Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-829/2022 ~ М-748/2022 от 06.06.2022

        Дело № 2-829/2022

        УИД: 91RS0013-01-2022-001162-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2022 года                                             <адрес>

Кировский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Микитюк О.А., при секретаре К.В.В., с участием ответчика С.Е.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации АСП к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Крым и <адрес>, С.Е.Л. о прекращении права на невостребованную земельную долю и признании права за муниципальным образованием на земельную долю, третьи лица: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Совет министров Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, администрация КР -

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация АСП обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право общей долевой собственности за Л.Е.К. на невостребованную земельную долю площадью 1,82 у.к.га. в праве общей долевой собственности на единое землепользование площадью 2333,0 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенное по адресу: <адрес>, а также признать за муниципальным образованием АСП право на принадлежавшую Л.Е.К. невостребованную земельную долю площадью 1,82 у.к.га. в праве общей долевой собственности на единое землепользование площадью 2333,0 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании сертификата серии КМ № 00081363 было предоставлено право на земельную долю (пай) в КСП Размер доли составляет 1,82 у.ка.га. Л.Е.К. умерла, земельной долей не распорядилась, право собственности не оформила. Наследники также право на земельную долю не оформили.

В ходе инвентаризации земель, в соответствии с п.3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»), был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.п.1 и 2 вышеназванной статьи и в газете «Кировец» № 15 (7946) опубликована информация о размещении списков лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и извещение об общем собрании 25.09.2015 г. участников долей собственности по вопросу утверждения Списка, невостребованных земельных долей (паев).

Всего в список собственников земельных долей КСП были включены 1264 человека. Согласно протоколу № 0/1 общего собрания участников долевой собственности от 28.04.2017 г. на собрание собственники земельных долей не явились. Было принято решение продолжить работу с гражданами по разъяснению возможности оформления невостребованных паев.

Протоколом № 0/1 от 28.04.2017 года общего собрания участников долевой собственности (паи) на территории <адрес> РК по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей (паев) собрание не состоялось в связи с отсутствием пайщиков. В виду чего повторно размещено объявление.

18 октября 2018 года в газете «Кировец» № 42 (8025) было опубликовано объявление о проведении собрания 21 ноября 2018 года в 15-00.

Протоколом № 1 от 21.11.2018 года общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения собрание не состоялось, так как отсутствовало менее 50 процентов участников собрания.

Протоколом № 2 от 24.12.2018 года общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения собрание не состоялось, в связи с отсутствием 50 процентов общего числа пайщиков.

Протоколом № 3 от 05.04.2019 года общего собрания участников долевой собственности (паи) на территории <адрес> РК по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей (паев) было принято решение об утверждении списка невостребованных паев.

Указанный список был утвержден 20.06.2019 г. Постановлением № 143 администрации АСП «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Данное постановление было обнародовано на информационном стенде в здании администрации АСП, расположенного по адресу: <адрес>, а также на официальном Портале Правительства Республики Крым на странице КР (kirovskiy.rk.gov.ru) в разделе Муниципальные образования <адрес>, подраздел АСП.

Земельная доля, принадлежавшая Л.Е.К., включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный на основании п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Постановлением администрации АСП от 20.06.2019 г. № 143 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей». Кроме того, право собственности П.В.В. на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не зарегистрировано. Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении земельной долей не имеется.

Истец предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, просила требование удовлетворить.

Администрация КР, также, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

С.Е.Л. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указав, что она является наследником    после смерти матери, Л.Е.Л., оформила свои наследственные права в том числе и на земельную долю пай, зарегистрировала право собственности в ЕГРН. Земельным участком не пользуется, поскольку он зарос деревьями и диким виноградом, нуждается в корчевании.

Иные участники процесса о дате и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причин отсутствия не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представили.

Кроме того, информация о дате и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Кировского районного суда РК в Интернет-портале.

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Суду представлены сведения о том, что Л.Е.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

06.08.2008 года Л.Е.К. умерла.

К имуществу умершей заведено наследственное дело №18/2008, согласно которого наследником по завещанию является С.Е.Л.. На имя последней 25.12.2012 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в том числе и на земельную долю (пай) площадью 1,87 у.ка.га в КСП принадлежащую наследодателю на основании сертификата серии КМ № 0081333, выданного 30.10.1996 года на имя Л.Е.К.

Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет за №.

Право собственности С.Е.Л. на спорную земельную долю зарегистрировано в ЕГРН 01.02.2022 года, что подтверждается данными выписки из ЕГРН.

В ходе инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Всего в список собственников земельных долей КСП были включены 1264 человека. Собственником одной из земельных долей указана Л.Е.К. на основании сертификата серии КМ № 0081363.

В газете «Кировец» № 15 (7946) от 13.04.2017 опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

18 октября 2018 года в газете «Кировец» № 42 (8025) было опубликовано объявление о проведении собрания 21 ноября 2018 года в 15-00.

Протоколом № 1 от 21.11.2018 года общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения собрание не состоялось, так как отсутствовало менее 50 процентов участников собрания.

Протоколом № 2 от 24.12.2018 года общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения собрание не состоялось, в связи с отсутствием 50 процентов общего числа пайщиков.

Протоколом № 3 от 05.04.2019 года общего собрания участников долевой собственности (паи) на территории <адрес> РК по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей (паев) было принято решение об утверждении списка невостребованных паев.

Указанный список был утвержден 20.06.2019 г. Постановлением № 143 администрации АСП «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Данное постановление было обнародовано на информационном стенде в здании администрации АСП, расположенного по адресу: <адрес>, а также на официальном Портале Правительства Республики Крым на странице КР (kirovskiy.rk.gov.ru) в разделе Муниципальные образования <адрес>, подраздел АСП.

Земельная доля, принадлежащая Л.Е.К. включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный на основании п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Постановлением администрации АСП от 20.06.2019 г. № 143 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Каких либо возражений по поводу включения невостребованной доли в указанный список никем в адрес администрации сельского поселения не направлено и доказательств обратного суду не представлено.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Этим требованием определяются границы использования гражданами своих прав, на что указано и в части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, устанавливающей возможность ограничения прав и свобод законодателем, в том числе для защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с пунктом 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

На основании п. 1 ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей долевой собственности па земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ( далее Федеральный закон N 101-ФЗ).

Пунктами 1 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Таким образом, учитывая, что земельная доля, принадлежащая Л.Е.К., а затем наследнику С.Е.Л. на основании Сертификата серии КМ № 0081333, не является невостребованной в правовом смысле выше указанного закона, на спорную долю зарегистрировано право собственности в ЕГРН, предусмотренных Законом оснований для признания за муниципальным образованием права собственности на эту земельную долю не имеется.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    решил:

В удовлетворении иска отказать в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Кировский районный    суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                О.А. Микитюк