Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2024 (2-4043/2023;) ~ М-3492/2023 от 24.10.2023

УИД 61RS0019-01-2023-004400-96

2-4043/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2024 года                                                          г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе:

судьи                               Завалишиной И.С.

при секретаре                Колесниковой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Мартынова Олега Михайловича к Ластоверову Виктору Константиновичу, Администрации г. Новочеркасска, третьи лица Управление Архитектуры и градостроительства Администрации г. Новочеркасска, Департамент Строительства и городского развития г. Новочеркасска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, разделе жилого помещения в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Мартынов О.М. обратился в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что является собственником 1/2 доли <адрес>, с К/Н №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в двухквартирном доме по адресу: <адрес>.

Согласно сведений МУП «ЦТИ» <адрес> числится в 1/2 доле за Мартыновым О.М. и в 1/2 доле за умершей ФИО10.

Фактическим владельцем 1/2 доли <адрес> после умершей ФИО2, является Ластоверов Виктор Константинович, указанный ответчиком в настоящем исковом заявлении.

Ответчик проживает в спорном жилом помещении, вступил во владение и в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. То есть, ответчик фактически принял наследство.

По имеющейся устной информации ответчик не оформил свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Соответственно не оформил право собственности на свою долю в ЕГРН.

В спорном жилом помещении с целью фактического раздела на две квартиры, выполнена перепланировка. 1/2 доля квартиры, находящаяся в пользовании истца имеет самостоятельный выход, изолированную жилую комнату и нежилые помещения (коридор, кухня, ванная). Имеются все необходимые самостоятельные коммуникации, кроме самостоятельного отопительного оборудования. Отопление в настоящее время производится через котел ответчика. После оформления документов на самостоятельное жилое помещение, имеется возможность оформления полностью самостоятельной отопительной системы.

Истец и члены его семьи фактически пользуются помещениями: № в подвальном этаже, площадью 12,5 кв.м. (кухня); № в подвальном этаже площадью 4,5 кв.м. (ванная); лестничный марш между подвальным и первым этажом; №, на первом этаже, площадью 13,0 кв.м. (жилая).

Спорная квартира расположена в границах зоны, допускающей расположение многоквартирного жилого дома, то есть выделенные истцу в натуре помещения можно оформить как самостоятельную однокомнатную квартиру.

Между истцом и ответчиком соглашения о разделе жилого помещения не достигнуто.

С учетом уточненных исковых требований, просил суд разделить жилое помещение с к/н №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, в натуре, по варианту разработанному экспертом в Заключение судебного эксперта № от <дата>. Выделить Мартынову Олегу Михайловичу в <адрес>, расположенной <данные изъяты> в <адрес> помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., сохранив квартиру в перепланированном состоянии: - в подвальном этаже: кухня № площадью 12,5 кв.м.; санузел № площадью 4,5 кв.м., коридор № площадью 1,9 кв.м., - на первом этаже: коридор № площадью 2,9 кв.м., жилая комната № площадью 13,0 кв.м.

В судебном заседании Мартынов О.М., его представитель Тюренкова Л.А., действующая на основании доверенности поддержали уточненные исковые требования. Просили также сохранить <адрес>, КН №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

Ответчик Ластоверов В.К. в судебном заседании против удовлетворения уточненных исковых требований Мартынова О.М. не возражал, требования последнего признал в полном объеме. Судом разъяснены ответчику права и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.

Ответчик Администрация г.Новочеркасска в суд своего представителя не направила, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовала.

Третьи лица: Управления архитектуры и градостроительства г.Новочеркасска Департамента строительства городского развития г.Новочеркасска в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены судом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд в силу ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам. Суд, также считает возможным принять признание иска Ластоверовым В.К. в силу ст.ст. 39,173 ГПК РФ, поскольку признание сделано им добровольно и не нарушает интересов третьих лиц.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.36-40), Мартынов О.М. является собственником 1/2 доли <адрес>, с К/Н №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в жилом доме по адресу: <адрес> на основании решения Новочеркасского городского суда от <дата> (л.д.10,11).

Согласно справке №, выданной МУП «ЦТИ» <адрес> <дата>, <адрес> принадлежит на праве собственности Мартынову О.М. -1/2 доля; ФИО2 -1/2 доля (л.д.195).

