Решение по делу № 4-476/2017 от 10.10.2017

<НОМЕР>

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

<ДАТА1>                                                                                                              г.  <АДРЕС>        

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района г. <АДРЕС> Александрова С.А., по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 4, с участием представителя лица, в отношении которого составлен протокол об административном правонарушении, по доверенности <ФИО1>, рассмотрев материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, в отношении директора ООО «Управляющая компания РЭК № 22 <АДРЕС> района» Матросова Павла Юрьевича, <ДАТА2> г.р., уроженца г. <АДРЕС>, зарегистрированного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Маркса, д. 116А, кв. 314, сведения о привлечении к административной ответственности отсутствуют,

УСТАНОВИЛ:

<ДАТА3> государственным жилищным инспектором <АДРЕС> области в отношении директора ООО «Управляющая компания РЭК № 22 <АДРЕС> района» <ФИО2> составлен протокол об административном нарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, согласно которому <ДАТА3> в 10:00 час.было обнаружено, что директор ООО «Управляющая компания РЭК № 22» Матросов П.Ю., являясь должностным лицом - руководителем организации, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 2, и осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления, допустил нарушение правил осуществления предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами, предусмотренных ч.ч. 1.1, 1.2 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, п. 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, п.п. 3.2.3, 3.2.4, 4.2.1.1, 4.2.1.4.4.3.2.4.4.1.5.3.2, п. 17 приложения 7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от <ДАТА4> <НОМЕР>, которое заключается в следующем: по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 16, не произведена влажная уборка подъездов после побелки стен и потолка подъезда 1, разрушена отмостка со стороны наружного фасада, имеется течь трубопровода горячего водоснабжения в подвале подъезда 3, на отмостке по периметру дома обнаружена поросль, на окнах приямков отсутствует остекление, окна на лестничных площадках не открываются для проветривания, в подвале обнаружен бытовой мусор.

            В  судебном заседании представитель <ФИО2> по доверенности <ФИО1> вину должностного лица признала, пояснив, что на момент рассмотрения дела все нарушения в д. 16 по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> устранены. Представила Акт проверки ГЖИ <АДРЕС> области от <ДАТА5>, Акты выполненных работ: ремонта отмостки, восстановления кладки стен приямков по фасаду дома, остекления подвальных окон в д. 16 по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, фотографии выполненных работ.

            Мировой судья, выслушав представителя лица, привлекаемого к административной ответственности, изучив материалы дела, установил следующее.

   Часть 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от <ДАТА6> N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" лицензионные требования устанавливаются положениями о лицензировании конкретных видов деятельности, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В силу п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от <ДАТА7> N 1110, лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности", являются:

а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;

б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

в) соблюдение требований, предусмотренных частью 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 2.3. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирномдоме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Учитывая приведенные выше нормативные положения, можно сделать вывод, что надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе трубопровода горячей воды, фасада дома, отмостки по периметру дома, приямков, окон на лестничных клетках в подъездах дома, относится к лицензионным требованиям, нарушение которых влечет административную ответственность в соответствии с ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.

Материалами дела подтверждается факт нарушения лицензионных требований и вина должностного лица - директора ООО «Управляющая компания РЭК № 22 <АДРЕС> района» Матросова П.Ю.: протоколом об административном нарушении <НОМЕР> от <ДАТА3>; актом проверки <НОМЕР> от <ДАТА3>, копией лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами ООО «УК РЭК № 22 <АДРЕС> района» от <ДАТА9>, копиями коллективных обращений жителей дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> руководителю ГЖИ ВО, выпиской из ЕГРЮЛ.

При назначении административного наказания мировой судья учитывает характер совершенного должностным лицом административного правонарушения, личность виновного, то обстоятельство, что в настоящее время указанные в протоколе нарушения лицензионных требований устранены, и считает возможным считать указанные обстоятельства исключительными, в связи с чем назначить ему наказание в виде штрафа в соответствии с ч. 2.2. ст. 4.1 КоАП РФ в размере менее минимального, предусмотренного санкцией ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 29.9, 29.10 КоАП РФ, мировой судья:

ПОСТАНОВИЛ:

Признать директора ООО «Управляющая компания РЭК № 22 <АДРЕС> района» Матросова Павла Юрьевича виновным в совершенииадминистративного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, и назначить наказание в виде административного штрафа с применением требований ч. 2.2 ст. 4.1 КоАП РФ в размере 25 000 (двадцать пять тысяч) рублей.

Постановление может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> в те­чение десяти суток.

Реквизиты для оплаты штрафа: Бюджетный счет 40101810500000010004; Наименование банка ГРКЦ ГУ Банка России по <АДРЕС> области; БИК <НОМЕР> Получатель УФК по <АДРЕС> области (Государственная жилищная инспекция <АДРЕС> области); ИНН <НОМЕР> КПП <НОМЕР> ОКАТО 20401000000; КБК 801 116 90040 040000 140.

В соответствии с ч.ч. 1, 5 ст. 32.2 КоАП РФ административный штраф должен быть уплачен лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных статьей 31.5 настоящего Кодекса.

Копию квитанции об оплате административного штрафа необходимо представить в судебный участок <НОМЕР> <АДРЕС> района г. <АДРЕС> по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. 4.

  При отсутствии документа, свидетельствующего об уплате административного штрафа, по истечении срока, указанного в части 1 настоящей статьи, судья направляет в течение десяти суток постановление о наложении административного штрафа с отметкой о его неуплате судебному приставу-исполнителю для исполнения в порядке, предусмотренном федеральным законодательством. Кроме того, судебный пристав-исполнитель, составляет протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 20.25 настоящего Кодекса, в отношении лица, не уплатившего административный штраф.

Мировой судья                                                                                             С.А. Александрова