Решение от 10.02.2011 по делу № 2-63/2011 от 10.02.2011

Дело № 2-47-63\2011

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка №47 Светлоярского района Волгоградской области Морозова Н.М.,

при секретаре                                                                   Чудиной Л.Ф.,

с участием представителя истца (юридического лица1) по доверенности Князьковой Ю.С., представителя (юридического лица2) по доверенности Шахова Д.Т.,

10 февраля 2011 года в г.п. Светлый Яр Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (юридического лица1) к Мартыненко В.А., Мартыненко С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

(Юридическое лицо1) обратилось к мировому судье с иском к Мартыненко В.А., Мартыненко С.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указало, что Мартыненко В.А., Мартыненко С.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. (Юридическое лицо1) в соответствии с договором управления № 79 от 28 июля 2009 года заключенного между истцом и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме <АДРЕС>, является управляющей организацией в указанном многоквартирном доме. В соответствии с условиями договора Общество в интересах и за счёт собственника в течение согласованногосрока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, организовывать предоставление коммунальных услуг по содержанию и ремонту общего имущества, вывозу и утилизации мусора и иных необходимых услуг, а собственник обязуется оплачивать услуги Управляющей организации.

Истец, предоставив услуги ответчикам, свои обязательства выполнил в полном объёме и своевременно. Однако ответчики более 6 месяцев не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за Мартыненко В.А., Мартыненко С.В. образовалась задолженность за период с 01 августа 2009 года по 30 ноября 2010 года в размере 9 004 рубля 99 копеек.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Исходя из требований ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с их условиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Поскольку  основанием прекращения денежного обязательства является его погашение, то должник не может быть освобождён от ответственности за его неисполнение.

В соответствии с изложенным, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 9 004 рубля 99 копеек, а также возложить уплату государственной пошлины, оплата которой была отсрочена по их ходатайству в связи с недостаточностью денежных средств на расчётном счёте.

Истец - представитель (юридического лица1) по доверенности Князькова Ю.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.

Ответчики Мартыненко В.А., Мартыненко С.В., будучи надлежащим образом извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица (юридического лица2) по доверенности Шахов Д.Т., исковые требования поддержал в полном объёме.

Суд, выслушав представителя истца по доверенности Князькову Ю.С., представителя третьего лица (юридического лица2) по доверенности Шахова Д.Т., исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества несёт собственник.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В судебном заседании установлено, что Мартыненко В.А., Мартыненко С.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, где также имеют регистрацию.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой (юридического лица2)  ( л.д.3).

Согласно свидетельства о государственной регистрации юридического лица, (юридическое лицо1) внесено в единый государственный реестр юридических лиц  и  поставлено на учёт в налоговый орган по месту  нахождения ( л.д.8).

 (Юридическое лицо1) в соответствии с договором управления № 79 от 28 июля 2009 года заключенного между истцом и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме <АДРЕС>, является управляющей организацией в указанном многоквартирном доме ( л.д.9-24).

В соответствии с условиями договора Общество в интересах и за счёт собственника в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, организовывать предоставление коммунальных услуг по содержанию и ремонту общего имущества, вывозу и утилизации мусора и иных необходимых услуг, а собственник обязуется оплачивать услуги Управляющей организации.

Мировым судьёй установлено, что коммунальные услуги предоставлялись истцом ответчикам квартиры <АДРЕС>, в полном объёме и своевременно.

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Однако Мартыненко В.А., Мартыненко С.В. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно: содержание имущества, вывоз ТБО, утилизация ТБО, управление имуществом. Сумма задолженности за период с 01 августа 2009 года по 30 ноября 2010 года составила 9 004 рубля 99 копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются картотекой лицевого счёта № 2625 с расшифровкой задолженности, предоставленной (юридическим лицом1) ( л.д.4-5).

При таких обстоятельствах, оценивая имеющиеся по делу доказательства, мировой судья приходит к выводу, что ответчиками нарушена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а потому исковые требования о взыскании суммы долга в размере 9 004 рубля 99 копеек, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец ходатайствовал об отсрочке уплаты госпошлины и в случае удовлетворения исковых требований просил взыскать госпошлину с ответчиков.

Поскольку судом удовлетворено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины, с учётом взыскиваемой суммой долга, размер государственной пошлины составляет  400 рублей.

Таким образом, мировой судья считает необходимым возложить на ответчиков Мартыненко В.А., Мартыненко С.В. обязанность по оплате государственной пошлины по 200 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░1) ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░1) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 004 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 99 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 (░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░  ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7  ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░  ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                             ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2011░░░░

░░░░░░░ ░░░░░                                                                             ░.░. ░░░░░░░░