Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1889/2021 (2-6256/2020;) ~ М-4816/2020 от 24.11.2020

Дело №2-2944/2021

УИД 24RS0046-01-2021-002165-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2021 года                                     г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Смирновой Т.П.

при секретаре Березовской О.И.

с участием помощника прокурора Свердловского района г.Красноярска Жалба И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пятунина к Скобелиной Александре Олеговне, Скобелиной Марии Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пятунин О.С. обратился с указанным иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что ответчик Скобелина А.О. выехала из спорного жилого помещения в 2016г., так как зарегистрировала брак с гр. Скобелиным, на постоянное место жительства к мужу по адресу: <адрес>, где проживает уже длительный период времени, где у нее родилась дочь Скобелина М.А., которая в квартиру вообще не вселялась и там не проживала. Истец полагает, что отсутствие Скобелиной (в девичестве Пятуниной) А.О. с 2016г. в квартире нельзя признать временным, а ее несовершеннолетняя дочь Скобелина М.А. не приобрела права на жилую площадь, так как никогда не вселялась в жилое помещение. Истец один несет бремя содержания квартирой, Скобелина А.О. добровольно не выписывается из квартиры, не платит за коммунальные услуги, при этом прописала свою несовершеннолетнюю дочь. В связи с чем, просит признать Скобелину А.О. утратившей право, а Скобелину М.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Пятунин О.С. и его представитель Галушко М.А. исковые требования поддержали, дали пояснения по обстоятельствам, изложенным в иске, просили иск удовлетворить.

Ответчик Скобелина А.О., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Скобелиной М.А., в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Третье лицо Лой И.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в иске отказать. Пояснила, что ответчик Скобелина А.О. является ее дочерью, Скобелина М.А. – это ее внучка, они обе проживают с ней в спорной квартире, Скобелина А.О. регулярно передает ей денежные средства в счет оплаты жилого помещения, она ходит и оплачивает.

Представители третьего лица Администрации г. Красноярска, отдела опеки администрации Свердловского района г. Красноярска, отдела УФМС в Свердловском районе г. Красноярска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Жалба И.В., полагавшей заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

    Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Ст. 63 ЖК РФ указывает, что заключение договора социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Ранее, до вступления в действие ЖК РФ (т.е. до 01.03.2005 г.) основанием для заключения договоров социального найма являлся ордер, выдаваемый соответствующим органом, приняв решение о предоставлении жилого помещения.

    Договор социального найма, в отличие от договора коммерческого найма, заключается без установления срока его действия. Поэтому, отношения, связанные с владением и пользованием жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, являются постоянными, бессрочными.

    Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

    Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Как установлено положениями ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно статье 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года № 8-П установлено, что временное отсутствие граждан не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении гражданином своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением. ЖК РФ не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан одновременно.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указанного постановления следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании обменного ордера от 02.01.1991г. Пятунину О.С. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Пятунин О.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № №, заключенного между Пятуниным О.С. и МП «ПЭРЭТ-3».

С 05.04.1991 года в спорном жилом помещении совместно с Пятуниным О.С. состоят на регистрационном учете : его супруга (на тот момент) Лой И.В., с 27.08.2003 года – их совместная дочь – Пятунина (по браку Скобелина) А.О.

27 января 1998 года брак между Пятуниным О.С. и Пятуниной И.В. был прекращен, после расторжения брака Пятуниной И.В. присвоена фамилия – Лой, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 27.01.1998г.

Ответчик Скобелина (в девичестве Пятунина) А.О. родилась ДД.ММ.ГГГГ года, родителями являются : отец – Пятунин О.С., мать – Пятунина И.В., что подтверждается копией свидетельства о рождении.

06.05.2016г. Пятунина А.О. вступила в брак с Скобелиным А.А., после заключения брака ей присвоена фамилия – Скобелина, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

21.07.2016г. у Скобелиной А.О. и Скобелина А.А. родилась дочь – Скобелина Мария Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из материалов дела также следует, что решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 13 марта 2020года в удовлетворении исковых требований Лой И.В. к Пятунину О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, было отказано.

Решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 16 мая 2016 года постановлено: Исковые требования Пятунина Олега Сергеевича к Лой Ирине Викторовне, Пятуниной Александре Олеговне о вселении в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Вселить Пятунина Олега Сергеевича в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>

Обязать Лой Ирину Викторовну, Пятунину Александру Олеговну не чинить Пятунину Олегу Сергеевичу препятствия в пользовании жилым помещением и местами общего пользования в квартире по адресу: <адрес>

Обязать Лой Ирину Викторовну, Пятунину Александру Олеговну передать Пятунину Олегу Сергеевичу ключи от жилого помещения по адресу: <адрес>

Решением Свердловского районного суда г. Красноярска от 03 августа 2017 года постановлено:

В удовлетворении исковых требований Пятунина О.С. к Лой И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО21 и ФИО22 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, снятии их с регистрационного учета отказать. Решение суда вступило в законную силу.

Как следует из материалов дела, в настоящее время в квартире на регистрационном учете состоят: Пятунин О.С. с 05.04.1991г., Лой И.В. – с 05.04.1991г., Скобелина А.О. – с 27.08.2003г., Зинченко Г.О. – с 27.12.2006г., Скобелина М.А. – с 20.04.2021г., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета на квартиру от 29.07.2021г.

В материалы дела представлен Акт участкового от 23.04.2021г., согласно которому опрошенная Лой И.В. пояснила, что ее дочь Скобелина (Пятунина) А.О. в данной квартире не проживает.