Из материалов дела следует, что ФИО2, <дата> года рождения, умерла <дата> (л.д.26).

Как следует из ответа нотариуса <данные изъяты>

По заявлению наследника наследственное имущество состоит из:

- квартиры по адресу: <адрес>.

Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д.191).

В силу п. 34, 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом)… Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст.ст. 218, 219, 223, п.4 ст.1152 ГК РФ).

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершении предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению и распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в т.ч. без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания) обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Следовательно, о фактическом принятии наследства свидетельствует проживание и регистрация по месту жительства супруга наследодателя Ластоверова В.К. по адресу: г.Новочеркасск, ул.Пушкинская, дом 19, а также обращение последнего к нотариусу Новочеркасского нотариального округа Ростовской области с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону.

Таким образом, Ластоверов В.К. является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Из технического паспорта, выполненного МУП «ЦТИ» <адрес> по состоянию на <дата>, следует, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, были произведены работы по перепланировке, в результате которой общая площадь жилого помещения составила 34,8 кв.м. (л.д.140-142), в том числе в <адрес> (л.д.143-146).

В соответствии с ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст.29 Жилищного кодекса РФ переустройство или перепланировка жилого помещения являются самовольными, если они не согласованы с органом, осуществляющим согласование или произведены с нарушением проекта переустройства (перепланировки). Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

При обращении в Департамент строительства и городского развития Администрации г.Новочеркасска с заявлением о сохранении самовольной перепланировки в <адрес> по адресу: <адрес>, сообщением от <дата>, истцу отказано в решении данного вопроса и рекомендовано обратиться в суд (л.д.197-200).

Кроме того, истец в своем заявлении указывает на тот факт, что в спорном жилом помещении с целью фактического раздела на две квартиры, выполнена перепланировка. 1/2 доля квартиры, находящаяся в пользовании истца имеет самостоятельный выход, изолированную жилую комнату и нежилые помещения (коридор, кухня, ванная). Имеются все необходимые самостоятельные коммуникации, кроме самостоятельного отопительного оборудования. Отопление в настоящее время производится через котел ответчика. После оформления документов на самостоятельное жилое помещение, имеется возможность оформления полностью самостоятельной отопительной системы. В связи с чем, просит суд разделить жилое помещение с к/н №, по адресу: <адрес>, в натуре.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению все ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

В соответствии с п. 11 Постановлением Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 г. N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом", выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется.

Поскольку, проверка фактов, изложенных в исковом заявлении Мартынова О.М. возможна лишь путем разрешения вопросов, требующих специальных познаний, в также в учетом заявленного истцом ходатайства, судом по делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено <данные изъяты>» (л.д.59,60).

Согласно заключению <данные изъяты> №-Э от <дата> и с учетом дополнений к нему от <дата>, в связи с дополнительно представленной в судебном заседании <дата> копии Технического паспорта <адрес>, выполненного МУП «Центр технической инвентаризации», по состоянию на <дата>, эксперт пришел к следующему выводу.

Выполненные работы в <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, заключающиеся в установке не несущей перегородки в коридоре № первого этажа здания, в результате исключив жилые комнаты №, №, № из состава <адрес> присоединив их к <адрес>, относятся к понятию перепланировки жилого помещения, данные изменения должны быть внесены в технический паспорт, согласно «Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденной приказом Минземстроя РФ от <дата> №.

В результате произведенной перепланировки площадь <адрес> уменьшилась на 28,1 кв.м (62,9 - 34,8).

Перепланировка произведена за счет:

- установки не несущей гипсокартонной перегородки, в помещении коридора № <адрес>, в результате чего образованы помещения коридора № площадью 2,9 кв.м. согласно Технического паспорта <адрес>, выполненного МУП «Центр технической инвентаризации», по данным на <дата>) и коридора № (<адрес>) площадью 3,5 кв.м.

- исключения площади образованного коридора № площадью 3,5 кв.м, жилой комнаты № площадью 10,8 кв.м, жилой комнаты № площадью 8,1 кв.м. и жилой комнаты № площадью 5,7 кв.м, суммарной площадью 28,1 кв.м из состава <адрес> присоединения указанных помещений в состав <адрес>;

не влияющая на несущую способность, пространственную жесткость, теплотехнические характеристики и целостность здания, не влекущая за собой угрозу жизни и здоровью.

