Решение по делу № 2-165/2012 от 24.01.2012

Дело № 2-165/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья Катаевского судебного участка г. Сыктывкара Ю.Н. Агранович При секретаре Е.В. Майбуровой

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре «24» января 2012 года гражданское дело по иску Падериной И.В. к ООО«Жилищная Управляющая Компания» о признании незаконной корректировки платы за коммунальные услуги и обязании произвести перерасчет

УСТАНОВИЛ:

Падерина И.В. обратилась с исковым заявлением к ООО «Жилищная Управляющая Компания» о признании незаконной корректировки платы за коммунальные услуги и обязании произвести перерасчет, в обоснование которого указала, что в марте 2011г. управляющая компания выставила ей к оплате квитанцию с указанием сумм корректировок за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды в размере 2851,15 рублей за 2010г. В данный период времени ее квартира была оборудована приборами учета холодной воды, в связи с чем, в соответствии с Постановлением Правительства № 307 от 23.05.2006г. корректировка произведена незаконно. Просит суд признать незаконной произведенную в марте 2011г. корректировку платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды, предоставленных в хххххххх по ул. хххххххх г. ххххх1 в сумме 2851,15 рублей и обязать ответчика произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды путем исключения суммы задолженности в размере 2851,15 рублей, а также взыскать компенсацию морального вреда в сумме 5000 рублей.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласен, просит суд в их удовлетворении истцу отказать.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему:

Судом установлено, что Падерина Н.В. является нанимателем квартиры <НОМЕР> расположенной в доме <НОМЕР> по ул. хххххххх г. ххххх1, обслуживание которого осуществляет ООО «Жилищная Управляющая Компания». Квартира Падериной Н.В. была оборудована индивидуальными приборами учета воды с 2006г. В ходе очередной проверки счетчика был составлен акт о допуске в эксплуатацию счетчика от 15.04.2010г. В указанном МКД установлены общедомовые приборы учета холодной воды.

Согласно справке ОАО «Расчетный центр» от 18.01.2012г. в указанной квартире наряду с нанимателем зарегистрированы ххххх2, <ОБЕЗЛИЧИНО>. и ххххх3, <ОБЕЗЛИЧИНО>.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

С учетом положений ст. 157 ЖК РФ в целом по дому (МКД) для коммунальных услуг «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение» и «водоотведение горячей воды» таким объемом являются показания общедомового прибора учета на холодную и горячую воду (если они установлены в МКД).

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

Пунктом 23 Правил предусмотрено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с пп. 1 п. 3 приложения № 2 к настоящим Правилам.

 При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

 размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле:

, (9)

где:

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и3 (куб. м, кВт·час);

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час).

   Таким образом, расчет платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению холодной воды по квартире истицы управляющая компания должна была производить ежемесячно по формуле № 9, которой учитываются неизбежные внутридомовые потери коммунальных ресурсов. Распоряжением ООО «Жилищная Управляющая Компания» №1/01-589 от 30.03.2011г. ОАО «Расчетный Центр» было поручено произвести корректировку по холодному и горячему водоснабжению за период с 01.01.2010г. по 30.11.2010г. по формуле № 9 (дляпомещений, оборудованных индивидуальными приборами учета) и по формуле № 4 (для помещений, не оборудованных индивидуальными приборами учета. Вместе с распоряжением управляющей компанией были предоставлены в ОАО «Расчетный Центр» показания общедомовых приборов учета за указанный период.

Из квитанции за март 2011г. следует, что к оплате истице была выставлена сумма за жилищно-коммунальные услуги с учетом корректировки за 2010 год по холодному водоснабжению и водоотведению холодной воды в сумме 2851,15 рублей.

Таким образом, учитывая, что действующим законодательством предусмотрен порядок начисления платы за коммунальные услуги по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению ГВС и ХВС, в квартирах, где установлены индивидуальные приборы учета, ежемесячно по формуле № 9, то мировой судья приходит к выводу о том, что управляющей компанией нарушен срок (периодичность) проведения расчета платы за холодное водоснабжение и водоотведение, установленный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307. Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что на день рассмотрения дела в суде, стороной ответчика не представлены сведения о перерасчете истице 2851,15 рублей, предъявленных к оплате за коммунальные услуги за 2010г. в марте 2011г., то заявленные истицей требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «Озащите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Мировой судья находит установленной вину ответчика в нарушении прав истицы, вызванном в не предоставления ей достоверной информации, указанной в счетах-квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг. Определяя размер компенсации морального вреда, подлежащего взысканию, суд исходит из нравственных страданий истицы, связанных с нарушением ее прав, необходимостью обращаться в суд за защитой нарушенных прав потребителя. При указанных обстоятельствах, мировой судья полагает возможным взыскать с ООО «Жилищная Управляющая Компания» в пользу истицы компенсацию морального вреда в сумме 500 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Падериной И.В. - удовлетворить.

Признать незаконной произведенную Падериной И.В. в марте 2011г. корректировку платы за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды, предоставленных в хххххххх по ул. хххххххх г. ххххх1 в сумме 2851 рубль 15 копеек.

Обязать ООО «Жилищная Управляющая Компания» произвести Падериной И.В. перерасчетплаты за холодное водоснабжение и водоотведение холодной воды, предоставленных в хххххххх по ул. хххххххх г. ххххх1 путем исключения суммы задолженности в размере 2851 рубль 15 копеек.

Взыскать с ООО «Жилищная Управляющая Компания» в пользу Падериной И.В. компенсациюморального вреда в сумме 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца с момента составления в окончательной форме через мирового судью Катаевского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми.

Мотивированное решение составлено «24» января 2012 года

Мировой судья                                                                    Ю.Н. Агранович