В судебном заседании Лой И.В. пояснила, что она имела в виду то, что Скобелина А.О. на лето уезжает в дом по <адрес>, ухаживает за придомовым участком, занимается садоводством и огородничеством. А в холодное время года дочь с внучкой проживает в квартире вместе с ней.

В материалы дела представлена справка участкового от 25.08.2021г. по результатам опроса соседей, согласно которой полученная информация при обходе жильцов дома по адресу : <адрес> по факту проживания Скобелиной А.О. может являться недостоверной.

Как следует из пояснений сторон, в настоящее время в спорной квартире проживает Лой И.В., Зинченко Г.О., Скобелина А.О. с несовершеннолетней дочерью ФИО23. Истец Пятунин О.С. в квартире по адресу : <адрес> не проживает.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями самой Скобелиной А.О. и третьего лица Лой И.В., из которых следует, что в спорной квартире живет Лой И.В. с сыном Зинченко Г.О. и Скобелина А.О. с несовершеннолетней дочерью ФИО23 Лой И.В. помогает своей дочери Скобелиной А.О. в уходе за ребенком Скобелиной М.А., Скобелина А.О. работает парикмахером и регулярно передает своей матери Лой И.В. денежные средства в размере 5000 рублей на оплату квартиры и коммунальных услуг, которыми последняя оплачивает квартплату.

Кроме того, Скобелина А.О. производила ремонт в квартире, заменили счетчики, о чем представили платежные документы.

В судебном заседании были допрошены свидетели Новикова Е.В. и Борисова Е.П., которые пояснили, что они длительное время проживают в доме по адресу : <адрес> Знают Скобелину А.О. с рождения, она выросла в этом доме, в настоящее время Скобелина А.О. со своей дочерью ФИО23. живут вместе с матерью в квартире, они часто видят ее, так как вместе гуляют с их детьми. Видят ее и утром и вечером.

Не доверять показаниям свидетелей Новиковой Е.В. и Борисовой Е.П. у суда оснований не имеется, так как свидетели не заинтересованы в исходе дела, предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их объяснения подробны, последовательны и согласуются с материалами дела.

Ссылка стороны истца на протокол судебного заседания от 13 марта 2020 года, отклоняется судом, поскольку данное гражданское дело рассматривается по имеющимся обстоятельствам и доказательствам, которые существуют в настоящее время на момент рассмотрения дела.

Каких-либо иных доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что в настоящее время Скобелина А.О. со своей дочерью Скобелиной М.А. не проживают в квартире по адресу : г. <адрес> в силу ст.56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено и судом не установлено.

К доводам истца о том, что ответчик добровольно выехала из квартиры в связи с заключением брака и постоянно проживает по <адрес>, суд относится критически. Из пояснений ответчицы следует, что указанный дом не предназначен для круглогодичного проживания, так как не имеет средств его отопления в холодное время года. Скобелина А.О. использует этот дом для временного проживания в летнее время года, ухаживает за придомовым участком, занимается садоводством и огородничеством.

Согласно статье 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Кроме того, муж Скобелиной А.О. в течение большей части времени в году отсутствует в г. Красноярске, так как осуществляет свою трудовую деятельность вахтовым методом на Севере. В это время ответчица проживает в спорной квартире со своей матерью, братом и малолетним ребенком.

         Скобелина А.О. несет бремя содержания спорного жилого помещения: оплачивает коммунальные услуги, поддерживает жилое помещение в пригодном для проживания состоянии, производит ремонт. В спорной квартире находятся личные вещи Скобелиной А.О. и ее малолетней дочери.

          Кроме того, суд учитывает, что спорная квартира является для ответчика единственным пригодным для проживания жилым помещением, что подтверждается уведомлением от 4 августа 2021г. управления росреестра об отсутствии у Скобелиной О.А. зарегистрированных прав на объекты недвижимости.

         У Пятунина О.С. имеется на праве собственности 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес>

         Из материалов дела также следует, что Скобелина А.О. с 27.08.2003г. зарегистрирована по месту жительства по адресу : <адрес>, что подтверждается справкой КАБ, выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета на квартиру от 21.04.2021г., копией паспорта.

Таким образом, материалы дела свидетельствуют о том, что Скобелина А.О. не отказывается от своего права пользования квартирой по адресу : <адрес>, не собиралась и не выезжала навсегда из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, от своего пользования жилым помещением по договору социального найма не отказывалась, спорное жилое помещение является для нее единственным местом жительства, пригодным для круглогодичного проживания, иного жилого помещения на праве пользования она не имеет.

Местом жительства несовершеннолетних является место жительства их родителей.

Согласно выписке из ЕГРН от 12 марта 2021г. собственником жилого помещения по адресу : <адрес> является муниципальное образование г. Красноярск.

    Договор социального найма, в отличие от договора коммерческого найма, заключается без установления срока его действия. Поэтому, отношения, связанные с владением и пользованием жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, являются постоянными, бессрочными.

           Учитывая, что у Скобелиной А.О. право пользования спорным жилым помещением возникло до вступления в действие ЖК РФ ( до 01.03.2005 года) ответчица являлась членом семьи нанимателя, то у нее имеется право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма. При этом собственником муниципального жилищного фонда право Скобелиной А.О. на пользование спорным жилым помещением на условиях договора социального найма не оспаривается.

При таких обстоятельствах, оценив все доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Пятунина О.С. к Скобелиной А.О., Скобелиной М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением, являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В связи с чем не подлежат удовлетворению и требования о снятии ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пятунина Олега Сергеевича к Скобелиной Александре Олеговне о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Скобелиной Марии Александровне о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья                                                              Т.П. Смирнова

        Решение в окончательной форме изготовлено 10.09.2021г.