Решение по делу № 2-11/2013 от 10.01.2013

Дело № 2-11/2013г.

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

     Мировой судья Приполярного судебного участка г.Усинска Республики Коми Брагина Т.М.,

     при секретаре Сарана В.Ф.,     

     рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Усинске Республики Коми 10 января 2013г. делопо исковому заявлению  <Нечунаевой С.А.1> к Обществу с ограниченной ответственностью «Фаворит ТМ» о взыскании задолженности  по арендной плате, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

    <Нечунаева С.А.1> обратилась в суд с иском к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Фаворит ТМ» о взыскании задолженности по арендной плате, судебных расходов, мотивируя тем, что <ДАТА2> между ней и ООО «Фаворит ТМ» был заключен договор аренды жилого помещения <НОМЕР> трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> принадлежащей ей на праве собственности. Срок аренды устанавливался с <ДАТА3> по <ДАТА4> с возможностью пролангирования договора аренды по согласию сторон. Договор аренды был расторгнут <ДАТА5> по взаимной договоренности сторон. Согласно договора аренды арендная плата составляет 25000 рублей в месяц и уплачивается не позднее 10 числа месяца следующего после расчетного. Арендная плата за <ДАТА> года и <ДАТА> на данный момент истице не перечислена. <ДАТА6> в адрес ответчика ООО «Фаворит ТМ» истицей была направлена претензия с требованием погасить в полном размере задолженность по договору аренды, которая осталась без ответа, в связи с чем  истица просит взыскать с ответчика ООО «Фаворит ТМ» сумму в размере 50.000 рублей, судебные расходы.

     В судебном заседании истица настаивает на исковых требованиях.

     Представитель ответчика ООО «Фаворит ТМ», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил. Суд, с учетом мнения истицы, определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

     Суд, выслушав мнение истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в предусмотренный обязательством срок.

    Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

     В судебном заседании установлено, что между <Нечунаевой С.А.1> и ООО «Фаворит ТМ» был заключен договор аренды жилого помещения <НОМЕР> трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> принадлежащей истице на праве собственности. Срок аренды устанавливался с <ДАТА3> по <ДАТА4> с возможностью пролангирования договора аренды по согласию сторон. Договор аренды был расторгнут <ДАТА5> по взаимной договоренности сторон. Согласно договора аренды арендная плата составляет 25000 рублей в месяц и уплачивается не позднее 10 числа месяца следующего после расчетного. Арендная плата за <ДАТА> года и <ДАТА> истице не перечислена. <ДАТА6> в адрес ООО «Фаворит ТМ» была направлена претензия с требованием погасить в полном размере задолженность по договору аренды, которая осталась без ответа.

     Согласно договора аренды жилого помещения <НОМЕР> от <ДАТА2> между истицей <Нечунаевой С.А.1> именуемой «арендодатель» и Обществом с ограниченной ответственностью «Фаворит ТМ» в лице директора <ФИО2>, именуемым в дальнейшем «арендатор» был заключен договор аренды на жилое помещение, а именно на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС> (л.д.5,6).

     В соответствии с п.2 пп 2.2.3 указанного договора аренды за услуги, предоставляемые по договору аренды, арендатор обязуется выплачивать «арендодателю» ежемесячно арендную плату в размере 25000 рублей 00 копеек, уплачивать в бюджет подоходный налог (13%) за целый месяц аренды. Арендная плата выплачивается за месяц единовременным платежом не позднее 10 числа  месяца, следующего после расчетного.

    Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     В соответствии со ст.ст.67,71 ГПК РФ суд принимает решение на основании доказательств, представленных сторонами при разрешении спора.

     Таким образом, с учетом изложенного, с ответчика ООО «Фаворит ТМ» подлежит взысканию задолженность по арендной плате в размере 50.000 рублей.

     В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина за подачу иска в суд в размере 1700 руб. 00 коп.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233,234,235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

     Исковые требования <Нечунаевой С.А.1> к Обществу с ограниченной ответственностью «Фаворит ТМ» о взыскании арендной платы, судебных расходов, удовлетворить.

     Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Фаворит ТМ» в пользу <Нечунаевой С.А.1> задолженность по арендной плате в размере 50.000 рублей, судебных расходов в размере 1700 рублей, всего на общую сумму 51700 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком мировому судье Приполярного судебного участка города Усинска Республики Коми в течение 7 дней с момента получения копии этого решения, а также сторонами в апелляционном порядке в Усинский городской суд Республики Коми через Приполярный судебный участок гор. Усинска Республики Коми в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мировой судья-                                        Т.М. Брагина