Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-953/2022 ~ М-365/2022 от 01.03.2022

УИД 24RS0033-01-2022-000848-55

Гр.д. № 2-953/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    03 июня 2022 года                                                                              г. Лесосибирск

    Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи Большаковой А.В.,

    при секретаре судебного заседания Березиной В.В.,

    с участием истцов Фомина Е.А., Фомина С.А.,

    представителя истцов Савельева С.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина Е.А., Фомина С.А. к администрации г. Лесосибирска о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Фомин Е.А., Фомин С.А. обратились в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что 09 октября 1981 года между Фоминым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тюменцевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован брак. 30 июня 1982 года нотариусом удостоверен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, согласно которому производственная группа при главном архитекторе Лесосибирского городского Совета народных депутатов в лице Накладова Л.Ф. в соответствии с разрешением исполкома Лесосибирского городского Совета народных депутатов от 11 июня 1982 года №323-06 предоставляет застройщику Фомину А.В. земельный участок на праве бессрочного пользования под № по <адрес>. С 1987 года по 1995 год супруги совместно осуществили строительство индивидуального жилого дома на вышеуказанном земельном участке с кадастровым №. 2 июня 1995 года составлен акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома, хозяйственных построек, согласно которому государственная приемочная комиссия в присутствии Фомина А.В. произвела осмотр индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, расположенных на земельном участке в <адрес> 5 июня 1995 года Постановлением администрации г. Лесосибирска Красноярского края №416 утвержден акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома по <адрес> в северной части <адрес>, полезная площадь 136,9 кв.м., жилая площадь – 70,2 кв.м., застройщик Фомин А.В., изменены условия типового договора на строительство индивидуального жилого дома по <адрес> Фомину А.В., считать дом полезной площадью 136,9 кв.м., жилой площадью 70,2 кв.м. Индивидуальный жилой дом общей площадью 136,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №) на земельном участке с кадастровым №, возведенный супругами во время брака, является их общим совместным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ Фомин А.В. умер, не успев зарегистрировать право собственности на жилой дом. Фомина Н.В., являясь наследником первой очереди по закону, приняла наследство супруга, а именно ? долю в праве собственности на жилой дом, так как фактически проживала в данном доме. 22 апреля 2004 года Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю выдала Фоминой Н.В. выписку №04:422/2004-703 из единого государственного реестра объектов гражданской градостроительной деятельности в которой содержаться сведения об объектах градостроительной деятельности: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, кадастровый №, год ввода в эксплуатацию 1995, общая площадь 134,3 кв.м, этажность 1, подземная этажность 1, материал стен – брус. ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация» выдала справку Фоминой Н.В. согласно которой по данным бюро, домовладение в <адрес> по состоянию на 31 декабря 2004 года числится, действительная стоимость жилого дома, общей площадью <адрес>,3 кв.м., в том числе площадью 70,2 кв.м., составляет 729 437 руб., право собственности не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ Фомина Н.В. умерла, не успев зарегистрировать право собственности на жилой дом. Детьми супругов Фоминых и наследниками первой очереди являются: Фомин С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Фомин Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые фактически приняли наследство. Тюменцева А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся также наследником первой очереди по закону, отказалась от причитающейся ей по закону доли наследства после умершей дочери Фоминой Н.В., пользу истцов. 23 сентября 2021 года Тюменцева А.И. умерла. Тюменцев В.В. – отец Фоминой Н.В. умер 3 октября 2004 года. Фомин В.Н. – отец Фомина А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Фомина Г.И. – мать Фомина А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требование о признании права собственности в порядке наследования. Истцы Фомин Е.А. и Фомин С.А. просят суд включить в состав наследства жилой дом с кадастровым №, площадью 134,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти Фоминой Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за Фоминым Е.А. и Фоминым С.А. право собственности на ? доли за каждым в праве собственности на указанные объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании истцы Фомин Е.А., Фомин С.А., их представитель Савельев С.В. исковые требования поддержали в полном объёме, по основания, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Лесосибирска Сухих Д.Ш. (доверенность №12 от 10 января 2022 года) в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, представила отзыв на исковые требования, согласно которым согласно справке КУМС от 31 марта 2022 года № 632 земельный участок с кадастровым № 24:52:0010154:20, расположенный по адресу: г. Лесосибирск, ул. Калинина, 86, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 134,3 кв.м., в реестре муниципальной собственности г. Лесосибирска не числятся.

Третье лицо нотариус Лесосибирского нотариального округа Нефедова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю Кулакова Н.Ю. (доверенность №55/156 от 23 декабря 2021 года) в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, представила письменные пояснения по иску.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что Фомина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).

