Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/233/2021 ~ 2-М/273/2021 от 13.10.2021

31RS0018-02-2021-000561-15     № 2-2/233/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Красная Яруга Белгородской области 8 декабря 2021 года

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Абросимовой Ю.Н.,
при секретаре Рыбалко И.В.,

с участием истца Ляпиной Т.А.

в отсутствие ответчика Елисеева Н.Н.

с участием прокурора Краснояружского района Тришина Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляпиной Татьяны Алексеевны к Елисееву Николаю Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

с 6 июня 2009 года Ляпиной Т.А. на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

С 9 октября 2020 года по вышеуказанному адресу зарегистрирован Елисеев Николай Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ляпина Т.А. обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить Елисееву Н.Н. право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

В обоснование заявленных требований сослалась на то, что указанное имущество она приобрела по договору купли-продажи в 2009 году. Она является единственным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. 9 октября 2020 года она по просьбе своей дальней родственницы зарегистрировала Елисеева Н.Н. по адресу: <адрес>, который обещал, как только приобретен жилье на территории Краснояружского района, сняться с регистрационного учета, но этого так и не сделал. В доме истца имущества и личных вещей Елисеев Н.Н. не имеет. О фактическом его месте жительства истцу не известно, а его регистрация нарушает его права как собственника. К тому же она оплачивает коммунальные услуги, начисляемые, в том числе, и на ответчика. Соглашения о порядке пользовании жилым помещением между ними не заключалось.

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился. Извещался по месту регистрации, судебная корреспонденция им не получена.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, допросив свидетеля, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом установлено, что Ляпиной Т.А. на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 31:12:08 03 01:0073:003053-001:0001 А, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выписками из ЕГРН (л.д. 10-16).

Согласно справке, выданной администрацией Илек-Пеньковского сельского поселения от 11 октября 2021 года № 341, Ляпина Т.А. имеет состав семьи: ФИО2 (супруг) и Елисеев Н.Н. (другая степень родства).

Как следует из домовой книги домовладения № по <адрес>, Елисеев Н.Н. с 9 октября 2020 года зарегистрирован по указанному адресу.

Однако сведений о совместном проживании истца и ответчика вышеназванные доказательства и иные материалы дела не содержат.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает возможность прекращения права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника этого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании Ляпина Т.А. пояснила, что ответчика она зарегистрировала в доме по просьбе своей дальней родственницы, однако, намерений проживать в доме Елисеев Н.Н. не имел. Приехал из Иркутской области с целью приобретения на территории Краснояружского района жилья. Однако ничего не приобрел и уехал обратно. Его вещей в доме не имеется. Обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, никаких контактов она с ним не поддерживает. О месте его нахождения, ей не известно.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО1, которая пояснила, что она является соседкой Ляпиной Т.А. и хорошо знает семью истца. Ляпина Т.А. проживает совместно с супругом, Елисеев Н.Н. никогда в доме истца не проживал.

Добровольный отказ ответчика от пользования жилым помещением и уклонение последнего от несения соответствующих расходов на содержание жилья суд полагает установленным на основе совокупности представленных доказательств, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

Данных о заключении сторонами по делу соглашения о порядке пользования жилым помещением по делу также не имеется.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ляпина Т.А. возражает, чтобы ответчик имел право пользоваться жилым помещением и был зарегистрирован в нем, что в силу положений статьи 304 ГК РФ, статьи 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования Елисеевым Н.Н. принадлежащим истцу жилым помещением.

Основаниями для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок суд не располагает.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ № ░░ <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ . ░.░. ░░░░░░░░░░

.

.

.