Как после произведенной перепланировки, так и до нее, местоположение помещений кухни, а также жилых комнат осталось неизменным, что в свою очередь не противоречит требованиям п.5.10 СП 54.13330.2022 «СНиП 31012003 Здания жилые многоквартирные», п. 23 Постановления Правительства Российской Федерации № 47 от 28 января 2006 года, Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом, и жилого дома садовым домом», с изменениями на 28.09.2022 г.

Набор помещений, их габаритные размеры и высоты (жилой комнаты) в <адрес> соответствуют требованиям п. 5.2, 5.3, 5.11, 5.12 СП 54.13330.2022 СНиП 31012003 «Здания жилые многоквартирные» и п. 2.5 ВСН 61-89 /р/. "Перепланировка и капитальный ремонт жилых домов", а высота кухни №, как до перепланировки, так и после нее, не соответствует 5.12 СП 54.13330.2022 «СНиП 31012003 Здания жилые многоквартирные».

Габариты входного проема соответствуют требованиям СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», в соответствии с которыми «высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м», ширина эвакуационного выхода для данного случая - не менее 0,80 м.

По-своему объемно-планировочному и инженерному решениям, а также по конструктивным элементам <адрес> имеет функциональную пожарную безопасность класса Ф.l.3, что соответствует СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».

В <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в помещениях кухни № и жилой комнате № имеется естественное освещение, что соответствует требованиям п. 21 и п.25 Постановления Правительства Российской Федерации № от <дата> «Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом, и жилого дома садовым домом» (ред. от 28.09.2022) и п. 166 СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания".

В подсобных помещениях <адрес> установленным санитарно-техническим приборам, имеется подводка воды, выполненная из водо-газопроводных труб. Отвод бытовых стоков от установленных в квартире приборов осуществляется по канализационным отводам, общедомовую канализацию, с последующим выводом в городскую сеть.

Внутренние трубопроводы систем водоснабжения и канализации <адрес> соответствуют требованиям СП 30.13330.2020 «СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий».

В <адрес> естественная приточная вентиляция, трубопроводы системы отопления и размещение отопительных приборов и вентиляционных каналов, соответствует требованиям СП 54.13330.2022 «СНиП 31012003 Здания жилые многоквартирные», п. 13 Постановления Правительства Российской Федерации № 47 от 28 января 2006 года «Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом, и жилого дома садовым домом» (ред. от 28.09.2022) и СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».

Монтаж системы электроснабжения в <адрес>, а также осветительные приборы и их размещение соответствуют требованиям СП 76.13330.2016 «СНиП <дата>-85 Электротехнические устройства», СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий».

Несущие и ограждающие строительные конструкции жилого дома Лит. «Б» в границах исследуемой <адрес> по адресу: <адрес> не противоречат требованиям СП 63.13330.2018 «СНиП 52-01-2003 Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения», СП 15.13330.2020 «СНиП П-22-81 * Каменные и армокаменные конструкции», видимых дефектов и деформаций не имеют, что обеспечивает безаварийную эксплуатацию и конструктивную надежность здания, недопущение обрушения конструкций всего строения и его отдельных элементов.

Техническое состояние строительных конструкций - работоспособное, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, что не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Кроме того, в <адрес> КН № в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, на момент производства исследования произведены работы по перепланировке, а именно: установлена не несущая гипсокартонная перегородка, в помещении коридора № <адрес>, в результате чего образованы помещения коридора № площадью 2,9 кв.м (согласно Технического паспорта квартиры, выполненного МУП «Центр технической инвентаризации», по данным на <дата>) и коридора № (<адрес>) площадью 3,5 кв.м, фактически разделив квартиру на две самостоятельных - исключив площадь образованного коридора № площадью 3,5 кв.м. жилой комнаты № площадью 10,8 кв.м, жилой комнаты № площадью 8,1 кв.м и жилой комнаты № площадью 5,7 кв.м, суммарной площадью 28,1 кв.м из состава <адрес> присоединив указанные помещения к <адрес>.

Произвести раздел квартиры: № с КН № в жилом <адрес> по адресу: <адрес> на две самостоятельных, с учетом сложившегося порядка пользования, согласно которому часть <адрес> общей площадью 28,1 кв.м присоединена к <адрес>, технически возможно.