Из сообщения нотариуса Лесосибирского нотариального округа Нефедовой Т.Ю. следует, что после умерших Фомина А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ; Фомина В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ; Фоминой Г.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела не заводились, с заявлением о принятии наследства никто не обращался. После умершей ДД.ММ.ГГГГ Фоминой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство обратились: Фомин С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Фомин Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С заявлением об отказе от наследства в пользу сына наследодателя – Фомина Е.А., сына наследодателя Фомина С.А., в равных долях обратилась Тюменцева А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество состоит из: денежных вкладов, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; нескольких нежилых помещений; автомобиля; квартиры (л.д. 68-70).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из пункта 34 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела следует, что 09 октября 1981 года между Фоминым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тюменцевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован брак (л.д. 17 оборотная сторона).

30 июня 1982 года нотариусом удостоверен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, согласно которому производственная группа при главном архитекторе Лесосибирского городского Совета народных депутатов в лице Накладова Л.Ф. в соответствии с разрешением исполкома Лесосибирского городского Совета народных депутатов от 11 июня 1982 года №323-06 предоставляет застройщику Фомину А.В. земельный участок на праве бессрочного пользования под № по <адрес> (л.д. 20-30).

С 1987 года по 1995 год супруги совместно осуществили строительство индивидуального жилого дома на вышеуказанном земельном участке с кадастровым №, 2 июня 1995 года составлен акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома, хозяйственных построек, согласно которому государственная приемочная комиссия в присутствии Фомина А.В. произвела осмотр индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, расположенных на земельном участке в <адрес> (л.д. 31-32).

5 июня 1995 года Постановлением администрации г. Лесосибирска Красноярского края №416 утвержден акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома по <адрес> в северной части г. Лесосибирска, полезная площадь 136,9 кв.м., жилая площадь – 70,2 кв.м., застройщик Фомин А.В., изменены условия типового договора на строительство индивидуального жилого дома по <адрес>, Фомину А.В., считать дом полезной площадью 136,9 кв.м., жилой площадью 70,2 кв.м. (л.д. 35).

Статьей 34 СК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, независимо от того, за кем зарегистрировано право собственности на имущество, приобретенное в браке, оно является совместно нажитым имуществом, в связи с чем, индивидуальный жилой дом общей площадью 136,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (кадастровый №) на земельном участке с кадастровым №, возведенный супругами во время брака, является их общим совместным имуществом по ? доле каждому супругу.

ДД.ММ.ГГГГ Фомин А.В. умер, не успев зарегистрировать право собственности на жилой дом. Фомина Н.В., являясь наследником первой очереди по закону, приняла наследство супруга, а именно ? долю в праве собственности на жилой дом, так как фактически проживала в данном доме.

22 апреля 2004 года Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю выдала Фоминой Н.В. выписку №04:422/2004-703 из единого государственного реестра объектов гражданской градостроительной деятельности в которой содержаться сведения об объектах градостроительной деятельности: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, кадастровый №, год ввода в эксплуатацию 1995, общая площадь 134,3 кв.м, этажность 1, подземная этажность 1, материал стен – брус. 31 декабря 2004 года ФГУП «Ростехинвентаризация» выдала справку Фоминой Н.В. согласно которой по данным бюро, домовладение в <адрес> по состоянию на 31 декабря 2004 года числится, действительная стоимость жилого дома, общей площадью квартиры 134,3 кв.м., в том числе площадью 70,2 кв.м., составляет 729 437 руб., право собственности не зарегистрировано (л.д. 37-44).

Как указано ранее, Фомина Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на земельный участок и дом в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям. В данном случае на основании вышеперечисленных документов о выделении земельного участка и строительстве жилого дома.

Проанализировав вышеназванные обстоятельства, суд считает, что Фомина Н.В. при жизни на законных основаниях владела спорным имуществом, соответственно, земельный участок и жилой дом входят в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

Установив значимые для дела обстоятельства, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для включения в состав наследственной массы имущества, открывшегося после смерти ФИО5, в виде жилого дома с кадастровым №, площадью 134,3 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что согласно представленным документам право собственности Фоминой Н.В. на земельный участок и жилой дом квартиру ответчик не оспаривает, суд считает возможным признать за истцами право собственности на земельный участок и жилой дома, в порядке наследования, по ? доли за каждым, в силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой наследники одной очереди наследуют в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фомина Е.А., Фомина С.А. к администрации г. Лесосибирска о включении в состав наследственного имущества, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследства жилой дом с кадастровым №, площадью 134,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № № по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти Фоминой Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Фоминым Е.А., ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? доли в праве собственности жилой дом с кадастровым № №, площадью 134,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № № по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за Фоминым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на ? доли в праве собственности жилой дом с кадастровым № №, площадью 134,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым № № по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд Красноярского края.

Председательствующий                                                    А.В. Большакова

Мотивированное решение составлено 10 июня 2022 года