Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1697/2023 ~ М-1379/2023 от 15.05.2023

№... – 1697/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2023 года ... РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Нужиной М.В.,

с участием истицы Гулымоновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1697/2023 по исковому заявлению Гулымоновой Л. А. к Гулымоновой А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гулымонова Л.А. обратилась в суд с иском к Гулымоновой А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит дом общей площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от .... В данном доме зарегистрированы: истица, ее сын – ФИО 1 и его бывшая супруга – Гулымонова А. А., ... года рождения. В настоящее время ответчица длительный период с 2014 года не проживает в принадлежащем истице доме, выезд ответчицы носит добровольный характер, интерес к данном жилому помещению для использования по назначению, т.е. проживания, ответчица утратила. С 2019 года указанный дом является непригодным для проживания. Ответчица выехала на постоянное место жительства в другое место, где проживает не известно. Личных вещей ответчицы в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальным платежам не выполняет. Препятствий в пользовании указанным домом не было. С момента выезда ответчица перестала поддерживать с истицей и ее сыном отношения, но отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, в связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд, так как регистрация ответчицы в принадлежащем истице доме на праве собственности, существенным образом ограничивают права владения, пользования и распоряжения данным домом.

Просит признать ответчицу – Гулымонову А.А., ... года рождения года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица – Гулымонова Л.А. в судебном заседании доводы, указанные в исковом заявлении поддержала, просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчица – Гулымонова А.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица - отдела МВД России по ... и ... РБ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации (далее Конституции РФ) осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Исходя из положений статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищный кодекс Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела установлено, что на основании свидетельству о государственной регистрации права ... от ..., Гулымонова Л. А., ... года рождения, является собственником жилого дома по адресу: ..., общей площадью 24,9 кв.м. с кадастровым номером №....

Согласно справке, выданной председателем уличного комитета №... Администрации муниципального образования ... РБ, дом по адресу: РБ, ..., не пригоден для проживания.

По адресной справке, данной ОВД ОМВД России по ... РБ, Гулымонова А. А., ... года рождения, уроженка ... АССР, зарегистрирована с ... по адресу: РБ, ..., что подтверждается сведениями, указанным в домовой книге.

Свидетели: ФИО 2., ФИО 3. в судебном заседании показали, что в жилом доме по адресу: РБ, ..., никто не проживает. В данном жилом доме жили сын истицы ФИО 1. с женой Гулымоновой А.А., которая 10 лет назад уехала в другое место жительства, личных вещей в данном доме ее нет.

Таким образом, из представленных документов и показаний свидетелей установлено, что Гулымонова А.А. фактически не проживает по адресу: РБ, ..., более 10 лет, мер по содержанию жилья не принимает, личных вещей в указанном домовладении не имеет.

При указанных обстоятельствах, учитывая нормы действующего законодательства, основания заявленных требований, суд находит исковые требования истицы подлежащими удовлетворению.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части снятия с регистрационного учета ответчицы по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 года № 713 в редакции от 21.05.2012 г. «Об утверждении правил регистрации…», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и последующего его исполнения и предъявления его истцом в Отдел МВД, последний обязан снять с регистрационного учета лиц, прописанных в жилом помещении в установленном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гулымоновой Л. А. к Гулымоновой А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Гулымонову А. А., ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основание для снятия ответчика с регистрационного учета.

В остальной части исковых требований оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Г.В. Ручушкина

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июня 2023 года.