Решение по делу № 2-565/2011 от 02.12.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2011 года мировой судья судебного участка № 42 Самарской области Нуждина Н.Г.

при секретаре Кальбовой Ю.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-565/11 по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Гафиятовой *****1, Гафиятову *****2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

            Истец обратился в судебный участок с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что 01.01.2009 г. между Департаментом Управления имуществом г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договор входит оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.

            Нанимателем жилого помещения по адресу: г. Самара, ул. ***** является Гафиятова А.Н., *****3 рождения.

Согласно справке о регистрации, выданной паспортной службой 28.09.2011 года в указанной квартире, совместно с нанимателем, зарегистрированы, проживают и пользуются коммунальными услугами: Гафиятов Р.А., *****5 рождения, несовершеннолетние Гафиятова А.Р., *****6 рождения, Гафиятова А.Р., *****7 рождения.

            В соответствии со ст. 672, 678, 682 ГК РФ, ст. 69, 153, 154, 155 ЖК РФ наниматель квартиры обязан своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги.

            Совершеннолетние члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

            Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчики указанную обязанность не исполняют, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с декабря 2010 года по сентябрь 2011 года в размере 29 767 руб. 84 коп. В соответствии с п. 14 указанной статьи, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени, подлежащая взысканию за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет 1 719 руб. 09 коп.

            Предписание о необходимости погасить задолженность вручено 29.08.2011 года, однако до настоящего времени долг не погашен.

            Просит взыскать в пользу ЗАО ПЖРТ Промышленного района солидарно с Гафиятовой А.Н., Гафиятова Р.А. задолженность в сумме 29 767 руб. 84 коп., пени, подлежащие взысканию за просрочку внесения платежей за жилое помещение коммунальные услуги в размере 1 719 руб. 09 коп., государственную пошлину в размере 1 144 руб. 61 коп.

                Представитель истца Карташова Т.С. (по доверенности) иск поддержала, в объеме изложенном в исковом заявлении.

            Ответчики Гафиятова А.Н., Гафиятов Р.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.        

Выслушав пояснения представителя истца Карташову Т.С. (по доверенности), изучив материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Гафиятова А.Н., *****3 рождения является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: г. Самара, ул. *****, согласно ст. 67 ЖК РФ она обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Гафиятов Р.А., *****5 рождения проживает в указанной квартире и пользуется коммунальными услугами, является совершеннолетним, а, следовательно, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ, несет все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Также несет солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

            На основании 672, 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 153,154,155 ЖК РФ, ответчики обязаны вносить квартплату и оплачивать коммунальные расходы ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца. В связи с тем, что ответчики своевременно не производили оплату, у них образовалась задолженность с декабря 2010 года по сентябрь 2011 года в сумме 29 767 руб. 84 коп., которая подтверждается сверкой расчетов с жильцами и эта сумма должна быть взыскана с ответчиков солидарно.

Требование истца о взыскании солидарно с ответчиков суммы пени также основано на законе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

            С 03 мая 2011 года размер ставки рефинансирования составляет 8,25 % годовых. Просрочка по исполнению денежного обязательства за период с декабря 2010 года по сентябрь 2011 года составила 210 дней. Таким образом, размер пени составляет 1 719 руб. 09 коп.

При таких обстоятельствах, мировой судья считает, что иск подлежит удовлетворению с вынесением заочного решения, поскольку ответчики уведомлялись о дне и времени слушания дела, однако в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, отзыв на иск, дополнительные доказательства не представили.

                Установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 1 144 руб. 61 коп. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно, в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в размере 1 144 руб. 61 коп.

            Руководствуясь  ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,  мировой судья

решил:

            Иск ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» г. ***** к Гафиятовой *****1, Гафиятову *****2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гафиятовой *****1, Гафиятова *****2 в пользу ЗАО ПЖРТ Промышленного района г.о. Самары задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2010 года по сентябрь 2011 года в сумме 29 767 руб. 84 коп., пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1 719 руб. 09 коп., возврат госпошлины в сумме 1 144 руб. 61 коп., а всего 32 631 (тридцать две тысячи шестьсот тридцать один) руб. 54 коп.

            Решение может быть обжаловано ответчиком мировому судье в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, а сторонами в апелляционном порядке в Промышленный районный суд г.о. Самара через мирового судью в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение  10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Мировой судья                                   подпись Н. Г. НуждинаКопия верна

             Мировой судья Н. Г. Нуждина Секретарь Ю.К.*****3