Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-194/2023 (2-2750/2022;) ~ М-2657/2022 от 11.10.2022

УИД 37RS0010-01-2022-003268-91

Дело № 2-194/23

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 марта 2023 года                                                                                                       г. Иваново

Ленинский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего по делу – судьи Тимофеевой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – Ковыневой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда                 г. Иваново гражданское дело по иску АО КБ "Иваново" к Хшоян Ишхан Сашаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО КБ "Иваново" обратилось в суд к ФИО1 с вышеуказанными требованиями, обосновав их следующими обстоятельствами.

Между сторонами по делу заключен кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому заемщику был предоставлен кредит в размере 8.800.000 руб. с уплатой 12 % годовых, со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ. Банк исполнил свои обязательства, выдав денежные средства в полном объеме через кассу банка. Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по возврату кредита и уплате процентов. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по кредитному договору составляет 6.930.973,74 руб.

Исходя из этого, истец с учетом изменений иска, просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 6.359.519,39 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 48.855 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 12% годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы кредита включительно, неустойку (пени) по ставке 0,06 % за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического возврата суммы кредита включительно, обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере 8.800.000 руб.

        В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО4 и ответчик ФИО1 представили мировое соглашение, подписанное сторонами по делу, заключенное на следующих условиях:

1) Должник признает задолженность на дату подписания мирового соглашения перед Банком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 2 160 576,01 руб., из них:

- текущий основной долг – 2 095 872,77 руб.;

- текущие проценты – 15 848,24 руб.;

- расходы по оплате государственной пошлины – 48 855,00 руб.

2) Должник несет обязанность:

по оплате Банку задолженности по Кредитному договору в размере 2 160 576,01 руб., из них:

- текущий основной долг – 2 095 872,77 руб.;

- текущие проценты – 15 848,24 руб.;

- расходы по оплате государственной пошлины – 48 855,00 руб.

по оплате Банку текущих процентов по ставке 12% годовых, начисленных на сумму основного долга с даты подписания мирового соглашения до момента полного погашения основного долга.

по оплате задолженности по Мировому соглашению в порядке и сроки, предусмотренные графиком погашения задолженности –Приложение № к настоящему Мировому соглашению.

3) Стороны устанавливают и определяют в мировом соглашении, что заключаемое мировое соглашение не прекращает действие Кредитного договора и Договора купли-продажи квартиры №б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

4) Денежные обязательства Должников считаются исполненными в момент зачисления денежных средств на счет Банка, открытый в Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» №.

5) Исполнение обязательств по Мировому соглашению обеспечивается неустойкой в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, начисляемой за весь период неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником условий Мирового соглашения.

6) В случае если Ответчик не исполняет полностью и (или) в части принятые на себя обязательства по настоящему Мировому соглашению в течение более 10 (десяти) рабочих дней, на Ответчика возлагается обязанность незамедлительно выплатить Истцу оставшуюся сумму задолженности, указанную в п.1 настоящего Мирового соглашения, а также неустойку, предусмотренную п. 5 настоящего Мирового соглашения.

7) В случае, указанном в п.6 настоящего Мирового соглашения, Истец вправе обратиться в Ленинский районный суд <адрес> соответствии с п.2 ст.153.11 ГПК РФ с заявлением о выдаче исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное имущество и о взыскании с Ответчика в пользу Истца:

- суммы задолженности, указанной в пункте 1 настоящего Мирового соглашения, за вычетом фактически выплаченных сумм на дату наступления просрочки исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению;

- процентов, начисленных на дату подачи заявления о выдаче исполнительного листа с последующим доначислением по ставке 12% годовых начиная со дня, следующего за днем подачи заявления о выдаче исполнительного листа по дату фактического погашения суммы основного долга;

        - неустойки в виде пени, рассчитанной на дату подачи заявления о выдаче исполнительного листа в соответствии с п. 5 настоящего Мирового соглашения, с последующим доначислением по дату фактического погашения суммы основного долга и процентов.

        7.1.) В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения, Истец вправе обратить взыскание на предмет залога объект недвижимости, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь 118,2 кв.м., этаж 7, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере 8 800 000 (восемь миллионов восемьсот тысяч) руб. 00 коп.;

    Стороны просят суд утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

    Статьи 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) сторонам разъяснены и понятны.

    Суд считает, что заключенное сторонами на вышеуказанных условиях мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить заключенное мировое соглашение на следующих условиях:

1) ФИО2 признает задолженность на дату подписания мирового соглашения перед Банком по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 2 160 576,01 руб., из них:

- текущий основной долг – 2 095 872,77 руб.;

- текущие проценты – 15 848,24 руб.;

- расходы по оплате государственной пошлины – 48 855,00 руб.

2) ФИО2 несет обязанность:

по оплате Банку задолженности по Кредитному договору в размере 2 160 576,01 руб., из них:

- текущий основной долг – 2 095 872,77 руб.;

- текущие проценты – 15 848,24 руб.;

- расходы по оплате государственной пошлины – 48 855,00 руб.

по оплате Банку текущих процентов по ставке 12% годовых, начисленных на сумму основного долга с даты подписания мирового соглашения до момента полного погашения основного долга.

по оплате задолженности по Мировому соглашению в порядке и сроки, предусмотренные графиком погашения задолженности –Приложение № к настоящему Мировому соглашению.

3) Стороны устанавливают и определяют в мировом соглашении, что заключаемое мировое соглашение не прекращает действие Кредитного договора и Договора купли-продажи квартиры №б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

4) Денежные обязательства Должника считаются исполненными в момент зачисления денежных средств на счет Банка, открытый в Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» №.

5) Исполнение обязательств по Мировому соглашению обеспечивается неустойкой в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, начисляемой за весь период неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником условий Мирового соглашения.

6) В случае если Ответчик не исполняет полностью и (или) в части принятые на себя обязательства по настоящему Мировому соглашению в течение более 10 (десяти) рабочих дней, на Ответчика возлагается обязанность незамедлительно выплатить Истцу оставшуюся сумму задолженности, указанную в п.1 настоящего Мирового соглашения, а также неустойку, предусмотренную п. 5 настоящего Мирового соглашения.

7) В случае, указанном в п.6 настоящего Мирового соглашения, Истец вправе обратиться в Ленинский районный суд <адрес> в соответствии с п.2 ст.153.11 ГПК РФ с заявлением о выдаче исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное имущество и о взыскании с Ответчика в пользу Истца:

- суммы задолженности, указанной в пункте 1 настоящего Мирового соглашения, за вычетом фактически выплаченных сумм на дату наступления просрочки исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению;

- процентов, начисленных на дату подачи заявления о выдаче исполнительного листа с последующим доначислением по ставке 12% годовых начиная со дня, следующего за днем подачи заявления о выдаче исполнительного листа по дату фактического погашения суммы основного долга;

        - неустойки в виде пени, рассчитанной на дату подачи заявления о выдаче исполнительного листа в соответствии с п. 5 настоящего Мирового соглашения, с последующим доначислением по дату фактического погашения суммы основного долга и процентов.

        7.1.) В случае неисполнения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения, Истец вправе обратить взыскание на предмет залога объект недвижимости, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь 118,2 кв.м., этаж 7, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере 8 800 000 (восемь миллионов восемьсот тысяч) руб. 00 коп.;

            Производство по делу № по иску АО КБ "Иваново" к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.

          Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

          Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

                     Судья                                                Т.А. Тимофеева