Разработан вариант раздела <адрес> КН № в жилом доме по адресу: <адрес> на две самостоятельных с учетом наличия обособленных входов и сложившегося порядка пользования.

Мартынову О.М. предполагается выделить <адрес>, расположенную <адрес> КН № в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 34,8 кв.м, что на 3,35 кв.м больше площади квартиры, приходящейся на 1/2 идеальную долю, а именно:

В подвале:

- кухня № площадью 12,5 кв.м;

- санузел № площадью 4,5 кв.м;

- коридор № площадью 1,9 кв.м;

На первом этаже:

- коридор № площадью 2,9 кв.м.;

- жилая комната № площадью 13,0 кв.м.;

Собственнику № предполагается выделить <адрес> (условно), расположенную <адрес> КН № в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 28,1 кв.м, что 3,35 кв.м меньше площади квартиры, приходящейся на 1/2 идеальную долю, а именно:

- жилая комната № площадью 10,8 кв.м.;

- жилая комната № площадью 8,1 кв.м.;

- жилая комната № площадью 5,7 кв.м.;

- коридор № площадью 3,5 кв.м.

При разделе <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, по разработанному варианту доли собственников составят:

- Мартынов О.М. -1 (целое) в <адрес>;

- Собственник № 2 - 1 (целое) в <адрес>

Суд полагает, что экспертное заключение соответствует требованиям, предъявляемым к заключениям, экспертиза проведена экспертом, имеющим соответствующий стаж работы в экспертной деятельности, заключение содержит обоснование и выводы на поставленные судом вопросы, эксперт предупрежден об ответственности по ст. 307 УК РФ.

Кроме того, допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО6, пояснил, что экспертиза проведена на основании материалов настоящего дела, представленного дополнительно в судебном заседании <дата> копии Технического паспорта <адрес>, выполненного МУП «Центр технической инвентаризации», по состоянию на <дата>, также подтвердил в суде научную обоснованность и правильность сформулированных в заключении выводов.

Оснований не доверять выводам указанного заключения у суда не имеется, эксперт имеет необходимую квалификацию, предупрежден об уголовной ответственности и не заинтересован в исходе дела.

Таким образом, суд считает данное заключение как допустимое доказательство по делу, полученное в соответствии с требованиями закона, квалификация эксперта подтверждена соответствующими документами и сомнений не вызывает.

Суд полагает возможным сохранить <адрес>, КН №, площадью <данные изъяты>9 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, а также произвести раздел <адрес> на две самостоятельные, с учетом сложившегося порядка пользования, согласно проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы.

При установленных обстоятельствах, суд полагает, что уточненные исковые требования Мартынова Олега Михайловича обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 233 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Мартынова Олега Михайловича к Ластоверову Виктору Константиновичу, Администрации г. Новочеркасска, третьи лица Управление Архитектуры и градостроительства Администрации г. Новочеркасска, Департамент Строительства и городского развития г. Новочеркасска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, разделе жилого помещения в натуре, удовлетворить.

     Сохранить <адрес>, КН №, площадью 62,9 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

Разделить жилое помещение (<адрес>» КН № в жилом <адрес> по адресу <адрес>, по варианту, разработанному экспертом (заключение № от <дата>), путем выделения в собственность Мартынову Олегу Михайловичу в <адрес> КН № <адрес> <адрес> по адресу: <адрес>, помещения общей площадью 34,8 кв.м., а именно: в подвале: кухня № площадью 12,5 кв.м.; санузел № площадью 4,5 кв.м; коридор № площадью 1,9 кв.м; на первом этаже: коридор № площадью 2,9 кв.м.; жилая комната № площадью 13,0 кв.м., прекратив право общедолевой собственности на указанные помещения.

В собственности наследников ФИО2, <дата> года рождения, умершей <дата> оставить помещения <адрес> КН № здания <адрес> по адресу: <адрес> на <адрес> общей площадью 28,1 кв.м, а именно: жилую комнату № площадью 10,8 кв.м.; жилую комнату № площадью 8,1 кв.м.; жилую комнату № площадью 5,7 кв.м.; коридор № площадью 3,5 кв.м., прекратив право общедолевой собственности на указанные помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отменен этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанности которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 16 апреля 2024 года.

Судья:                                                      И.С. Завалишина