адрес изъят>, ул. <адрес изъят>А <адрес изъят> сообщили ей, что её брат умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес изъят>, ОАЭ.

Через отдел ЗАГС в <адрес изъят> делались запросы в консульство Дубай, ОАЭ., однако подтверждающих данных о смерти брата не было получено.

На обращение истицы Мухтаровой ФИО23 в отдел ЗАГС Управления ЗАГС Министерства юстиции РД в <адрес изъят>, о выдаче свидетельства о смерти ответил отказом мотивируя, что данных о смерти брата не имеется.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением истице Мухтаровой ФИО25 необходимо для снятия его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истицы Мухтарова ФИО24 поддержал исковые требования в полном объеме, просил признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>-а, <адрес изъят>, и указании в решении суда, что решение суда является основанием для снятия ответчика регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.

Ответчик Ахмедов ФИО28 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по месту регистрации, по последнему известному месту жительства. О причине неявки суду не сообщил, местонахождение его не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве его представителя адвоката Тагирова ФИО26 который требования иска не признал, поскольку ему неизвестно мнение ответчика.

Представитель отдела МВД России по <адрес изъят>, будучи надлежащим образом, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дело без их участия. Представитель отдела МВД России по <адрес изъят> Суваров ФИО27 направил в суд отзыв на исковое заявление.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон, настаивающих рассмотреть дело в отсутствие надлежаще, извещенного представителя отдела МВД России по <адрес изъят>, принял решение рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела МВД России по <адрес изъят>.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Мухтарова ФИО29 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 368600, Россия, РД, <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>-а, <адрес изъят>, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.01.2015г. сделана запись регистрации <номер изъят> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан <номер изъят> от 15.11.2007г.

Из представленной суду из домовой книги следует, что зарегистрированным в доме по адресу: <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>-а, <адрес изъят> значится Ахмедов ФИО30.

Согласно письменного ответа начальника отдела по ВМ ОМВД России по <адрес изъят> Султанбегова ФИО32 от ДД.ММ.ГГГГ на имя Мухтаровой ФИО31. усматривается, что в удовлетворении его заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства с квартиры, расположенного по адресу: <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>-а, <адрес изъят> отказано, рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер изъят> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту : жительства в пределах Российской Федерации, а, в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п.16 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

В соответствии с п.31 с пп. «е» постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.33 абз.1 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как показала истица Мухтарова ФИО34 в судебном заседании, ответчик Ахмедов ФИО33 не проживает в <адрес изъят> по адресу: <адрес изъят>, ул.<адрес изъят>-а, местонахождение последнего ей неизвестно. Регистрация ответчика носит формальный характер, он не несёт расходы на содержание квартиры и за пользование коммунальными услугами, тем самым нарушает права истца как собственника спорного домовладения.

Учитывая доводы истицы, наличие в материалах дела достаточных доказательств, подтверждающих обоснованность исковых требований приводит суд к убеждению, что имеются правовые основания для признания ответчика Ахмедова ФИО35 утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░36, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░37, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░ ░░░░░>, ░░.<░░░░░ ░░░░░>-░, <░░░░░ ░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░38. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                  ░░░39 ░░░░░░░