Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1166/2022 от 23.08.2022

Дело № 2-1166/2022

УИД 51RS0009-01-2022-000065-91

Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кандалакша                           19 октября 2022 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Каторовой И.В.,

при секретаре Чакиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Северная Теплоэнергетическая Компания» к Ткаченко Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Северная Теплоэнергетическая Компания» (далее - ООО «СТК», истец) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3, Ткаченко Е.В., ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ООО «СТК» осуществляет поставку коммунального ресурса (тепловая энергия в горячей воде для отопления и горячего водоснабжения) в отношении многоквартирного дома № <номер> по ул. <адрес>. На протяжении длительного времени ФИО2, ФИО5, ФИО3, Ткаченко Е.В., ФИО4 не исполняют обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по адресу: <адрес>. Образовался долг за период с 01.01.2017 по 31.07.2021 в сумме 92 219 руб. 48 коп. Ответчики ежемесячно уведомлялись о размере задолженности посредством выставления счетов-извещений, однако в добровольном порядке задолженность не погасили. Просит взыскать с ФИО2, ФИО5, ФИО3, Ткаченко Е.В., ФИО4 в пользу ООО «СТК» сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 92 219,48 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2966,58 руб.

Определением от 19.10.2022 судом принят отказ от иска ООО «СТК» по требованиям к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4. Производство о взыскании задолженности по оплате задолженности по коммунальным услугам за период 01.01.2017 по 31.07.2021 в отношении ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 прекращено в виду отказа истца от заявленных требований.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

По правилам части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик Ткаченко Евгений Владимирович мнения относительно заявленных требований не представил. Извещался по месту жительства, как посредством направления заказной корреспонденции, так и посредством направления телефонограммы. Судебное извещение не получил, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой почтовой организации «истёк срок хранения».

В соответствии со статьёй 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

По правилам статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательства того, что ответчик в силу объективных причин или вследствие противодействия со стороны третьих лиц был лишен возможности получить судебную корреспонденцию, направлявшуюся по адресу регистрации и проживания, в распоряжении суда не имеется. Действия ответчика, не предпринявшего должных мер по получению корреспонденции, а также не сообщившего суду о возможной перемене своего адреса проживания, не могут быть признаны отвечающими принципу добросовестности.

Таким образом, судом были все предприняты предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика Ткаченко Е.В. о месте и времени рассмотрения дела, однако в суд он не явился.

В связи с изложенным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 1 и 2) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По правилам статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (части 2-4) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 и части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жильё и коммунальные услуги влечёт за собой принудительное взыскание.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Данные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с подпунктом б пункта 17 данных Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления многоквартирным домом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, непосредственным исполнителем коммунальных услуг в отношении потребителей услуг в многоквартирном доме № <номер> по ул. <адрес> является ООО «СТК» на основании договоров поставки тепловой энергии в горячей воде от 01.01.2018 <номер>

Формирование, расчёт, изготовление и доставка потребителям услуг (по месту нахождения используемого ими помещения) платежных документов (счетов - извещений) на оплату коммунальных услуг за каждый из расчётных периодов (расчётных месяцев) осуществляется на основании договора <номер> от 25.01.2016 Муниципальным унитарным предприятием «Расчётный информационно-вычислительный центр». Указанные мероприятия МУП «РИВЦ» выполняет на основании договорных отношений с ООО «СТК».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.01.2021 собственниками квартиры № <номер> в доме № <номер> по ул. <адрес> являлись с 08.04.2004 по 14.09.2021:

- ФИО4 <дата> г.р.,

- ФИО2, <дата> г.р.,

- ФИО3, <дата> г.р., по 1/3 доли каждый;

с 15.09.2021 собственником всей квартиры является Ткаченко Евгений Владимирович, <дата> г.р.

Из справки о регистрации по месту жительства и составе семьи формы 9 (архивная) от 04.02.2022 следует, что в спорный период в данном жилом помещении были зарегистрированы: с 27.04.2004 ФИО2, <дата> г.р., ФИО3 (сын), <дата> г.р., Ткаченко Е.В., (муж), <дата> г.р., ФИО4 (сын), <дата> г.р., с 19.10.2012 по 20.06.2019 ФИО5 (невестка), а также несовершеннолетние дети (внуки): с 27.07.2012 по 20.06.2019 ФИО10, <дата> г.р., с 21.01.2014 по 20.06.2019 ФИО9, <дата> г.р., с 21.10.2015 по 20.06.2019 ФИО8, <дата> г.р.

Согласно выписке из лицевого счёта <номер> за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 31.07.2021 в сумме 92 219,48 руб.

Мировым судьей судебного участка № 3 Кандалакшского судебного района определением от 15.10.2021 ООО «СТК» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг.

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 31.07.2021, оказанные по адресу: <адрес> подтверждается представленными суду документами, никем не опровергнуто, доказательств оплаты коммунальных услуг суду не представлено.

Принимая во внимание, что оснований сомневаться в правильности и достоверности расчётов, произведённых истцом, у суда не имеется, суд считает, что требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению, задолженность подлежит взысканию.

ФИО4, ФИО2 и ФИО3 в спорный период являлись собственниками вышеуказанного жилого помещения, обязаны были оплачивать коммунальные услуги. Ответчик Ткаченко Евгений Владимирович собственником вышеуказанного жилого помещения в спорный период не являлся.

Вместе с тем, судом установлено, что 10.09.2021 года ФИО4, ФИО2 и ФИО3 заключили договор купли-продажи вышеуказанного жилого помещения с Ткаченко Евгением Владимировичем. По условиям заключенного договора (п.4) покупатель обязан погасить всю имеющуюся задолженность по коммунальным платежам по проданной ему квартире (<адрес>), в том числе за теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, взносы за капитальный ремонт, обслуживание и текущий ремонт, электроснабжение и другие платежи, причитающиеся по вышеуказанной квартире. Договор подписан сторонами и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области. На основании данного договора произведена государственная регистрация права собственности 15.09.2021 за Ткаченко Евгением Владимировичем.

Согласно ст. 391 ГК РФ при заключении соглашения о переводе долга первоначальный должник полностью выбывает из основного обязательства, а его место занимает новый должник, который становится обязанным перед кредитором (далее - привативный перевод долга).

Учитывая, что кредитор – истец по делу, выразил свое согласие о переводе долга, что отражено в позиции истца, представленной в суд, первоначальный должник выбыл из основного обязательства, а его место занял новый должник – ответчик по делу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 392.1 Гражданского кодекса Кредитор может осуществлять в отношении нового должника все права по обязательству, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

При этом суд учитывает, что на момент приобретения Ткаченко Е.В. жилого помещения, за вышеуказанной квартирой уже числилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, о чем ему было достоверно известно. Ткаченко Е.В. добровольно взял на себя обязательство исполнить за ФИО2, ФИО4 и ФИО3 обязательства по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Ткаченко Е.В. является надлежащим ответчиком по делу и сумма задолженности подлежит взысканию с него.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в сумме 2966,58 руб. (платёжное поручение от 06.10.2021 <номер>, платёжное поручение от 22.11.2021 <номер>).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ 31 ░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 92219,48 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2966,58 ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░