Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-953/2024 ~ М-686/2024 от 27.06.2024

Дело № 2-953/2024 (УИД 54RS0023-01-2024-001148-34)

Поступило в суд 27.06.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2024 года    р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи     Черкасовой О.В.,

При секретаре     Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиповой Ольги Сергеевны к Котикову Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Осипова О.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что в 2008 году ей и членам ее семьи администрацией Крутологовского сельсовета Коченевского района Новосибирский области на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На момент подписания договора в предоставленном жилом доме никто не проживал, дом пустовал длительное время и находился в запущенном виде.

После подписания договора и предоставления жилья ею совместно с членами семьи, за счёт личных средств был произведён капитальный ремонт.

До настоящего времени она совместно с членами семьи проживает в предоставленном доме, несёт бремя его содержания, оплачивает расходы, связанные с эксплуатацией жилого дома.

В 2024 году при оформлении документов для приватизации занимаемого жилья ей стало известно, что согласно сведениям из похозяйственной книги, предоставленным администрацией Крутологовского сельсовета, в жилом доме зарегистрирован Котиков В.Н.

Она по средствам социальных сетей неоднократно обращалась к Котикову В.Н. с требованиями о снятии с регистрационного учета, на что получала отрицательный ответ.

Котиков В.Н. не является членом ее семьи, по адресу регистрации не проживает с 2000 года, выселившись из дома добровольно, он не оставил никакого имущества, которое принадлежало ему.

С момента вселения ее семьи в жилой дом, то есть с 2008 года по настоящее время, Котиков В.Н. не пробовал вселиться в жилой дом и не предъявлял к ней претензий по поводу ее вселения и проживания в доме.

Так как Котиков В.Н. не проживает в доме на протяжении 24 лет, следовательно, он в нем не нуждается, сохраняет формальную регистрацию.

Она вынуждена обратиться в суд, так как возникший вопрос возможно разрешить только через суд.

На основании изложенного, истец Осипова О.С. просила признать ответчика Котикова Владимира Николаевича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Осипова О.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что Котиков В.Н, возможно, являлся членом семьи прежних нанимателей, но кого конкретно, она не знает, ответчика никогда не видела.

Ответчик Котиков В.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, по месту регистрации, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица администрации Крутологовского сельсовета Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из копии договора социального найма жилого помещения, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между Осиповой О.С. и администрацией Крутологовского сельсовета <адрес>, Осиповой О.С. и членам ее семьи в бессрочное возмездное пользование передано жилое помещение – квартира, относящаяся к муниципальной собственности, состоящая из трёх комнат, общей площадью 58 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.5-6).

Копия паспорта Осиповой О.С. подтверждает, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Из Справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Крутологовского сельсовета <адрес> следует, что Котиков Владимир Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по <адрес>, с 2000 года не проживает (л.д.8).

Из Акта, пописанного депутатом и соседями, следует, что проведено обследование, в ходе которого установлено, что в доме с 1985 года и по настоящее время зарегистрирован Котиков В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Со слов Осиповой О.С. и соседей ФИО, ФИО1, известно, что Котиков В.Н. в указанном жилом доме не проживает с 2000 года. Имущества принадлежащего Котикову В.Н. в жилом доме нет. Его местонахождение неизвестно.

Согласно сведениям, предоставленным МВД России в результате межведомственного взаимодействия, Котиков Владимир Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 15).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение предоставлено Осиповой О.С. на основании договора социального найма. Судом не установлено, что у истца имеется обязанность по предоставлению ответчику спорного жилого помещения для постоянного проживания в установленном законом порядке.

Ответчик в спорном жилом доме не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется. Попыток вселиться в жилой дом ответчик не предпринимал, препятствий к вселению в жилое помещение ему не чинилось, выезд из жилого помещения носил добровольный характер.

Таким образом, совокупность приведённых доказательств свидетельствует о том, что Котиков В.Н. утратил право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и его нахождение на регистрационном учёте в указанном жилом помещении нарушает права истца, как нанимателя жилого помещения.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о взыскании с ответчика Котикова В.Н. в пользу Осиповой О.С. расходов по оплате госпошлины в размере 300 рублей, поскольку данные расходы подтверждены документально (л.д.10).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Осиповой Ольги Сергеевны, удовлетворить.

Признать Котикова Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Котикова Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Котикова Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу Осиповой Ольги Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья                                    О.В.Черкасова